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2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-10 11:44:06
선임대 상가가 안전수익형 부동산에 대한 인기가 높아지고 있다. 매달 일정한 임대료를 받을 수 있어 저금리시대(기준금리 연 2.75%)의 매력적인 재테크 상품으로 떠오르고 있기 때문이다. 연령층도 낮아지는 추세다. 창업컨설팅과 부동산 분양 정보업체인 ‘한국창업부동산정보원’에 따르면 은퇴를 준비하거나 정년퇴직을...
작년 4분기 상가공급, 전년比 37%↓ 2013-01-10 11:16:49
말 한국토지주택공사(LH)가 공급한 단지내 상가가 지방에 집중돼 수도권 공급비중은 2010년 이후 처음으로 60%대로 떨어졌다. 그러나 48개 단지의 분양가격은 1층 기준 2천354만원(3.3㎡기준)으로 전 분기보다 7%, 전년 동기보다 2% 각각 올랐다. 전 분기와 비교한 권역별 분양가격은 수도권이 2천686만원으로...
올해 경매물건 30만건 전망...4년만에 최대 2013-01-10 09:56:51
오피스텔·도시형생활주택도 경매시장에서는 건재할 것으로 보인다. 일반적으로 이들 부동산의 임대수익률은 3~5% 수준이지만 경매로 저가에 구입할 경우 6~9%로 올라가기 때문이다. 수도권 기준으로 오피스텔 낙찰가율이 70%, 상가는 60% 안팎이라 가격 경쟁력이 우수하다는 것도 장점이다. 이웰에셋의 이영진 부사장은...
[한경매물마당] 남양주시 대로변 수익형 주유소 25억 등 14건 2013-01-09 16:52:24
주택=삼성전자 셔틀버스 정류장 앞 대지 536㎡, 연면적 754㎡의 1층 상가, 주인세대 포함 30가구 갖춘 신축 건물. 융자 3억8700만원, 보증금 7억200만원, 실투자 9억4100만원에 월 수익 862만원. 임대 완료. 20억300만원. (041)585-1414 ◆서산시 지곡면 전원주택지=서산시내에서 차로 15분 거리 도로에 접한 계획관리지역...
폐교 앞둔 도심 학교 부지에 기숙사 짓는다 2013-01-09 16:52:12
개발이 지지부진한 광명시흥 보금자리주택지구에는 ‘대학 기숙사 단지’를 조성하는 방안도 논의되고 있다.9일 국토해양부 등에 따르면 박근혜 대통령 당선인의 공약인 행복기숙사를 철도부지 외에 폐교 위기에 놓인 학교의 일부 부지 등에 건설하는 방안이 대통령직 인수위원회에 보고될 예정이다. 당선인이 밝힌 행복주...
아파트 값 떨어져도 단독주택은 올랐다 2013-01-09 16:39:58
규제 완화에서 찾았다. 수도권 매입임대주택 사업자 자격은 2011년 3~5가구 이상 임대에서 1가구 이상으로, 사업기간도 7~10년에서 5년으로 줄었다. 주택 면적과 취득가액도 전용면적 85㎡ 이상에서 149㎡ 이하로, 3억~6억원 이하에서 6억원 이하로 각각 조정됐다. 여기에 단독주택 부지를 매입해 소형 주택을 건설할 경우...
베이비부머의 안정적인 노후대책 대학가 소형주택 1채 8,800만원 2013-01-09 12:55:10
것으로 소형주택(도시형생활주택`오피스텔)을 선호하고 있는 것으로 분석된다. 이에 1인가구와 전국각지에서 모인 대학생들의 주거공간의 부족으로 몸살을 앓고 있는 용인시 처인구에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’에 많은 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 용인 ‘에스원스마트빌’은 대학가...
수익형 부동산 최고의 투자처! 확정임대보장제! 무조건 잡아라! 2013-01-09 12:50:00
수혜지로 강남권으로 40분대 진입이 가능하며 더욱 폭넓은 임대 수요층을 접할 수 있게 되었다. 또한 GM대우 (12,000여명), 한국수출사업4단지, 한전 인천본부, 부평지하상가, 부평시장, 금융가의 거리 등 10만 수요층의 풍부한 임대수요가 기다리고 있다. 헤리움 노블레스는 도시형생활주택 187세대, 오피스텔34실 등...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-09 12:42:04
이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로 보낸 학부모들이 실제적으로 임대 대신...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000/65만원!! 2013-01-09 12:34:04
이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로 보낸 학부모들이 실제적으로 임대 대신...
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