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서울 은평구, 중도금 무이자 단지 `은평자이 더 스타` 주목 2022-11-29 10:14:54
수분양자 대부분이 대출로 부담금을 충당하는데, 고금리 이자 부담에 선뜻 내집마련에 나서기 어려울 수 있는 상황에서 중도금 무이자 혜택이 주어질 경우 대출 부담감을 대폭 덜 수 있다. 통상 계약금 납부 이후 수분양자는 일정 기간마다 중도금을 납부해야한다. 여기에 중도금 무이자가 적용된다면 중도금 대출에 대한...
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부모 자산 9.7억 넘으면 '청년 특공' 신청 못한다 2022-11-28 17:41:03
평균한 금액으로 정한다. 수분양자의 부담을 고려해 입주 시점 추정 분양가는 분양가상한제 적용 가격보다 낮게 책정한다. 6년 이후 분양받을 때 나눔형과 똑같은 조건으로 대출을 지원받을 수 있다. 청년과 생애 최초 특별공급 및 일반 공급의 당첨자 선정 방식은 나눔형과 동일하다. 선택형 신혼부부 특별공급은 월평균...
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'월급 450만원' 대기업 사회초년생도 '미혼 특공' 받는다(종합) 2022-11-28 15:22:06
공공에 주택을 환매하면 수분양자가 처분 손익의 70%를 가져갈 수 있다. 감정가가 분양가보다 높은 주택가격 상승기에는 처분 이익의 70%를 얻게 되며, 감정가가 분양가보다 낮은 하락기에는 처분 손실의 70%를 부담하면 된다. 예를 들어 시세 5억원의 나눔형 주택을 3억5천만원에 분양받았고, 환매 시점에 집값이 올라...
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`월급 450만원` 대기업 사회초년생도 특공 받는다 2022-11-28 11:30:37
2억5천만원의 70%인 1억7천500만원을 수분양자가 가져가게 된다. 반대로 주택가격 하락기라 감정가가 3억원이라면 처분손실 5천만원의 70%인 3천500만원의 손실을 부담하게 된다. 나눔형 25만호는 청년(15%), 신혼부부(40%), 생애최초 주택구입자(25%)에게 특별공급된다. 나머지 20%는 일반공급 물량이다. 청년 특별공급...
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대기업 다니는 사회초년생도 특공 받는다…근로 5년이상 우대 2022-11-28 11:11:55
70%인 1억7천500만원을 수분양자가 가져가게 된다. 반대로 주택가격 하락기라 감정가가 3억원이라면 처분손실 5천만원의 70%인 3천500만원의 손실을 부담하게 된다. 나눔형 25만호는 청년(15%), 신혼부부(40%), 생애최초 주택구입자(25%)에게 특별공급된다. 나머지 20%는 일반공급 물량이다. 청년 특별공급 대상은 주택...
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집값 떨어지자…곳곳서 "분양계약 취소" 집단행동 2022-11-24 17:52:29
나오는 지경이 됐다. 그러자 수분양자들은 분양대금 감액과 중도금 지원 등을 요구하며, 받아들여지지 않으면 계약을 해지하겠다고 통보했다. 수분양자들은 “지난 7월 금리 연 4.7%로 중도금 대출을 해주겠다고 했으나 약속을 지키지 않고 지난달 돌연 금리 6.987%로 대출을 받으라고 말을 바꿨다”며 “아직 중도금을...
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中, 은행들에 "위기의 부동산 기업·주택구매자에 돈 풀라" 2022-11-22 09:43:23
대출의 "합리적인" 연장을 지원하며 수분양자들의 모기지 관련 요구도 마찬가지라고 재차 확인했다. 전날 회의 내용이 구체적으로 공개되지는 않았지만, 중국 당국은 연내에 부동산 개발 기업들에 수천억 위안을 지원하라고 은행들에 요구한 것으로 전해졌다. 이를 통해 내년 말까지 최소 2천920억 달러(약 397조 원)에...
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금리 상승 우려... 연내 분양 단지에 수요자 주목 2022-11-21 16:13:18
이다. 단지는 중도금 무이자 혜택을 제공해 수분양자들의 부담을 낮췄다. 단지 앞에 105만㎡ 대규모 공원인 대상공원과 대원초가 위치해 있다. 또한 경원중, 창원문고 등 교육시설도 가까운데다 롯데마트, 창원시청, 성산아트홀 등 인프라시설도 쉽게 누릴 수 있다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 20개 동, 전용 59~101㎡, 총...
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[부동산캘린더] 규제해제에도 분양시장은 신중…내주 2천430가구 공급 2022-11-19 06:00:02
책임연구원은 "대출 규제가 완화되면서 수분양자의 자금조달 부담이 다소 줄어들 전망"이라면서도 "고금리 기조로 청약자들의 구매력이 약해진 만큼 주택 매수에 신중한 시장 분위기는 계속될 것으로 보인다"고 설명했다. 정부는 오는 21일부터 중도금 대출 허용 기준을 종전 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하 주택으로...
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HUG, 21일부터 12억 이하 아파트에 중도금 대출 제공 2022-11-17 14:21:49
일환이다. 앞으로 분양가 12억원 이하 주택 수분양자들도 보증에 가입할 수 있다. 신규분양 뿐만 아니라 이미 분양계약을 체결한 경우에도 분양가가 12억원 이하라면 오는 21일 이후 돌아오는 중도금 회차분에 대해서는 보증을 이용할 수 있다. 이에 따라 내달 5일 청약에 들어가는 서울 강동구 '둔촌주공(올림픽파크...
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