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[8·4대책] 전문가들, 장기적으로 집값 안정 효과 기대…단기효과는 '글쎄'(종합) 2020-08-04 16:21:51
기대하기는 어렵다고 봤다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정부가 발표한 공급 물량은 당초 시장의 예상보다 많은 것"이라며 "심리적으로 일단 주택시장 안정 효과가 있을 것"이라고 말했다. 권 교수는 "다만, 실제 공급은 3년 이후에야 이뤄지기 때문에 시장에 당장 직접적인 영향은 없을 것"이라고 부연했다. 함영진...
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[8·4대책] 전문가들, 장기적으로 집값 안정 효과 기대…단기효과는 '글쎄' 2020-08-04 14:57:59
기대하기는 어렵다고 봤다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정부가 발표한 공급 물량은 당초 시장의 예상보다 많은 것"이라며 "심리적으로 일단 주택시장 안정 효과가 있을 것"이라고 말했다. 권 교수는 "다만, 실제 공급은 3년 이후에야 이뤄지기 때문에 시장에 당장 직접적인 영향은 없을 것"이라고 부연했다. 함영진...
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[8·4대책] 13만2천가구 공급한다는 정부…실현 가능성은 2020-08-04 14:08:01
일으킬 수 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "재건축 단지의 용적률을 높여 고밀개발하겠다는 것이지만 개발이익의 최대 90%까지 환수한다면 조합원이나 소유자들이 할지 의문"이라며 "이번 공급대책이 시장에 영향을 주겠지만 발표한 대로 100% 공급량을 채우기는 쉽지 않아 보인다"고 말했다. banana@yna.co.kr...
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집주인 "내가 살겠다"…'똘똘한 한채'부터 전세품귀 예고 2020-07-30 17:44:24
나서기에는 대출 규제 등이 너무 촘촘한 상황이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “임대차 3법 도입으로 전세 매물 품귀 현상이 심해지면 전셋값이 천정부지로 오를 가능성이 크다”며 “세입자를 보호하겠다는 당초 취지와 달리 집주인과 세입자 모두 피해를 볼 수 있다”고 말했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung...
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'임대차 3법' 해외에 사례 있다지만…"전면 시행은 없다" 2020-07-29 13:46:44
직접 비교하기는 무리라는 분석도 있다. 권대중 명지대학교 부동산대학원 주임교수는 "우리나라가 임대차 시장 환경이 외국과 다르다"며 "전월세 상환제 등이 독일, 프랑스가 일부하고 있지만 전면 시행은 하고 있지 않다"고 지적했다. 이어 "우리나라 같은 경우엔 전면 시행을 하려 하고 있는데 이렇게 될 경우엔 시장에...
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서울 아파트 조이자…경매가 `불티` 2020-07-27 17:42:00
수 있다는 이유에서입니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "이번 정부가 공급과 수요를 동시에 억제하는 정책을 쓰고 있는데…이렇게(공급 부족) 되면 또 부동산 가격은 또다시 오를 수밖에 없습니다" 수도권 `풍선효과`를 잡기 위한 정부의 대책은 다시 경매를 통해 서울로 수요를 끌어들이는 `빨대효과`를...
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"집값 오른 만큼 세금 내라"…한국은 '세금공화국' [2020 세법개정안] 2020-07-22 17:47:13
두렵게 만들었기 때문입니다. <인터뷰> 권대중 명지대 부동산학과 교수 "보유세 뿐만 아니라 거래세까지 강화시키기 때문에 다주택자가 집을 팔 수 있는 퇴로를 막아놔서 쉽게 팔지 못할 것으로 봅니다" 특히 천정부지로 치솟은 세부담이 애꿎은 서민들에게 돌아갈 가능성도 배재할 수 없습니다. <인터뷰> 유경준 미래통...
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전국서 '패닉바잉'…상반기 주택거래 62만건 '최대' 2020-07-22 17:34:45
대책들이 힘을 못 쓰고 있다는 얘기다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “정부 말을 믿고 집값이 내리길 기다리다가 더 이상 못 견디고 매수에 나선 실수요자들이 시세를 견인하고 있다”고 진단했다. 취득세 오르기 전 증여 러시정부가 7·10 대책에 이어 추가적인 세 부담 강화책을 내놓을 것으로 예상되자 다주택자의...
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"경기 분양가보다 낮다니…" 수색13구역 '반발' 2020-07-22 17:23:16
막는다고 우려하고 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “정부가 보험회사인 HUG의 분양 보증제도를 악용해 민간 분양가를 통제하는 건 제도 취지와 맞지 않는다”고 지적했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “개발 차익을 누구에게 주느냐의 문제”라며 “극소수 사람들이 주택을 싸게 살 수 있도록 규제하는 건...
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행정수도 이전 논의 부상에…전문가들 "서울 집값 잡기 힘들 듯" 2020-07-22 14:26:57
것 아니냐는 비판도 나왔다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "이 논의는 부동산 가격을 떨어뜨리기 위해 시선을 돌리려는 것에 불과하다"고 날을 세웠다. 권 교수는 "정부청사를 세종으로 옮긴 뒤 서울 집값이 내려갔느냐. 오히려 서울 집값은 더 많이 올랐다"면서 "국회와 청와대를 세종으로 이전하면 상징적인 의미는...
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