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규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
아파트를 공급하는 거의 유일한 방법인 정비사업이 어려움에 처해있습니다. 공사비 폭등에 따라 분담금이 터무니없이 올라가면서 조합과 시공사간의 갈등이 심화되는 중입니다. 공사는 연기되고 입주는 기약이 없어집니다. 서울의 경우 2026년 이후에는 입주하는 아파트가 거의 없는 상황이 고착화될 가능성이 큽니다. 이...
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"10억이 웬말이냐"…조합장 거액 성과급에 재건축조합 '내홍' 2024-06-16 06:15:01
"10억이 웬말이냐"…조합장 거액 성과급에 재건축조합 '내홍' '성과급 금지' 서울시 규정 있지만 강제성 없어 유명무실 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 수도권 정비사업 조합들이 조합장에게 거액의 성과급 지급을 추진해 논란이 일고 있다. 청산을 앞둔 조합이 조합장과 임원 등에 공로금 등의 명목으로...
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재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55
따른 대체주택 취득과 양도, 조합원입주권 매도 등의 세금 제도가 복잡해 납세자들이 꼼꼼히 따져봐야 할 사항이 많다. 입주권은 장기보유특별공제 미적용16일 국세청 등에 따르면 재개발·재건축 사업은 크게 기본계획 수립→정비구역 지정→조합 설립→사업시행 인가→분양 신청→관리처분계획 인가→착공 및 분양 등의...
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대신자산신탁, 마포대교 북단 강변한신코아 재개발 위한 MOU 체결 2024-06-14 11:12:22
재개발사업조합설립추진위원회와 업무협약(MOU)을 맺었다고 14일 밝혔다. 강변한신코아는 마포대교 북단에 위치해 마포역 역세권과 한강 영구 조망권이라는 특장점이 있다. 재개발시 마포의 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다. 한강공원 등 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있고, 마포역까지 300m, 여의도역까지 대중교통으로...
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대신자산신탁, 강변한신코아 재개발 사업 MOU 2024-06-14 09:39:02
재개발 사업을 위해 재개발사업조합설립추진위원회와 업무협약(MOU)을 맺었다고 14일 밝혔다. 강변한신코아는 마포대교 북단에 위치한 오피스텔로, 마포역 역세권인 동시에 한강 영구 조망권을 갖췄다. 김송규 대신자산신탁 대표는 "풍부한 정비사업 경험과 전문성을 바탕으로 강변한신코아를 마포의 랜드마크로 만들...
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조합장 공백 때 '전문관리인' 선정 2024-06-13 17:38:15
정부가 재건축·재개발 정비사업 조합 업무의 인수인계 의무를 신설하고, 조합장 공백 시 지방자치단체에서 전문관리인을 선정해 조합 업무를 계속할 수 있도록 관련 규정 개정에 나선다. 앞으로 재건축·재개발 현장에서 조합장 해임 등으로 공백이 생기더라도 사업 지연 우려가 줄어들 전망이다. 국토교통부는 이 같은...
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정비조합 임원교체 시 인계 의무화…사업 지연 차단 2024-06-13 11:00:02
정비조합 임원교체 시 인계 의무화…사업 지연 차단 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 정비사업 지연을 막기 위해 조합 임원 교체 시 인계 의무화가 추진된다. 국토교통부는 이러한 내용의 '도시 및 주거환경정비법 개정안'을 오는 24일부터 내달 24일까지 입법 예고하고, 법제처 심사 등을 거쳐 올 하반기 국회...
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대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
쉬워지도록 정비계획의 경미한 변경 사유에 '공공주택 공급계획 변경'을 추가하기로 했다. 경미한 변경 사유로 인정받아 주민·지방의회 협의와 도시계획위원회 심의를 건너뛰면 사업 기간을 3개월가량 단축할 수 있다. 조합 집행부 부재에 따른 사업 지연을 막기 위해 지방자치단체에서 전문조합관리인을 선정할...
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재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
쉬워지도록 정비계획의 경미한 변경 사유에 '공공주택 공급계획 변경'을 추가하기로 했다. 경미한 변경 사유로 인정받아 주민·지방의회 협의와 도시계획위원회 심의를 건너뛰면 사업 기간을 3개월가량 단축할 수 있다. 조합 집행부 부재에 따른 사업 지연을 막기 위해 지방자치단체에서 전문조합관리인을 선정할...
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'용산 한강변 최대 단지' 이촌 신동아, 49층 랜드마크로 재건축 2024-06-12 16:48:57
서울시에서 부결됐다. 조합은 층수 조정을 검토 중인 것으로 알려졌다. 한강맨션 동쪽의 한강삼익은 연내 관리처분계획 인가를 받을 것으로 예상된다. 왕궁맨션은 조합이 설립된 단계에서 층수를 35층에서 49층으로 변경하는 내용의 정비계획안을 서울시에 제출했다. 래미안첼리투스 동쪽에 위치한 반도아파트는 작년 10월...
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