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"가구수 늘리는 리모델링, 주차장 대책 필요" 2013-06-12 17:29:33
및 임대주택 공급량을 늘리려면 멀티홈 개념이 도입돼야 한다”고 말했다. 다만 그는 “임차가구 증가에 따른 단지 과밀화와 ‘닭장 집’의 양산을 막기 위해선 ‘전용 85㎡ 초과’ 중대형에만 멀티홈을 도입하도록 하거나, 주차장 확보 기준을 가구당 1.2대로 강화하는 대책이 마련돼야 한다”고 강조했다.문혜정 기자...
"일감 몰아주기 과세 불합리 투성이" 2013-06-05 17:19:22
특허를 임대하고 로열티를 받는다. 현행 상속·증여세법은 해외 특수관계법인을 통해 상품을 수출하는 것은 일감 몰아주기 과세 대상에서 제외하지만 서비스·용역 수출에는 세금을 매긴다. 이에 따라 해외법인들로부터 특허 로열티를 받는 c사 대주주도 세금을 부과받는다. 계열사 등 특수관계법인에 일감을 몰아주는...
세종시 3생활권 공동주택용지 5필지 분양 2013-06-04 14:31:49
임대주택 용지와 60~85㎡ 이하·85㎡ 초과 혼합 분양주택 용지다. 신청자격은 주택법상 주택건설사업 등록업자로 최근 3년간 300가구 이상 주택건설실적과 건설산업기본법에 의한 일반건설업 등록업자 또는 주택법 시행령상 시공능력자에게 1순위 자격이 주어지며 추첨방식으로 공급한다. 이달 17~19일 사흘간...
LH, 세종시 금강 남쪽에 아파트용지 5필지 공급 2013-06-04 11:30:43
85㎡초과 혼합의 분양주택 용지와 실수요자들이 많은 관심을 보이는 10년 임대주택을 건설할 수 있는 점이 특징이다. 신청 접수는 오는 17∼19일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)에서 진행되며, 19일 추첨 및 당첨자 발표를 거쳐 20∼21일 LH 세종특별본부 투자유치부에서 계약 체결이 이뤄진다. 이들 용지를...
<정부 주택정책에서 소외된 베이비부머 '이중고'> 2013-06-03 06:11:08
그러나 4·1대책에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형주택 거래활성화 대책이빠져 수도권 중대형을 보유한 중장년층 하우스푸어와 은퇴를 기점으로 큰 집을 팔고작은 집으로 옮기려 했던 베이비부머들은 '거래 사각지대'에 놓였다. 이어 행복주택 공급 계획이 나오자 은퇴 이후 임대수익으로 생계를 꾸려가는...
민영 중대형 추첨제 전환 인기지역 과감하게 청약을 2013-06-02 15:23:12
다만, 4·1 대책을 통해 85㎡ 초과 민영 중대형 아파트는 무주택 기간과 부양 가족 수에 따라 우대하는 청약가점제 대신 추첨제로 전환되는 만큼 다주택자라도 인기 지역이라면 과감하게 청약하는 것도 고려해볼 만하다고 조언했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 시기·지역·상품을 꼼꼼하게 따지는 ‘3박자 투자’를...
소형 공동주택 임대료 1년새 10%이상 올라 2013-05-31 16:53:57
공동주택의 임대료가 최근 1년 새 10% 이상 오른 것으로 나타났다. 31일 임대전문 정보업체인 렌트라이프가 국토교통부의 지난 1분기 실거래가를 분석한 결과 아파트와 연립·다세대주택 등 공동주택 가운데 전용면적 40㎡ 이하의 소형주택 임대료는 작년 같은 기간보다 10% 이상 상승한 것으로 집계됐다. 전세는 40㎡...
오늘부터 '청약가점제 폐지' 인기지역 중대형 아파트 부활할까? 2013-05-31 10:22:40
85㎡ 초과 주택은 전량 추첨방식으로 공급하게 된다. 유주택자라도 전용 85㎡ 이상 민영주택에 1순위 청약이 가능하며 추첨으로 청약 여부가 판가름난다. 부동산 전문가들은 "이번 제도 실시로 유주택자라도 새집으로 갈아타거나 임대 등의목적으로 추가 매입하려는 수요자들을 신규 분양시장으로 유인하는 효과가 있을...
소형 공동주택 임대료 1년간 10% 올라 2013-05-31 09:46:50
12.2%, 아파트가11.4% 오른 것으로 조사됐다. 반면 전용 85㎡ 초과 중대형은 연립·다세대가 0.2%, 아파트는 3.6%로 소형에비해 상승폭이 낮았다. 월세도 환산 전세가 기준으로 40㎡ 이하 소형의 연립·다세대는 10.9%, 아파트는 14.4%로 10% 이상 상승했다. 김혜연 대표는 "원룸형 도시형 생활주택이...
"판교·위례·송도·혁신도시 투자 유망" 2013-05-29 17:18:20
혁신도시는 임대수요가 탄탄한 만큼 눈여겨 봐야 한다고 강조했다. 함 센터장은 “송도는 올 들어 미분양 아파트가 꾸준히 감소하고, 아파트값 하락세도 멈춰선 상황”이라며 “안정적인 임대 수익을 올릴 수 있는 소형 오피스텔도 공급되기 시작한 만큼 발품을 팔아서라도 꼼꼼하게 살펴봐야 한다”고 조언했다....
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