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年 3%대 금리 상품 '전성시대'…실수요자들 적극 활용해볼 만 2013-05-01 15:18:26
게 적격대출의 장점이다. 은행이 주택담보대출 채권을 넘기면 주택금융공사가 이를 주택저당증권(mbs)으로 만들어 파는 구조다. 은행 입장에선 대출 두 달 뒤면 주택금융공사를 통해 채권을 현금화할 수 있다. 따라서 채권관리가 필요없어졌고 비용이 절감돼 이자를 낮출 수 있게 된다. 적격대출 외에 정부가 대출해 주는...
"신한지주, 불황에 장사없다"…1분기 순익 '반토막' 2013-04-30 08:18:38
증권 연구원은 "신한지주는 비은행 부문의 강점으로 은행이 어려울 때도 꾸준한 실적을 기록해 왔었지만, 성장 부진과 마진 하락을 홀로 피해가기는 어려웠다"고 평가했다.성 연구원은 "하이닉스 지분 매각 등 일회성 이익이 많았던 영향도 있지만 경상적인 순이익도 감소 추세를 보였다"며 "원화 대출금은 적격대출 유동화...
<서민금융상품 '적격대출' 열풍 계속되나> 2013-04-22 06:01:28
다 채울 정도로 적격대출의 인기가 올라간 것은 금융당국과 은행들이 장기·고정금리주택담보대출 늘리기에 발벗고 나서면서 고객들의 관심이 커졌기 때문이다. '적격대출'이라는 단어조차 생소했던 지난해 이맘때와는 전혀 다른 모습이다. 정부는 가계부채 연착륙을 위해 장기·고정금리와 분할상환식...
일부 은행 '적격대출' 동났다 2013-04-08 17:55:27
주택담보대출 상품인 적격대출의 인기가 지속되면서 일부 은행에서 대출한도가 소진되는 상황에 처했다. 이에 따라 은행별 한도를 재조정하는 방식이 추진되고 있다. 8일 금융권에 따르면 스탠다드차타드 씨티 경남 등 3개 은행은 주택금융공사에서 배정받은 적격대출의 판매한도 4조7000억원을 대부분 소진해 이달 안에...
"中 전인대 낮아진 기대…확인하고 대응해야"-대우證 2013-03-05 08:08:20
소식과 인민은행 부총재가 단일 기관의 해외적격기관 투자자(qfii) 신청 한도를 현행 10억 달러로 유지할 것이라고 밝히면서 수급 기대감도 꺾였다는 진단이다.허 애널리스트는 "주가 급락의 주범은 지난 1일 발표된 부동산 규제 정책"이라며 "지난달 20일 국무원에서 발표한 부동산 규제는 주로 가격 억제를...
작년 주택저당증권 발행 20조원…사상최대 규모 2013-02-27 05:57:09
장기고정금리 적격대출 인기 덕분가계부담에 신용카드채권 ABS는 감소 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 발행 규모가 사상 최대를 기록한 것으로 나타났다. 가계부채를 줄이고 서민의 내 집 마련을 돕기 위해 도입된 적격대출 인기 때문이다. 반면, 신용카드사 카드채권을 기초한 한...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
담보가치인정비율(LTV) 규제를 완화해 하우스푸어의 기존 대출을 '적격대출'로 전환해야 한다는 주장이 나왔다. 한국개발연구원(KDI) 송인호 연구위원과 조만 실물자산연구팀장은 11일 년4분기 부동산시장 동향분석과 정책현안' 보고서에서 "하우스푸어 대응책은 잠재 금융부실 차입자에 대한...
금융연구센터 "적격대출 구조 개선 필요"(종합) 2013-01-22 19:06:56
"주택담보대출시장의 구조개선과 함께 주택금융공사의 부실화 우려를 없애는 방향으로적격대출 제도를 개편해야 한다"고 밝혔다. 적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등을 통해 금융기관에서조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후인기를 끌며 연말까지 약...
금융연구센터 "적격대출 구조 개선 필요" 2013-01-22 11:42:53
"주택담보대출시장의 구조개선과 함께 주택금융공사의 부실화 우려를 없애는 방향으로적격대출 제도를 개편해야 한다"고 밝혔다. 적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등을 통해 금융기관에서조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후인기를 끌며 연말까지 약...
은행들, BIS 비율 등 재무 건전성 양호…성장성 악화는 부담 2013-01-17 15:31:08
이끌어 온 것은 가계대출, 특히 주택담보대출 증가였다. 하지만 가계부채가 늘어나면서 가계 부문에 대한 규제 강도도 세지고 있다. 가계부채의 만기구조를 장기화하기 위해 주택금융공사로의 유동화를 전제로 한 적격대출 판매도 증가하고 있다. 적격대출 활성화는 대형 은행들의 입지를 줄이게 된다. 가계대출의 경우 2%...
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