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[Real Estate] 가을 분양시장 참 맑습니다 2013-09-12 07:09:00
보이고 있다”며 “하지만 주택 취득세율 영구 인하와 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 부동산 관련 법안이 국회에서 통과된 뒤 본격적으로 시장이 회복세를 탈 것”이라고 내다봤다. 정부 대책 발표 후 시장 기대감 ‘꿈틀’ 최근 부동산 시장은 ‘8·28 전·월세 대책’에 따른 매매 거래 활성화에 대한 기대감이 큰...
[경제의창W] 절세 금융상품 잡아라! 2013-09-11 16:11:21
얘깁니다. 다만 과세 대상이 중복될 경우 높은 세율을 적용한다는 `비교과세` 효과로 근로소득 없이 연간 금융소득 7천220만원까지는 연 14% 세율이 그대로 유지됩니다. 근로소득 과세표준이 5천만원이고 금융소득이 3천만원인 경우 금융소득 2천만원 초과분인 1천만원에 대해 24%의 세금을 물게 됩니다. 특히나 지금과...
전경련, 건설업 불황타개를 위한 정책과제 건의 2013-09-04 11:00:37
우리나라의 거래세(취득세율 4%, 양도세율 6∼38%)가 외국보다 매우 높은편이며 재산세 외에 이중과세 부담이 있는 종합부동산세, 미실현 이익에 대한 과세인 재건축부담금 등은 위헌소지가 있다고 지적했다. 전경련은 이에 따라 소득세법의 조속한 개정을 통해 양도세 중과세를 폐지하고취득세 영구인하, 재산세와...
서울 집값 14주만에 반등 2013-08-30 17:20:32
가장 컸다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “취득세율 인하와 장기 저리의 모기지 등으로 내집 마련 수요가 증가할 것”이라며 “다주택자 양도소득세 폐지 등을 논의할 9월 국회가 변수지만 당분간 중소형 중심으로 매매가 조금씩 살아날 가능성이 높다”고 분석했다.이현진 기자 apple@hankyung.com▶[화제] 급등주...
부부 연소득 7000만원 이하 '내집 마련' 기회 2013-08-30 17:08:28
아파트나 1가구 1주택자의 기존 주택을 사면 취득세와 양도소득세(5년)도 동시에 면제받는다”고 말했다. 생애 첫 주택 구입은 아니라도 부부합산 소득이 6000만원 이하인 무주택 가구는 조달자금의 비용을 낮출 수 있다. 국민주택기금 ‘근로자·서민 구입자금’에서 대출 한도(1억원→2억원)와 이자(연 4%→연 2.8~3.6%)...
거래 늘고 청약 호조…실수요자 주목하는 가을 주택시장 2013-08-30 17:04:16
정기국회에서 △취득세율 영구 인하(지방세법) △다주택자 양도세 중과 폐지(소득세법) △분양가 상한제 신축운영(주택법) △수직증축 리모델링 허용(주택법) 등 주요 부동산 규제 완화 법안들이 통과돼야 주택시장 회복도 탄력을 받을 것으로 보고 있다. 정책 불확실성이 해소돼야 실수요자는 물론 투자자들도 움직일 수...
8·28 전월세 대책 여파 "이젠 모델하우스 가볼까"…분양시장 기대 확산 2013-08-28 17:30:27
"양도세 중과 폐지 등 국회 통과해야 효과" 지적도 “정부가 주택 구입의 물꼬를 터주는 식이라 매매와 신규 분양수요가 다소 살아날 겁니다.”(최창욱 건물과사람들 대표) “집을 살까 말까 망설여 온 수요자들에겐 도움이 되겠죠. 하지만 결국 집값 상승 기대감이나 구매력 확대가 뒷받침되지 않으면 장기적으로...
[경제의창 W] 정부, 주택시장 `빗장` 풀다 2013-08-28 16:40:14
하지만, 취득세 인하와 다주택자 양도세 중과 폐지 등 규제 완화책이 국회 입법절차가 남아있기 때문에 조속한 조치가 필요하다는 입장입니다. 시장과 업계의 반응, 엄수영 기자가 짚어드립니다. <엄수영 기자 리포트> 부동산 시장이 위축될 때마다 한시적으로 운용됐던 취득세율이 영구인하로 확정되면서 부동산 시장은...
취득세 영구인하‥1%대 주택자금 지원 2013-08-28 16:05:47
세율 영구 인하와 주택구입 자금 지원, 이 모두 매매심리를 살려 과도한 전세수요를 매매수요로 전환하기 위한 방편입니다. 이와 함께 지난 4.1대책에서 발표한 다주택자 등 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 신축운영, 수직증축 리모델링 허용 등 핵심법안을 신속히 처리해 위축된 시장심리를 회복할 방침입니다. 전월세...
"전월세대책 중소형 거래 살릴 수도"…가을 전세난 해소엔 역부족 2013-08-28 16:00:12
다소 살아날 것으로 내다봤다.취득세율 1%가 적용되는 6억원 이하 주택은 전체 주택 재고량의 94.3%(수도권 89.3%)에 달한다. 여기에 연 1∼2% 저리로 받을 수 있는 수익과 손익 공유형 주택담보대출(모기지)이 공급돼 집을 사려는 실수요자 입장에선 주택 매입, 보유, 매각 등 위험(리스크)과 부담이 상당히 줄어들었기...
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