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HUG, 21일부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출 2022-11-17 14:01:44
기존에는 분양가 9억원 이하 주택 수분양자만 보증을 이용할 수 있었지만, 앞으로는 분양가 12억원 이하 주택 수분양자도 보증에 가입할 수 있다. 신규 분양계약뿐만 아니라 이미 분양계약을 체결한 경우에도 제도가 시행되는 오는 21일 이후 중도금 회차분에 대해선 분양가 12억원을 기준으로 보증을 이용할 수 있다. 다음...
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中 소매판매 마이너스 의미…"세계 성장 최악 아직 안왔다" 2022-11-16 11:53:33
기한을 연장하고 수분양자들의 주택담보대출 상환 기간도 늘리는 조치를 발표했다. 이는 시장에서 부동산 위기를 해소할 근본적인 조치로 이해됐다. 같은 날 중국 당국은 '제로 코로나' 정책의 출구전략으로 비칠 수 있는 20가지 조치도 내놓았다. 이를 계기로 중국도 다른 나라들처럼 '코로나19 연착륙'...
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건산연 "주택 사업자 66%는 부동산 시장 경착륙 우려" 2022-11-15 15:32:08
못 받아 수분양자가 분양대금을 못 내고, 분양대금이 제 때 안들어오면 금융시장 부실로 이어지는 복합 위기의 수렁에 빠져있다"고 했다. 경기 활성화를 위해 재건축·재개발 규제도 완화해야 한다는 주장도 이어졌다. 이태희 건산연 부연구위원은 “최근 주택시장이 매우 어려움에도 불구하고 양호한 입지의 주택수요는...
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중국 10월 소매 판매 0.5%↓…산업생산은 5.0%↑(종합) 2022-11-15 14:11:15
채무불이행(디폴트)과 유동성 위기, 건설 중단, 수분양자들의 부동산담보대출(모기지) 상환거부 등으로 투자가 급격히 줄었다. 이밖에 16~24세 청년실업률은 17.9%로 9월 실업률을 유지했다. 국가통계국은 "국내외 여러 가지 예상하지 못한 변수의 영향을 견디며 중국 경제가 회복세를 이어갔다"면서도 "중국 내 경제 회복...
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中, 코로나·부동산 '승부수'…공동부유 강조 시진핑의 반전 2022-11-14 10:27:18
수 있도록 해줌으로써 자금 숨통을 터줬고, 수분양자들의 주택담보대출 상환 기간도 늘린 것이 골자다. 사실 새로 구성된 시진핑 집권 3기 체제가 어떤 부동산 대책을 내놓을지는 중국 안팎의 최대 관심사였다고 할 수 있다. 중국 경제가 회복되려면 부동산 위기 극복이 관건이었지만, 시 주석은 부동산 경기 부양에 부정적...
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"중국, 대출 규제 완화 등 부동산 시장 구제 16개 조치 발표" 2022-11-13 14:36:44
수분양자들의 주담대 상환 거부 사태가 빚어졌고, 금융 위기를 우려하는 상황까지 빚어지는 등 최악의 부동산 시장 침체가 이어지고 있다. 중국 전체 국내총생산(GDP)에서 차지하는 비중이 거의 30%에 달하는 부동산 산업의 침체가 계속되면 중국 경제가 큰 위기에 빠질 수 있다는 경고음도 나온다. 9월 중국 주택 가격은...
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강동구 둔촌동에 후분양 단지 '더샵 파크솔레이유' 분양 2022-11-10 14:25:16
장점으로는 수분양자가 분양 받을 아파트의 실물을 확인할 수 있다는 점인데, 단지 내 녹지면적, 커뮤니티 시설의 규모와 시설 등을 체크해볼 수 있다. 또, 아파트의 골조가 올라가기 전에는 직접 확인이 어려워 가늠만 가능했던 동간 거리에 따른 조망권과 채광 조건을 직접 체크할 수도 있다. ‘더샵 파크솔레이유’는...
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미분양 사업장 등에 부동산 PF 대출 보증 확대 나서는 정부 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-11-10 14:02:25
조달한 뒤 수분양자로부터 납입받는 중도금·잔금(통상 70%) 등으로 잔여공정을 수행합니다. 미분양이 발생하면 유동성 부족으로 공사에 차질이 빚어지지만 미분양 사업장에 대한 보증 지원은 미흡합니다. 정부는 보증지원을 강화하는 대신 분양가 할인 등 건설사업자의 적극적인 자구노력을 전제로 미분양 주택 PF 대출을...
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5조원 미분양 PF 대출 보증 신설…공공택지 사전청약·무순위 지역제한 폐지 2022-11-10 10:43:06
대출로 조달하고, 수분양자로부터 납입받는 중도금 등으로 잔여 공정을 수행한다. 하지만 미분양이 발생하면 건설사가 유동성 부족으로 공사 중단 등 어려움에 처한다. 준공전 미분양의 경우 별도의 보증 상품이 없는데, 이는 건설사들 자금난의 원인이 된다는 지적이다. 정부는 준공 전 미분양 사업장에 PF 대출을 받을 수...
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中 리창, 시험대에…봉쇄·부동산위기·저성장 극복이 관건 2022-11-08 10:52:38
이는 수분양자들의 부동산담보대출(모기지) 상환 거부로 이어졌다. 뒤늦게 중국 당국이 각종 부양책을 쓰고 있지만, '백약이 무효' 상태다. 중국의 10월 수출이 2년여 만에 처음으로 감소한 것을 포함해 수출과 소매 판매가 눈에 띄게 부진하다. 애초 중국 당국은 국내총생산(GDP) 성장률 5.5%를 설정했으나, 이를...
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