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<경제혁신 3개년> 가계 소비여력 늘려 내수 살린다 2014-02-25 07:00:34
피해를 구제하는 보험상품을 개발하고 임대인-임차인간 또는 임차인끼리의 권리금 관련 분쟁을 신속하게 구제할 수 있는 전담 분쟁조정기구도 설치한다. 법원까지 가지 않고도 권리금 분쟁을 빨리 해결할 수 있게 될 전망이다. 조영무 LG경제연구원 선임연구위원은 "상가권리금 대책은 실제 추진으로 이어질경우 ...
오피스텔 안정적 월세 받을 수 있는 곳은 2014-02-24 06:57:39
때문에 전문가들은 1억~2억원의 비교적 소액으로 투자해서 안정적으로 월세 40만~50만원을 받는 편이 낫다고 조언하고 있다. 강남·도심·여의도에서 20~30분 떨어져 있는 오피스텔을 공략하는 것도 방법이다. 서울의 중심부에 위치해 있는 도심권은 서울 대부분의 지역에서 20~30분이면 출퇴근이 가능하다. 강남권은...
[추천 경매물건]성남시 분당구 아파트 전용 84.85㎡, 4억880만원 2014-02-21 13:16:42
용이하다. 임차인 배**은 소액임차인으로 정상적으로 배당요구를 마친 상태이기 때문에 명도저항은 크지 않을 것으로 예상된다. 또 한 명의 임차인 박**은 보증금과 점유상태가 미상이지만 전입일에 말소기준권리 보다 늦어 대항력이 없는 임차인이다. 2009년 5월 11일 농협중앙회가 설정한 근저당이 말소기준권리로...
금융 보안전담기구 내년에 설립된다 2014-02-20 08:00:09
임차인에 대한 전세대출보증지원은 제한키로 했다. 채권단 주도의 기업 워크아웃 확대를 위해 기업구조조정촉진법의 상시화를 추진하며 금융위, 한국은행, 금감원, 결제시스템 운영기관 등이 참여하는 지급결제관리협의회 신설이 검토된다. 올 상반기 중에 모든 은행을 대상으로 여신 심사·감리 시스템에...
이정재, 고급상권 신사동 공격투자…조인성, 뜨는상권 이태원 선점투자 2014-02-10 06:57:54
이유도 여기에 있다. 입지가 좋으면 임차인이 갑자기 나가게 된다고 해도 새로운 임차인을 구할 수 있고, 임대수익도 높일 수 있기 때문이다. 이 밖에 현재 발생하는 임대수익이 적정한지를 확인하고 매입 시 매도인에게 ‘임대차승계 동의서’를 요구하는 것도 주의사항이다. 고준석 신한은행 청담역지점장은 “부동산...
[추천 경매물건]인천 남동구 도림동 아파트 84.63㎡, 1억8200만원 2014-02-07 09:28:32
것이 특징이다. 법원임차조사 결과 확인된 임차인 서**은 말소기준권리에 후순하고 있어 대항력이 없는 임차인이다. 보증금은 2000만원으로 소액임차인에 해당되며 정상적으로 배당요구까지 마친 상태이다. 하지만 전입일자가 경매 개시 결정일 근처에 설정돼 있어 채권자가 배당에 이의를 제기할 가능성도 있다. 2008년...
[부동산, 이제는 월세시대]⑤월세 쇼핑, 무엇을 사오리까 2014-01-28 08:36:22
임대인과 임차인 모두에게 인기가 높은 지역이다.◆오피스텔, 매입가 낮은 업무지역 주변 투자해야 유리임대전문 정보회사 렌트라이프(www.rentlife.co.kr)가 지난해 분양된 오피스텔의 1㎡당 분양가격을 분석한 결과 은평구와 강서구의 분양가는 강남구의 절반 정도였다. 강남구 오피스텔은 1㎡당 분양가가 522만원인 반면...
[추천 경매물건]서울 은평구 녹번동 아파트 전용 84.94㎡, 2억4800만원 2014-01-27 15:55:30
임차인 심**은 말소기준권리에 후순하고 있어 대항력이 없는 임차인이다. 보증금은 6500만원으로 소액임차인에 해당되지 않아 정상적으로 배당요구를 마친 상태이지만 배당 받을 수 있는 금액이 없어 명도에 저항이 따를 것으로 예상된다. 2009년 7월 23일 서대구농협이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 고**의...
서울 이태원역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-01-27 11:00:52
613.54㎡의 6층 건물. 우량 임차인에게 임대 중. 55억원. (*물건번호 10259) ◆유사지역추천매물1=건대입구역 도보 2분 거리 대지 136.96㎡, 연면적 208.35㎡의 4층 전층 근생 빌딩. 연 수익률 5.4%. 안정적인 수익률 및 소액 투자 가능. 11억원. (*물건번호 27566) ◆유사지역추천매물2=신촌역 도보...
[Real Estate] 낙찰률 5년새 최고…경매로 중소형아파트 골라볼까 2014-01-23 06:57:00
세입자(임차인)의 최우선변제권이 확대된다. 서울의 경우 소액 최우선 임차인의 임차 보증금액 보호 기준이 현행 7500만원 이하에서 9500만원 이하로 늘어났다. 최우선변제 배당금액도 2500만원에서 3200만원까지로 상향 조정된다. 상가 임차인의 보호 기준 역시 높아져 서울이 환산 보증금이 3억원 이하에서 4억원 이하로...
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