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1월 주택거래 2만7천건‥전월비 75%↓ 2013-02-17 11:45:21
지난달 주택거래량이 2만7천건으로 12월보다 75% 감소한 것으로 나타났습니다. 국토해양부가 발표한 주택 매매거래 동향·실거래가 자료를 보면, 지난달 주택 매매거래량은 전국 2만7천건으로, 지난해 같은달보다 5.7% 감소했고 전달 대비로는 75%나 크게 줄었습니다. 지역별로는 수도권의 경우 8500여건이 거래돼...
[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
전환으로 이어질지가 주택시장의 향방을 좌우할 시금석이다. 집값이 바닥에 접근했다는 인식이 확산될 경우 임대 수요가 매매 수요로 전환될 가능성이 높아서다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “지난 3년간 주택시장이 침체를 겪으면서 거래량이 급감했고 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율도 급상승했다”며 “이런 것들이...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
대출을 규제ㆍ감독하고 장기적으론 임대ㆍ자가주택을 안정적으로 공급해 수급불균형을 해소할 것을 당부했다. 다양한 유형의 MBS와 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)를 도입해자본시장의 자금이 부동산 임대시장으로 흘러들어가 부동산 서비스산업의 부가가치를 높여야 한다고 역설했다. 2012년...
설 이후 주택시장, 새정부 정책 `방향타` 2013-02-08 16:11:14
다주택자 중과세 폐지 등 제도들이 즉시 처리되지 않을 거란 우려가 나타나고 있기 때문입니다. 매매시장은 당장은 취득세 감면 연장으로 끊겼던 거래는 이어질 걸로 보입니다. 관망만 했던 실수요자들이 매수에 나서지만 거래에 따른 가격 상승으로까진 이어지지 않을 거란 전망이 지배적입니다. <인터뷰> 김규정...
서울 아파트값 13년만에 최대 하락 2013-02-07 16:54:11
구로구(-2.3%) 등이다. 전월 대비 서울 아파트 매매가 변동률 역시 -0.4%로 21개월 연속으로 마이너스를 기록했다.지난달 서울 아파트 매매가격이 특히 하락한 것은 취득세 감면 혜택이 종료되면서 거래가 위축된 탓으로 풀이된다. 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 1월 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 1164건으로...
“취득세 감면 연장.. 부동산 회복 마중물 될까” 2013-02-07 11:43:06
취득세 감면 조치 시행 이후 일시적으로 거래량 반등을 보였지만 매매 가격 하락세는 7개월 간 지속되는 모습을 보였다. 그러므로 의미 있는 반등을 기대하기는 어렵다. 신정부의 정책을 보면 기본적으로 하우스푸어 및 임대주택 공급에 중점을 둔 주거복지 위주의 정책 기조가 예상된다. 부동산시장 활성화보다는 정상...
"상반기내 추가 부동산대책 가능성 커" 2013-02-07 09:32:52
아파트거래량이 빠르게 회복된 모습을 보였다"고 설명했다. 조동필 한화투자증권 연구원은 "지난달 서울 아파트 거래량이 작년 동기보다 절반 줄어든 1천157건으로 역대 최저 수준을 기록했다"며 "이는 취득세 감면 기간 종료로 수요자들이 매수를 미뤘기 때문"이라고 분석했다. 그는 주택 매매 수요는 취득세...
[주택 취득세 감면 6개월 연장] 주택거래 '단비'…시장 활성화엔 역부족 2013-02-06 17:23:05
취득세가 1~3%로 인하된다. 예컨대 5억원짜리 주택의 취득세는 1000만원에서 500만원으로 내린다. 정부는 취득세 감면에 따른 지방세 보전 금액을 1조4500억원으로 추산하고 있다. 세수 부족분은 지방자치단체에서 지방채를 발행하면 정부가 공공자금관리기금에서 전액 인수하는 방식으로 이뤄질 가능성이 높다.전문가들은 ...
취득세 감면 종료에 1월 주택담보대출 1조3천억 감소 2013-02-05 08:00:45
시중은행의 주택담보대출 잔액은 218조3천589억원으로 12월의 219억7천215억원보다 1조3천626억원 줄어들었다. 시중은행의 주택담보대출이 1조원 이상 줄어든 데에는 정부의 취득세 감면 정책이 지난해 12월 말로 끝난 점이 큰 영향을 미친 것으로 풀이된다. 취득세 감면 '막차'를 타고 아파트를 사려는...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
주택거래시장 왜곡의 후유증인 만큼 ‘거래 정상화대책 마련’이 신속하게 이뤄져야 한다고 입을 모은다. 주택거래 감소→매매값 하락→전셋값 상승→하우스푸어·렌트푸어 양산 등의 악순환에 빠질 가능성이 크다는 얘기다.지난해 전국 주택 매매 거래량은 73만5414건으로 2006년(108만2500건) 실거래가 신고제가 도입된...
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