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재개발 투자는 '지뢰밭'…호구 안 되려면 꼭 보세요 [집코노미TV] 2021-06-16 10:08:44
있는 공공재개발 하고 서울시 재개발 활성화 방안과 충돌할 수 있다는 얘기도 나오는데요. 특히 공공재개발 추진하다가 탈락한 지역들이 이후에 민간재개발로 선회할 수 있다는 말이 나오는데 어떻게 보세요? ▷김제경 소장 당연히 그렇게 봐요. 그러니까 결론부터 말씀드리자면 저는 이제 공공재개발이 역사의 뒤안길로 갈...
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공공재개발 아파트 분양받으면 2년간 의무 거주 2021-06-15 14:34:10
있다. 국토부는 공공재개발이 분양가상한제 적용을받지 않는 점을 감안해 거주의무 수준을 맞췄다. 공공재개발에 거주의무 기간을 부여하는 주택법과 시행령은 다음달 6일 시행될 예정이다. 앞서 정부는 공공재개발 후보지로 1~2차에 걸쳐 서울 동작구 본동과 노원구 상계3구역 등 24곳을 선정했다. 공공재개발은...
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공공재개발 분양받으면 2년간 의무 거주 2021-06-15 12:00:01
재개발 사업으로, '주택법' 개정안에선 공공재개발에 5년 내에서 거주의무를 부여하도록 했는데, 시행령은 이를 2년으로 정한 것이다. 단, 분양가격이 인근 지역 주택매매 가격의 100% 미만인 경우 2년 간의 거주 의무가 부여된다. 공공재개발 사업은 분양가상한제가 적용되지 않는다. 현재 민간택지 분양가상한제...
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5월 주택 매매시장 소비심리 상승폭 키워 2021-06-15 11:00:36
공공재개발과 도심 공공주택 복합개발사업 등 정부의 각종 개발사업 후보지 발표도 소비심리 개선에 일정 부분 영향을 준 것으로 보인다. 수도권 전체적으론 지난달 매매시장 소비심리 지수는 139.5로 전달 133.1에서 6.4포인트 올랐다. 지방의 경우 전달 124.0에서 지난달 128.0으로 4.0포인트 올랐다. 전북이 지난달...
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[집코노미TV] 재개발·재건축 막차 떠난다 2021-06-11 06:00:03
이건 정부가 추진하는 공공재개발도 마찬가지입니다. 굉장히 중요한 포인트를 짚어주셨습니다. 송석준 의원은 국토부 공무원 출신이라고 말이죠. 그렇기 때문에 도정법을 꿰고 계신 것 같아요. 우리가 궁금한 건 소급을 하냐, 마냐 이 부분이겠죠. 그래서 더 찾아봤습니다. 부칙을 보면 조금 모호해요. '법 시행일 이후...
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안전진단 통과한 서울 재건축 아파트 사면 조합원 될 수 없다(종합) 2021-06-09 17:52:21
재개발 구역 지정 공모제 시행 등을 골자로 한 민간 재개발 사업 활성화 방안을 발표한 바 있다. 2·4 대책 후보지는 서울시 재개발 공모지역에서 제외하고, 서울시 재개발 선정 지역도 2·4 대책 대상지에서 빼는 등 상대 사업을 존중해주기로 했다. 국토부와 서울시는 도정법 개정을 공공재개발 2차 공모와 서울시 재개발...
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'안전진단 통과' 재건축 사면 조합원 못된다 2021-06-09 17:49:24
재개발 역시 정비구역 지정 이후 매수는 재건축과 마찬가지로 현금청산된다. 국토부와 서울시는 공공재개발 2차 공모 및 서울시 재개발 활성화 방안에 따른 민간 재개발 공모 전까지 법 개정 완료를 목표로 하기로 했다. 관련 내용을 담은 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정안을 조속히 마련해 국회와 즉시 협의에 나설...
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'집값은 잡자' 정부와 서울시의 오월동주…순탄하게 이어질까 2021-06-09 17:28:55
택하든, 공공재개발 등 정부 사업을 통하든 필요한 곳에 재개발 사업이 원활하게 이뤄져 주택 공급 물량을 늘릴 수 있으면 족하다는 식이다. 기왕 오 시장이 새로 와서 고유의 재개발 사업을 추진하려 하는데 막연히 반기만 들기보다는 주판알을 튕겨보고 정부에도 이득이 될 수 있다면 적극적으로 챙기겠다는 것이다....
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"안전진단 통과한 아파트 사면 조합원 안된다" 2021-06-09 17:01:00
재개발 구역은 정비구역 지정 이후부터 기준일을 별도로 정해 지위양도 제한 시점을 앞당길 수 있도록 개선한다는 방침이다. 이를 위해 국토부와 서울시는 공공재개발 2차 공모 및 서울시 재개발 활성화 방안(5.26)에 따른 민간 재개발 공모 전까지 법 개정 완료를 목표로, `도시 및 주거환경 정비법` 개정안을 조속히...
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안전진단 통과한 서울 재건축 아파트 사면 조합원 될 수 없다 2021-06-09 17:00:01
재개발 구역 지정 공모제 시행 등을 골자로 한 민간 재개발 사업 활성화 방안을 발표한 바 있다. 2·4 대책 후보지는 서울시 재개발 공모지역에서 제외하고, 서울시 재개발 선정 지역도 2·4 대책 대상지에서 빼는 등 상대 사업을 존중해주기로 했다. 국토부와 서울시는 도정법 개정을 공공재개발 2차 공모와 서울시 재개발...
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