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'285억원' 이명희 회장 한남동 집, 9년째 단독주택 공시가 1위 2023-12-20 06:00:12
오른 서경배 아모레퍼시픽 회장이 보유한 용산구 이태원동 주택의 내년 공시가격은 167억5천만원으로 3.0% 상승했다. 공시가격 상위 단독주택 10곳의 순위는 1년 새 변동이 없었다. 10곳 중 7곳이 용산구에 있고 나머지는 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이다. 표준지 중에서는 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블...
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층간소음에 자유로운 '단독주택' 주목 2023-12-19 14:14:42
홈으로 공급되며, 일전 단독주택에서 보기 드문 세대용 엘리베이터(일부 세대)와 세대 전용 차고(일부 세대) 등을 갖춘다. 화성시 신동 일대에는 블록형 단독주택 용지 '펜트빌 카운티 동탄'이 분양 중이다. 총 82필지 규모로, 블록형태의 필지를 분양 받는 형태로 공급돼 입주민들 니즈에 맞게 주택을 건축할 수...
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동탄2 반세권에 '세금 부담 제로' 아파트 2023-12-14 18:23:12
189가구로 구성된다. 공공지원 민간 임대주택으로 공급돼 거주 안정성이 높고 가격 부담은 낮다. 최장 10년간 거주할 수 있고, 종합부동산세와 재산세 등 각종 부동산 세금 납부 부담도 없다. 청약 진입 장벽 역시 낮다. 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 전국 누구나 청약할 수 있다. 청약통장 가입 여부, 거주 지역...
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SH공사, 마곡 개발사업으로 20% 남겼다…"공공이 택지 보유해야" 2023-12-14 17:26:46
도시개발사업에서 공동주택 택지매각과 공공주택 분양으로 약 20%의 개발이익을 얻은 것으로 나타났다. 서울주택도시공사(SH공사) SH도시연구원은 마곡 도시개발사업의 개발이익을 분석·발표하고, 도시개발사업에 있어 공공의 역할과 공공성 확보의 중요성을 강조하는 분석결과를 14일 공개했다. 마곡의 경우 택지매각과...
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LH 혁신안에 '택지조성-주택사업 분리' 빠진 까닭은 2023-12-13 18:21:51
예컨대 수도권 공공택지지구(신도시)의 주택용지 매각 수익과 공공주택 분양 수익으로 지방 택지지구 조성 및 임대아파트 사업에 따른 적자를 메우는 구조다. 조직을 분할하면 이 같은 교차보전이 작동하지 않게 돼 임대아파트에서 발생하는 적자를 세금으로 보전해야 하는 일이 생길 수도 있다. LH를 개혁해야 한다는 ...
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동탄2신도시에 국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입한다 2023-12-13 18:20:30
주택 공급을 활성화하고 국민의 부동산 간접투자 기회를 확대할 계획이다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 동탄2택지개발사업지구의 의료복지시설 용지 내 헬스케어 리츠 건립 사업에 참여할 민간사업자를 14일부터 공모한다고 13일 밝혔다. 동탄2신도시 한복판에 있는 이 부지(18만6487㎡)에는 노인복지시설과...
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정부가 L과 H 분할 하지 않은 까닭은…"오히려 비효율 발생" 2023-12-13 16:30:03
공공택지지구(신도시) 등 조성해서 용지를 건설사에 팔고, 공공분양 주택을 공급해서 벌어들인 수익금을 지방 택지지구 조성이나 임대아파트 사업에서 방생하는 적자를 메우고 있는 구조다. 특히 국민들의 주거안정을 위한 임대주택 사업은 이익이 나지 않아도 끌고가야 한다. 조직을 분할하면 이같은 교차보전이 작동하지...
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국토부, 국내 첫 '헬스케어 리츠' 민간사업자 공모 2023-12-13 11:00:07
= 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 국내 최초의 '헬스케어 리츠'(REITs·부동산투자회사) 사업에 참여할 민간 사업자를 공모한다고 13일 밝혔다. 리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모은 후 부동산에 투자·운용해 얻은 수익을 분배하는 회사다. 공모를 통해 선정된 민간 사업자는 헬스케어 리츠를 설립하고...
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"공공주택 공사비 현실화돼야"…업계 '시큰둥' 2023-12-12 18:53:55
만큼 청약시장에서 인기가 높다. 이런 공공주택을 단독 시행할 길이 열렸음에도 민간 건설사의 반응은 미지근하다. 공공택지 내 민영아파트 용지를 확보하기 위한 ‘벌떼 입찰’ 때와는 시장 환경이 180도 바뀌었기 때문이다. 한 대형 건설사 임원은 “지금은 주택 경기가 좋지 않아 큰 기회가 될 거 같지 않다”며 “보유...
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공공주택 공급 'LH 독점' 깨고 민간과 경쟁…전관업체는 입찰 배제 2023-12-12 18:45:32
중 공공주택 용지를 민간 건설사가 분양받아 래미안 힐스테이트 더샵 등 자체 브랜드를 달고 분양에 나설 수 있다. 지구단위계획이 승인된 뒤 개별 부지에 대해 입찰을 부쳐 더 낮은 가격을 제시한 건설사에 우선 공급한다. 이 경우 설계와 시공 업체를 스스로 선정할 수 있고, 자체 기준에 맞는 자재를 사용할 수 있다....
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