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임대 10년 뒤 분양전환…2025년부터 年 1만가구씩 급감 2023-11-06 18:13:26
동탄2(1135가구) 등 수도권에서 6000가구가 입주자를 모집했다. 당시엔 의무 임대 기간이 8년이었던 점을 감안하면 2025년부터는 임대를 마친 물량이 순차적으로 분양전환될 가능성이 크다. 전문가들은 임대차 시장을 안정시키기 위해선 분양전환이 아니라 임대 구조로 순환할 수 있도록 구조를 새로 짜야 한다고 지적한다....
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아파트는 역전세 무풍지대?…수요 확대 속 전국 전세가 상승세 2023-11-05 08:27:17
2천990가구가 입주해 주변 단지 전세가에까지 영향을 미칠 것으로 예상됐던 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리는 입주 초반 12억∼14억원대에 거래됐던 전세가가 지난달 30일에는 18억원을 찍었다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "2021년 고점과 비교하면 전세가 여전히 하락한 것처럼 보이겠지만 지난 7월부터 바닥을...
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서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝' 2023-11-03 17:48:59
총 300가구 미만, 가구당 전용 85㎡ 이하로 구성된다. 아파트에 비해 주차 대수나 조경, 공용시설 등 규제가 덜 까다롭다는 특징이 있다. 1~2인 가구가 주로 전·월세로 거주한다. 개발업계 관계자는 “도시형 생활주택은 아파트처럼 실수요층이 탄탄하게 있는 것이 아니라 대부분 분양받은 뒤 세를 줘 임대수익을 올리려는...
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이재명 "尹정부, 재정건전성에만 매달려…경제 무지" [전문] 2023-11-02 11:06:07
대출에 따른 이자부담도 완화하겠습니다. 1인가구도 늘고 있고 월세 비중도 점점 높아지는데, 월세 대상의 12%만이 세액공제 혜택을 받고 있다고 합니다. 소득이 낮은 세입자들에게 실질적 도움이 되도록, 기부금 공제처럼 이월을 통해서라도 월세공제가 가능하도록 하겠습니다. 존경하는 국민 여러분, 윤석열 대통령...
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임대차계약·세입자 동의서까지 위조해 190가구 굴린 임대인 2023-10-26 15:10:01
가구 중 월세 2가구를 뺀 28가구에 대한 보증보험에 가입해야 하지만, 실제 가입한 것은 21가구였다. 이마저도 보증이 취소돼 전세금을 돌려받지 못할 위기에 놓였다. A씨는 나머지 7가구에 대해선 보증금이 최우선변제금 이하라는 허위 계약서와 임대인 동의서를 꾸몄다. 이 오피스텔의 피해 세입자는 "전세금이 2천만원...
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24㎡ 오피스텔 관리비 28만원…59㎡ 아파트랑 같다고? 2023-10-24 18:13:32
가구용 오피스텔 소형 평수 거주자는 4~5인 가구용 아파트보다 관리비가 많이 나와 불만이 적지 않다. 인터넷 커뮤니티에선 “실거주 면적이 30㎡에 못 미치는 오피스텔에서 관리비 30만원이 부과됐다”는 글이 넘쳐난다. 오피스텔 관리비가 불투명한 건 적용 법령이 상대적으로 미비해서다. 아파트는 공동주택관리법을...
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내달 전국 3.9만가구 '집들이' 2023-10-23 18:12:23
약 2만3000가구인 것으로 집계됐다. 전국 전체 입주 물량은 두 달 연속 4만여 가구 수준을 보이면서 가을 이사철 전·월세 시장 안정에 도움을 줄 것으로 보인다. 23일 부동산R114에 따르면 다음달 전국에서 56개 단지, 3만9260가구(임대 포함)가 집들이를 한다. 이 가운데 2만2691가구(57.8%)는 재건축이나 재개발을 통한...
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도대체 한 달에 얼마 벌길래…'유별나게' 가격에 민감한 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2023-10-23 07:04:01
주거비와 2만엔의 전기·수도료로 도쿄 도심에서 4인 가구가 살 수 있는 집을 구하기는 쉽지 않다. 월세가 12만엔이라면 매매가가 4000만~5000만엔이라는 얘기인데 지난해 수도권 신축 아파트 가격은 8873만엔까지 올랐기 때문이다. 이처럼 지역적 차이는 있지만 일본 전국 평균치로서는 크게 어긋나지 않기 때문에 신뢰할 ...
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서울 영등포도 11명 중도 하차…사전청약 인기 시들? 2023-10-22 17:35:47
공공분양(뉴홈) 3035가구가 공급된 데 이어 오는 12월에도 서울 서초와 대방 등 수도권 인기 지역에 물량이 나올 전망이다. 하지만 사전청약은 말 그대로 1차 관문일 뿐 본청약을 거쳐야 최종적인 분양·임대 자격을 얻을 수 있다. 본청약까지는 이르면 1~2년, 늦으면 7~8년 걸린다. 공공 사전청약에 당첨됐더라도 본청약이...
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LH, 전국 매입임대주택 입주자 모집…총 1천608호 2023-10-22 11:00:03
가구·다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔 등 다양한 유형이 있다. 이번 모집에서는 총 1천608호가 공급된다. 지역별로는 경기, 인천 등 수도권이 480호, 그 외 지역이 1천128호다. 임대 조건은 주변 시세의 50% 이하이며 최장 20년까지 거주할 수 있다. 현재 무주택 세대 구성원으로 소득 기준을 충족한 경우 청약을 할...
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