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재개발때 들어간 대체주택, 1년 살아야 양도세 비과세 2023-10-29 18:08:48
먼저 민간 임대주택 특별법에서 정한 의무 임대 기간의 절반이 경과해야 하며, 임차인 동의도 필요하다. 1주택을 보유하다가 재개발·재건축 사업 때문에 거주하기 위해 취득하는 주택을 ‘대체주택’이라고 한다. 일시적 2주택 등 양도세 비과세를 적용받으려면 대부분 종전주택을 먼저 양도해야 한다. 하지만 대체주택을...
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"올해 국내 건설수주, 작년보다 50조원 줄 것…181조원 예상" 2023-10-27 14:00:03
할 분야로는 재건축·재개발 사업이 꼽혔다. 2018년부터 지난해까지 전국의 재건축 안전진단 통과단지는 40곳에 그쳤지만, 올해는 상반기에만 111곳이 나왔다. 또 지난 5년간 연평균 2만6천호 수준이었던 정비구역 지정물량도 올해 6만2천호로 뛴 상황이다. 라 팀장은 "정부는 지난달 말 발표한 주택공급 활성화 방안에서...
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한국에도 산토리니가?…"소규모 재개발이 가야할 길"[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-10-27 07:16:53
경우, 공공지원 민간임대와 같이 다양한 용적률 인센티브와 세제지원 등을 해 주고 대신 상업시설의 임대료나 공유주거의 임대료는 최소 10년이상 주변보다 저렴하게 유지하도록 해주자는 것입니다. 산토리니 콘셉트와 같은 만든 지중해마을이나, 삼척 솔비치, 지금 남해에 공사하고 있는 '브레이커힐스 남해'와...
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세운지구에 1만가구 아파트…'축구장 20개' 녹지 품는다 2023-10-24 18:14:39
전용 극장을 세운다. 민간이 충무로 주변을 재개발할 때 공연장 등 일정 규모 이상의 문화 시설 설치를 의무화해 일대를 문화 거점으로 활성화한다는 목표다. 세운지구는 청계천 복원을 계기로 2006년 재정비촉진지구로 지정된 뒤 서울시 정책이 재생과 보존 중심으로 전환되면서 개발 동력을 잃었다. 오세훈 시장 재취임...
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세운지구 재개발 본격화…14㎡ 녹지·1만 가구 조성 2023-10-24 16:15:41
일대 민간 재개발 시, 공연장 등 일정 규모 이상의 문화시설 설치를 의무화해 도심 문화 거점으로 재도약한다는 목표다. 시는 이와 같은 개발 목표를 구체적으로 실현하기 위해 정비구역과 일부 상가를 통합하여 재개발하기로 했다. 중구청 일대 6-4-1구역과 인현(신성)상가가 통합개발 대상이다. 해당 구역은 물론 다른...
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"10억? 전셋값으로 경기도 아파트 사자"…서울 인구 짐쌌다 2023-10-24 09:30:43
장암 생활권 3구역 주택재개발 정비사업을 통해 'e편한세상 신곡 시그니처뷰' 총 815가구 중 408가구를 일반에 분양한다. 의정부초가 가까운 '초품아(초등학교 품은 아파트)' 단지다. 현대건설은 내달 경기 화성시 동탄2신도시 61블록에서 '힐스테이트 동탄 포레'를 공급한다. 전용면적 84~101㎡...
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오세훈 "LG·두산 대체구장 마련 착수…기존 구장 활용 검토할 것" 2023-10-23 16:20:01
답했다. "잠실마이스복합단지는 민간투자사업으로 서울시는 조정자 역할이며 한화컨소시엄이 비용을 부담한다"며 "완성되고 나서 이용은 엘지와 두산이 하기 때문에 비용이 더 들어가면 두 구단도 함께 고민할 내용"이라고 밝혔다. 오 시장은 역점 정비사업인 모아타운과 관련해 "투기세력의 유입을 가장 경계하고 있다"고...
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부산·울산 등 택지개발 대단지 많아…충남 4490가구 쏟아져 2023-10-18 16:38:39
첫 민간 분양 아파트다. 다운2지구는 울산 단일 지역 최대 규모의 주거단지로 총 1만2000가구가 들어설 예정이다. 대우건설은 이달 대전 서구 관저동에서 ‘관저 푸르지오 센트럴파크’를 분양한다. 2개 블록에 걸쳐 660가구 규모로 공급된다. 임대를 제외한 528가구를 일반분양할 예정이다. 도심 내 정비사업으로 나오는...
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4470가구 입주 전 소송…곳곳서 '공사비 갈등' 2023-10-17 17:40:39
등 주요 재건축·재개발 사업이 내홍을 겪고 있다. 부산에서는 4000가구가 넘는 정비사업장이 입주 한 달을 앞두고 소송과 지연 우려에 휩싸였다. 이처럼 전국 주요 도시정비 사업지가 잇따른 공사비 갈등으로 분양과 입주 일정에 차질을 빚고 있다. 지난해부터 이어져 온 공사비 갈등이 주택 공급을 더 늦추는 뇌관으로...
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올 민영 아파트 공급 20만가구 밑돌 듯…10년來 최저 2023-10-17 17:38:22
수도권 재건축·재개발 정비사업지와 지방 택지지구를 중심으로 공급이 이뤄져 3분기엔 당초 계획물량(3만8697가구)보다 1만773가구 많은 민영아파트가 분양됐다. 올해 4분기엔 전국에 약 8만 가구가 공급될 예정이다. 이 물량이 모두 시장에 나오더라도 올해 연간 공급량은 20만 가구를 밑돈다. 2013년(20만281가구) 후...
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