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[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
준공주택을 담보로 금융회사 대출 상환을 책임지는 ‘모기지 보증’도 도입한다. 이를 통해 하반기 수도권에서 분양 예정인 1만8000가구와 수도권 미분양 물량(3만3000가구) 중 1만가구가량이 후분양으로 전환할 수 있을 것으로 국토교통부는 기대했다. 미분양 주택을 부동산투자회사(리츠)가 매입해 임대주택으로 운용한...
[글로벌 재테크 리포트] 은퇴자금 51% 주식에 넣는 호주…'슈퍼 펀드' 가 최고 재테크 2013-07-23 17:43:19
이뤄진다. 슈퍼애뉴에이션 펀드를 운용하는 회사가 워낙 많아 개인들이 자유롭게 고를 수 있다. 흥미로운 점은 이 퇴직연금이 주식 등 고위험 상품에 50% 이상 투자하고 있다는 사실이다. ○유행 타는 ‘연금 추가 납입’ 호주에선 만기가 1년을 넘는 정기예금이 외면받고 있다. 장기간 돈이 묶이는 걸 싫어하는 분위기...
꽁꽁 묶인 리츠…규제 풀어야 개발사업 '숨통' 2013-07-23 17:33:25
‘코크렙광교 개발전문 위탁관리리츠’를 설립하고 경기 광교신도시 내 복합시설(상업시설 및 오피스텔) 개발사업에 뛰어들었다. 롯데쇼핑이 아울렛을 20년간 마스터리스(책임임대계약)하고 시공사인 대우건설이 오피스텔 분양을 책임진다. 부동산투자회사인 리츠가 위축된 개발사업의 대안으로 떠오르고 있다. 금융권이...
`2+1` 한국형 교육시스템 도입 2013-07-19 18:38:12
때 회사에서 필요한 훈련을 재교육하는 문제가 발생하고 있다. 2년 정도 학교에서 공부와 실습을 하고 1년 동안 현장에서 실제 필요한 지식을 습득하는 과정이 필요하다" 청년 실업 문제의 발단도, 이를 해결하기 위한 출발점도 학교 교육 개편에 있다는 것이 정부의 판단입니다. 그렇다면 왜 이 시점에서 독일식 교육이...
일본, 증시 부흥에 신규 상장도 급증…6년만에 중국 제치고 아시아 최다 2013-07-14 13:48:48
신규 상장회사 수는 334곳(리츠 제외)로 지난해보다 21% 감소했다. 국가·지역별로는 미국이 79사로 1위를 차지했고 캐나다 29사, 일본 20사가 뒤를 이었다. 지난해 세계 최대였던 중국은 12사로 급감해 아시아에서는 일본이 1위를 기록했다. 7월 이후에도 일본 기업의 상장 열풍은 꺾이지 않고 있다. 지난 3일 상장으로...
'中위험·中수익' 절대수익 추구형 펀드…롱쇼트전략으로 차별화 장세에서 유리 2013-07-09 15:30:09
있다. 글로벌 헤지펀드 리서치 회사인 hfr에 따르면 헤지펀드의 전략을 크게 △롱쇼트 △이벤트 드리븐 △상대가치 △매크로 전략 등 4가지로 구분하고 있다. 시장 형성 초기 단계인 한국형 헤지펀드의 경우 운용 인력과 자금 규모의 한계로 대부분 국내 주식 롱쇼트 전략에 치우쳐 있다. 헤지펀드와 비슷한 롱쇼트 전략을...
부동산·선박·유전 등 실물자산에 투자…꾸준한 배당으로 안정적 수익 확보 2013-07-09 15:30:06
다른 예는 부동산투자회사인 리츠(reits)다. 상장 리츠는 투자 대상에 따라 일반 부동산 투자회사와 기업구조조정 부동산 투자회사로 분류되며, 개발을 전문으로 하는 부동산 투자회사도 있다. 일반 부동산 리츠의 경우 주로 수익형 부동산 등을 투자 대상으로 하며 취득 부동산에 별도의 제한이 없는 데 비해 기업구조조정...
[마켓인사이트] 코람코 '용산더프라임' 빌딩 산다 2013-07-03 17:04:55
오피스 동을 코람코자산신탁의 리츠(부동산투자회사)에 매각한다. 국토교통부는 코람코자산신탁이 ‘코크렙원효로 위탁관리 부동산투자회사(코크렙원효로리츠)’의 영업인가를 신청했다고 3일 밝혔다. 용산더프라임 오피스 동을 매입하는 리츠를 설립하기 위한 조치다. 리츠의 자본금은 5억원으로 국토부의 영업인가 후...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
입사한 이 이사는 회사를 다시면서 동국대 경영학과를 졸업했다. 15년간 근무한 감정원에서는 회계업무, 감정평가업무, 부동산 컨설팅업무를 두루 섭렵했다. 그는 “감정평가는 부동산 업무의 시작이자 끝”이라며 “부동산 평가의 기본을 터득했다”고 말했다. 부동산 감정평가의 방법에는 주변 시세와 비교하는...
[2013년 상반기 한경 주거문화대상] 별내 백상앨리츠, 19개 타입의 다양한 테라스 오피스텔 2013-06-26 15:30:24
임대 사업을 하려는 투자자들이 백상앨리츠를 선택한 이유다. 하태인 백상건설 팀장은 “별내신도시는 수도권 동북부의 중심으로 서울 강남권은 물론 도심 진출입이 쉽다”며 “내가 살 집을 짓는다는 마음으로 다양한 주택 평면과 편의시설을 적용한 게 성공 비결”이라고 설명했다. 백상건설은 단지 인근에 250실 규모의...
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