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“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
것으로 보인다. 단순히 부동산 대책뿐만 아니라 최근 급증하고 있는 가계부채의 영향까지도 검토를 해야 한다. 가계의 건전성 문제나 이것이 결국 가계의 부채 관리가 되지 않으면 내수 악화로 이어지고 전반적인 경제에도 영향을 미칠 것이다. 지난번 서승환 국토해양부 장관 역시 취임 당시 이를 부동산 대책뿐만 아니라...
[마켓인사이트] A급 건설사, 유동성 대응능력 '양극화' 2013-03-29 14:43:14
pf우발채무 우려'…bbb급 '회사채 차환 리스크부동산 경기 침체가 장기화되면서 건설사들의 유동성 대응능력이 2008년 대비 상당히 저하됐다는 분석이 나왔다. 특히 신용등급 a급 건설사들은 주력사업인 주택사업의 수익성 저하와 자금조달 여건 악화로 유동성 대응능력에서 '우수'와 '미흡'이라는...
"4대 금융지주, '무리한 경쟁' 탓 소송 많이 당했다" 2013-03-29 09:50:07
지급보증 책임을 요구한 소송도 진행되고 있다. 박주근 CEO스코어 대표는 이런 현상이 나타난 것은 금융지주사들이 과도한 경쟁으로 제대로 실사를 하지 않은 채 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출, 인수합병(M&A)지원, 지급보증 등 무리한 경영을 했기 때문이라고 분석했다. chunjs@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
은행 가계대출 연체율 6년4개월 만에 최고 2013-03-28 12:00:34
기업대출 연체율은 1.45%로 1월 말보다 0.11%포인트 상승했다. 건설업(2.68%),부동산·임대업(2.10%), 조선업(1.90%) 등의 연체율이 여전히 높았으며 특히 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율은 6.66%에 달했다. 권 팀장은 "일시적으로 유동성이 부족한 대출자는 만기를 연장하고 장기분할 상환하는...
군인공제회, 지난해 운용수익률 7%…3년만에 흑전 2013-03-27 17:18:29
주식(12%), 채권(5.7%), 부동산(1.6%) 등의 순이었다. 사업체는 직영사업체 8.4%, 법인체 10.8%수익률을 달성했다. 공제회 관계자는 “김진훈 이사장이 취임한 이후 조직 슬림화와 부실 사업 정리 등을 통해 포트폴리오를 대폭 개편한 게 효과를 봤다”고 설명했다. 군인공제회는 지난해 조직을 5이사실 7본부에서 3이사실...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
대안으로 떠오르고 있다. 부동산 경기 침체로 개발사업의 수익성을 보고 대출을 일으킨 부동산 프로젝트파이낸싱(pf) 시장이 침몰하면서 개발업체는 물론 연대보증을 선 건설사까지 존립의 기로에 선 상황이다. 이런 가운데 자본력을 갖고 안정적인 사업을 추구하는 리츠가 부동산개발사업의 구원투수로 등장하고 있는 것....
보험사 가계·중기대출 연체율 증가 2013-03-26 10:45:34
가계대출 연체율은 0.55%로 전달보다 0.01%포인트 올랐다고 밝혔습니다. 중소기업대출 연체율은 0.05%포인트 상승한 1.97%, 부동산 PF 대출은 0.04%포인트 오른 6.85%를 기록했습니다. 금감원 관계자는 "보험권 대출의 건전성 지표는 안정적인 수준이나 연체율이 다소 올라 모니터링을 강화할 방침"이라고 말했습니다.
보험사 가계·중소기업대출 연체율 증가 2013-03-26 06:00:31
46조7천억원으로 1천109억원(0.2%) 줄었지만, 주택담보대출은 23조3천억원으로 1천74억원(0.5%) 증가했다. 중소기업대출은 416억원(0.2%) 늘어난 23조5천억원, 부동산 PF대출은 1천342억원(2.8%) 줄어든 4조7천억원으로 집계됐다. 금감원 관계자는 "보험권 대출의 건전성 지표는 안정적인 수준이나 연체율이...
[마켓인사이트] 올 20조 PF ABCP 만기…건설사 錢錢긍긍 2013-03-18 16:55:13
하반기에 각각 15조1801억원, 5조303억원이다.pf는 특정 부동산개발 프로젝트에 필요한 자금을 마련하기 해당 사업에서 발생하는 분양수익금을 상환재원으로 실시하는 금융회사 대출이다. 이 같은 대출채권을 담보로 발행된 유동화증권이 pf abcp다.pf abcp는 건설사의 주된 자금조달 창구로 활용됐다. 금융회사의 건전성...
[마켓인사이트] '준공 후 미분양'이 무서운 건설사 2013-03-18 09:31:16
떨어지고, 분양수입으로 프로젝트파이낸싱(pf) 대출금을 상환하지 못해 이자비용만 늘어나게 된다. 부동산 경기 침체가 풀리지 않으면서 몇 년 묵고 있는 미분양 아파트는 대손충당금 부담도 크다. 결국 지난해 대부분의 건설사들이 예정 사업장의 분양을 다음으로 연기했다. 올해 분양을 하는 건설사들은 수익이 좀 줄어도...
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