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[알쏭달쏭 세금] 부동산 교환…지분 정산에도 양도소득세 과세 2014-01-27 06:57:22
시가를 양도가액으로 보아 취득가액과의 차액에 대해 양도소득세를 계산해야 한다. 이때 부동산의 시가는 매매사례가액, 감정가액, 그리고 기준시가를 순차적으로 적용한다. 따라서 나씨 형제의 경우에도 당해 상가건물이나 아파트 시세와 동일하다고 볼 수 있는 정도의 유사 부동산이 거래된 매매사례가액이 있으면 그...
[칼럼] 비상장 법인의 주식 액면가 거래는 신중히 2013-12-18 18:06:19
주식 이동 시에는 시가나 법에서 인정하는 매매 사례가가 없다면, 상속 및 증여세법(상증법)에 의한 비상장 주식평가를 통해 주당 평가액을 산출해야 하며, 본 사례와 같이 거래 당사자 간의 특수 관계 여부를 반드시 고려하여 거래하여야 한다. 특수 관계에 있는 사람들과의 거래는 양도소득세가 기타 다른 세금보다는 ...
"한성차, 벤츠 딜러권 매각때 27억 탈세" 2013-11-25 15:38:43
49% 가지면서 동시에 딜러를 운영하는 사례가 없다는 게 이유다. 민 의원은 "27일 신형 s클래스 신차 발표에 맞춰 한국을 방문하는 디터 제체 벤츠 회장은 레이싱홍 그룹과의 불공정 관계에 대한 입장을 분명히 밝혀야 한다"고 지적했다. 한경닷컴 김정훈 기자 lennon@hankyung.com ▶'박람회장 발칵' 주식 자동매매...
권익위 "공공기관 공용차 보험계약 시 보험사와 유착 의혹" 2013-11-20 13:20:07
가액을 부실하게 산정해 같은 기관 안에서도 비슷한 시기에 구입한 동일한 유형의 차량가액이 서로 차이가 크게 나는가 하면 산하기관들이 같은 시기에 같은 차를 구입해놓고도 기관별로 가액 차이가 매우 큰 사례가 있었다고 지적했다.한경닷컴 뉴스룸 기사제보 및 보도자료 open@hankyung.com ▶'박람회장 발칵'...
미회수 가지급금, 대표이사에게 상여처분은 정당 2013-11-20 09:28:00
있는데, 이 경우에는 당초 주식 취득가액보다 감자로 받은 자산이 더 많은 경우 의제배당으로 과세될 수 있으니 주의해야 한다. 간혹 정상적이지 않은 방법으로 가지급금을 처리하는 사례들이 종종 현장에서 발견되는데 매우 위험하고, 법인과 대표이사에게 현실적으로 손실을 끼치고 있어 다시 돌리기에는 애로사항이 있어...
공법경매사관원에서 수익성 높은 물건 골라내는 안목 배워 2013-11-19 09:28:00
사례 분석을 통한 실전 지식을 쌓을 수 있도록 서울사이버대학교 평생교육원과 이라이트비전에서 공동으로 ‘부동산공법경매사관원’ 교육과정을 운영 중에 있다. 부동산공법경매사관원 교육과정은 부동산 경매 과정에서 고려 해야 할 각종 공법 관련 법률 지식과 사례 분석 등을 통해 경매의 함정을 파악해 제거하는...
[알쏭달쏭 세금] 아파트값 하락 때 자녀에 증여…오히려 좋은 기회 2013-07-21 14:31:11
아파트가 5억원에 매매된 사례가 있다면 5억원으로 신고할 수 있다는 의미다. 하지만 면적이나 기준시가 등에서 차이가 난다면 5억원을 시가로 인정받지 못할 수 있다. 부동산 거래가 급감한 요즘 같은 상황에서 증여일 전후 3개월간 매매사례 가액이 없다면 어떻게 평가해야 할까. 세법에서는 매매사례가액 등이 없으면...
<일문일답으로 풀어 본 코넥스시장> 2013-06-30 05:51:06
-- 시초가 산정과 매매는 어떻게 이뤄지나. ▲ 공모가 이뤄지지 않은 경우 사모 발행가격이나 기관투자자 주권 발행가액을평가가격으로 산정하게 된다. 이밖의 경우 주당순자산가치를 평가가격으로 하고, 주당순자산가치가 마이너스이거나 적용이 어려울 때는 지정자문인이 제시하는 가격 및산정방법 등을 토대로...
'귀한몸' 자사株, EB 발행 자금조달 봇물 2013-04-23 14:15:17
최대한 줄이고 자금조달에 성공하는 사례가 잇따르고 있어 주목된다. eb는 권리행사 시 신주가 발행되지 않으며 일반적으로 1~2% 내외의 저금리로 기업의 이자 부담이 적다. 23일 금융감독원 전자공시시스템 등에 따르면 한미반도체 윈포넷 태평양물산 등이 이달 들어 eb 발행을 위해 자사주를 처분했다. 한미반도체는...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
확대한 것은 처음이다. 올해 연말까지 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 주택이 대상이다. 이 역시국회 상임위를 통과한 날부터 적용하는 방안을 추진한다. 미분양 주택은 법이 정한 날부터 연말까지 미분양 상태인 주택을, 신규 주택은법이 정한 날부터 연말까지 주택법 38조에 따른 사업주체 등이 공급...
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