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"세금 피하려고 차명계좌 쓰다간 낭패 당해요" 2013-01-06 10:11:30
한 가구는 임대로 내주고 있는 ‘1가구 2주택자’의 경우 종합부동산세 부담이 크거나 자신이 살고 있는 집을 팔 생각이라면 임대사업자로 등록할 만하다”고 설명했다. 다른 한 가구를 임대주택으로 등록하면 해당 주택은 종부세 대상에서 빠지고, 자신은 ‘1가구 1주택자’로 바뀌어 살고 있는 집을 팔 때 양도세를 내지...
[한경매물마당] 연희동 투자 및 수익형 빌딩 29억 등 13건 2013-01-06 10:10:01
주택 쌍용대로 이면 롯데마트 옆 상업지역 대지 331㎡, 연면적 808㎡의 5층 건물. 상가 1개 포함해 28가구. 융자 4억5000만원(연 2%), 보증금 8억2300만원, 월 수익 812만원. 임대 완료. 취득세 면제 및 각종 세제 혜택에다 산업단지 출퇴근 주요 통로에 위치해 임대사업용으로 적합. 17억6000만원. (041)621-5656 ◆서울...
[한경매물마당] 구미시 1공단 중심상권 원룸 등 12건 2013-01-06 10:09:56
역세권. 보증금 2억2900만원, 융자 3억4000만원, 월 수익 419만원. 임대완료. 010-2533-2951◆서산시 전원주택 시내에서 차로 3분 거리 계획관리지역 대지 419㎡, 밭 893㎡. 정남향 현대식주택(107㎡)과 정원, 텃밭. 롯데마트, 병원 등 가까워 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 2억3000만원. (041)666-0006(1㎡ =...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
있어요. 최근엔 임대 목적으로 아파트를 매입하던 수도권 투자자들의 발길도 뜸해졌어요.”(이종헌 해운대구 럭키공인 대표)주택시장 침체 속에서도 최근 연평균 아파트값이 10% 이상씩 오르고, 분양시장 청약 경쟁률이 수십 대 1을 기록하는 등 ‘나홀로 호황’을 보여왔던 부산 주택시장이 6년 만에 하락세로 돌아섰다....
강남투자자, 서초동으로 몰리는 이유 알아봤더니....! 2013-01-04 14:33:05
주택임대사업이 상승세를 이어가면서 남부터미널 역세권으로 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 우리투자증권 김규정 100세 시대연구소 연구위원은 "소형주택 가격이 더 이상 하락할 가능성이 없기 때문에 무주택자들은 지금 집을 사는 것이 좋을 것”으로 내다봤고, 다른 부동산 전문가들도 “주택임대사업자의 세제 혜택...
깊어가는 겨울 밤, 한옥주택에서 꽃피는 따뜻한 ‘정(情)’ 2013-01-04 13:43:45
23층, 9개 동, 전용면적 59~114㎡로 구성된다. 총 563가구(임대 97가구 포함)로 주택형은 전용면적 기준 59㎡ 41가구, 84㎡ 344가구, 114㎡ 81가구로 구성된다. 특히 래미안 마포 리버웰은 한강이 가깝고 교통여건이 좋아 서울 시청과 여의도 등 도심으로 쉽게 접근할 수 있다. 한강시민공원이 도보로 5분 거리에 있고,...
까치산역 '한양 아이클래스' 임대수익! 투자자들 눈길 2013-01-04 12:50:06
도시형생활주택 겸 소형오피스텔인 수익형부동산으로, 지상 2~4층은 오피스텔(32.988㎡), 지상 5~12층은 도시형생활주택 251가구(19.456㎡)로 구성됐다.그리고 주변으로 신월ic, 경인 고속도로, 남부순환도로, 서부간선도로, 올림픽대로 등의 도로뿐 아니라, 지하철 2·5호선으로 강남과 여의도 진입이 편리하며, 금융기관...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-04 12:46:06
이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로 보낸 학부모들이 실제적으로 임대 대신...
소형오피스텔 인기 지속 실투자 3,000만원 2013-01-04 12:38:04
은행이자보다 더 나은 수익이 기대되는 도시형생활주택, 소형 오피스텔, 상가 등의 수익형부동산은 꾸준한 인기를 얻고 있다. 최근 용인시 중심지역 역세권에 신축으로 들어서는 오피스텔·도시형생활주택 ‘에스원스마트빌’이 저렴하고 실속적인 분양가로 많은 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 파격적...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000/65만원!! 2013-01-04 12:34:04
이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로 보낸 학부모들이 실제적으로 임대 대신...
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