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"공급대책 나왔지만"…올해 전국 아파트 분양 30만가구 밑돌듯 2023-10-03 08:52:04
축소로 수도권 재개발·재건축 정비사업 단지와 공공택지 등에서 청약 수요가 늘어난 영향이다. 실제 연초 미분양이 늘어날 것이라는 우려와 달리 올해 1분기 평균 4.6대 1이던 수도권 아파트 청약 경쟁률은 2분기에 12.5대 1, 3분기에는 17.1대로 눈에 띄게 상승하고 있다. 특히 서울은 9월까지 19개 단지의 아파트가...
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서울 신림1구역 재개발 통과…4188가구 아파트 들어선다 2023-09-27 17:33:47
대단지로 재개발된다. 서울시는 지난 26일 열린 제17차 건축위원회에서 ‘신림1구역 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’과 ‘용산철도병원 부지 특별계획구역 주거복합개발사업’에 대해 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다. 지하철 신림선 서울대벤처타운역 일대인 신림1구역에는 공공임대 631가구, 민간분양...
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신림1구역, 4188가구 재개발 2023-09-27 16:25:22
규모 대단지로 재개발된다. 용산구 옛 용산철도병원 부지에는 민간·공공임대(610가구)와 문화·집회시설 등이 접목된 복합시설이 들어선다. 서울시는 지난 26일 열린 제17차 건축위원회에서 ‘신림1구역 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’과 ‘용산철도병원 부지 특별계획구역 주거복합개발사업’에 대해 건축심의를...
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3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다 2023-09-26 18:36:06
공사비를 놓고 갈등이 잦은 재건축·재개발 정비사업은 특화된 표준계약서를 별도로 마련하고, 공사비가 일정 수준 이상 상승한 경우 당사자가 재협상하도록 적극 유도할 방침이다. 인허가 절차도 개선한다. 지자체 협의회를 구성해 인허가 장애 요인을 해소하고, 주택사업승인 통합심의 의무화로 기간을 단축한다. 건축...
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엠디엠 부스 200여건 상담…'부동산산업의 날' 릴레이 응원 2023-09-24 18:56:55
이제이엠컴퍼니 부스에서는 재건축·재개발조합과 추진위원회 등이 상담을 받았다. 조합원 명부 관리부터 회계까지 통합 관리되는 서비스에 추가 상담을 요청한 조합도 있었다. 윤의진 이제이엠컴퍼니 대표는 “집코노미 박람회가 서비스 발전에 큰 도움이 됐다”고 평가했다. 계약서를 전자문서로 변환해 제공하는 프롭테...
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[집코노미 박람회 2023] "'새 아파트' 가치 더 오른다…재개발·재건축 물건이 답" 2023-09-23 13:28:00
그는 "건축비 상승 문제로 민간·공공 개발을 통한 공급은 답이 안 나오는 상황"이라며 "서울에서 될 만한 것은 재개발·재건축 밖에 없다"고 분석했다. 그러면서 "서울이나 수도권 정비사업지도 다 좋다고 볼 순 없다"며 "공사비가 두 배로 뛰면서 예전만큼의 사업성이 안 나오기 때문"이라고 말했다. 재개발·재건축 투자...
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"송파·강남만 뛴 실거주 장세…전셋값 안 오른 집은 빨리 갈아타라" 2023-09-22 18:23:25
수요가 폭발할 것”이라고 했다. 민간 전문가들은 집값이 절대적으로 높은 수준이라는 데 공감하면서 주택 공급 부족으로 실수요자가 원하는 집에 살기 어려워지는 점에 대해 우려를 나타냈다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “10년 만에 아파트 입주 물량 공백기가 나타났다”며 “재건축·재개발 정비사업을...
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서대문구 홍제동 267-1일대, '신속통합기획' 후보지 선정 2023-09-22 16:51:12
홍제3주택재개발구역 등 주변지역과 연계해 보행 및 교통환경의 연속적 개선이 가능할 것으로 기대된다"고 말했다. 연 1회 추진하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 올해 5월, 수시 신청 및 매달 선정 방식으로 전환 발표에 따른 것으로 이번에 선정된 후보지를 포함해 신속통합기획 민간재개발 후보지는 총...
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"뉴욕에 버금가도록"…완전히 탈바꿈한다 2023-09-21 14:18:42
11만㎡ 부지를 입체적으로 재개발하는 사업으로, 뉴욕을 대표하는 도심 재탄생 사례로 꼽힌다. 뉴욕시는 2003년 마스터플랜을 통해 부지가 균형감 있게 개발되도록 합리적인 용도지역제를 제시해 입체적인 보행로와 업무·상업, 문화시설로 동측과 서측이 자연스럽게 연결되게끔 유도했다. 특히 MTA 철도부지에 기존 철도...
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3기 신도시 교통은? 수도권 주요 공공주택은?…다 알려드립니다 2023-09-20 16:28:52
아이템이다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세 사기를 막을 수 있는 전세보증금반환보증과 악성 임대인을 미리 확인할 수 있는 안심전세 앱의 활용법을 들고나왔다. 부동산 국가통계기관인 한국부동산원은 재개발·재건축을 희망하는 주민을 대상으로 신규 정비구역 지정을 지원하는 컨설팅 서비스를 제공한다. 이 밖에...
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