[단독] 싸게 '새집' 사려다가…"분담금만 날릴 판" 줄파산 공포 2024-06-12 15:42:25

불어나는 경우가 많기 때문이다. 지역주택조합 운영진의 사기·횡령 사건도 꾸준히 불거지고 있다. 이에 지역주택조합 제도에 대한 전면 폐지를 주장하는 목소리도 나오고 있다. 도시정비사업 전문가인 김은유 법무법인 강산 변호사는 "도심에도 빈 땅이 많아 토지 확보가 쉽던 1970년대 도입된 제도로 지금 현실과는 맞지...

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• #싸게 새집 #지역주택조합 #파산 #사업 #추진위 #서울 #분담금 #조합 #토지 #조합원 #가운데

고양특례시, 행신동 미래타운 '중규모로 주택단지로 조성' 2024-06-12 14:52:29

고양특례시가 행신동 소규모주택 정비 관리지역(미래타운) 관리계획을 수립해 지정·고시했다고 12일 밝혔다. 행신동은 2022년 7월 관리지역 선도 사업 후보지로 선정됐으며, 시는 2023년 5월부터 본격적으로 관리계획 수립 용역에 착수했다. 이어 조합 및 주민 의견 등을 수렴해 관리계획(안)을 마련했고, 이번 2024년 제...

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• #고양특례시 행신동 #행신동 #조성 #미래타운 #관리계획

"예상치 못한 물가 급등에 특약 무효"…공사비 갈등 새 분수령 2024-06-11 18:29:57

들어선 인천 부평구 청천2구역 주택재개발 정비사업의 공사비 분쟁 소송이 지난달 31일 시공사 DL이앤씨 측의 소 취하로 일단락됐다. DL이앤씨는 물가 상승으로 공사비가 20% 증가했다며 1645억원의 추가 공사비를 요구했지만, 재개발조합과 무궁화신탁 등 발주처 측은 ‘2020년 8월 이후 물가 상승에 의한 공사비 조정은...

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• #예상치 못한 #공사비 #특약 #물가 #무효 #배제특약 #소송 #판결 #계약 #추가

압구정·성수 '스카이라인 기준' 새로 나온다 2024-06-11 17:45:47

한강맨션과 한남재정비촉진지구 등 남산 주변 단지가 대표적이다. 1년 넘게 68층 초고층 재건축으로 정비계획 변경을 추진했던 용산구 한강맨션은 최근 서울시 도시계획위원회 심의에서 ‘불가’ 판정을 받았다. 남산 조망을 지나치게 가리는 데다 3종 일반주거지역에 기존(35층) 두 배 수준의 고밀개발은 적절하지 않다는...

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• #압구정성수 스카이라인 #경관계획 #높이 #남산 #서울시 #능선 #규제 #추진 #경관

[단독] 아파트 입주 한 달 남았는데..."2억 더 내라" 2024-06-11 14:11:24

재개발 사업이 내홍을 겪고 있다. 시행사(조합)가 제시한 비례율이 급격히 낮아지며 조합원들이 더 많은 분담금을 내게 됐기 때문이다. 11일 한국경제TV 취재를 종합하면, 안암2구역 주택재개발정비조합(조합)은 최근 조합원들에게 관리처분계획 5차 변경을 위한 총회 소집 통지서를 발송했다. 통지서에서 주목할 내용은...

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• #아파트 입주 #조합원 #비례율 #분담금 #조합 #안암2구역

30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17

법을 정비하기까지 오랜 시간이 걸렸습니다. 권리로 변동됐다고는 하나 기존의 부동산에서 유래된 것이기 때문에 여전히 주택의 연장으로 볼 수 있는 부분이 있습니다. 그래서 세법에선 조합원 입주권은 권리이기도 하면서 여전히 주택처럼 취급하기도 합니다. "잊지 말자. 관리처분계획인가일"먼저 재개발과 재건축은 관련...

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• #30년 살고 #주택 #관리처분계획 #경우 #양도차익 #입주권 #양도 #양도세 #조합원 #부동산 #대한

'원조 부촌' 방배의 귀환…5000가구 공급 대기 2024-06-10 17:33:40

건설회사가 참여했지만 실제 제안서를 낸 곳은 없었다. 조합은 곧 재공고를 낼 예정이다. 한 건설사 관계자는 “공사비 등 입찰 조건을 여러 방면에서 검토한 결과 이번 입찰엔 참여하지 않았다”며 “조합이 재공고를 하면 조건을 재검토한 뒤 참여 여부를 결정할 것”이라고 했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

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