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'77년생' 목화아파트, 여의도 첫 '나홀로 재건축 조합' 설립 2022-08-30 18:04:02
1977년 지어진 이 단지는 지난해 정밀안전진단에서 최하 등급인 ‘E등급’을 받았을 정도로 노후화가 심각하다. 목화아파트는 조합설립인가를 받은 후 서울시가 내놓을 여의도 지구단위계획 마스터플랜에 맞춰 50층 고층 건축을 추진할 계획이다. 다만 상업지역에 자리잡고 있어 49층 인허가를 받은 공작아파트와 달리...
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서울 한강변 목화아파트, 여의도 첫 재건축조합 설립 2022-08-30 11:25:29
단지는 지난해 정밀안전진단에서 최하등급인 ‘E등급’을 받았다. 목화아파트는 조합 설립인가를 받은 후 서울시 도시계획위원회를 통해 50층 고층 건축을 포함한 정비구역 변경 지정을 추진할 계획이다. 다만 일반주거지역에 자리잡고 있는데다, 한강을 바로 앞에 두고 있어 고층 건축계획을 허가받기 쉽지 않다는 지적도...
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'국민 주거안정 실현방안' 차라리 두리뭉실한 게 낫습니다[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-08-26 08:06:40
정밀안전진단'도 재건축을 억제하는 요소가 지적되므로 이에 대한 개선도 필요합니다. 1980~90년대에 준공된 노후 아파트가 적지 않은 수도권의 여건을 고려하면 더욱 그렇습니다. '민간정비사업의 투명성과 전문성' 문제는 꾸준히 지적됐습니다. 이번에 제시된 내용인 '조합설립 없이도 신탁사를 활용...
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경기도교육청, 석축 붕괴위험 성남제일초 '신속 정밀안전진단 추진' 2022-08-25 13:06:32
성남제일초 석축에 대해 신속하게 정밀안전진단을 추진한다. 성남제일초는 인근 주택 재개발 사업으로 인해 학교 석축 붕괴 위험이 있다는 지적이 제기돼 학생·학부모의 안전 우려가 커지고 있다. 25일 도교육청에 따르면 도교육청은 안전성 우려가 제기된 성남제일초 석축에 대해 신속한 정밀안전진단을 추진하는 내용의...
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코레일, ‘한가위 귀성길 안전하게’ 차량 총력 정비 2022-08-25 12:18:31
안전진단 장치 △차량 충전장치 △신호장치 등을 정밀 검사하기로 했다. 차량 정비의 신뢰성과 품질을 향상하기 위해 정비 완료 차량에 대한 품질평가를 통해 이중 안전 관리체계를 갖추고, 예기치 못한 차량고장과 인적 오류 등에 대한 예방책도 선제적으로 마련하기로 했다. 열차 사고와 폭우 등 이례 상황에서 신속하게...
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"성산대교, 부주의로 균열…내구성 위해 11월까지 보수" 2022-08-24 13:16:07
양평동)를 잇고 있다. 시는 2017년부터 교량 안전을 위한 성능개선공사를 3단계에 걸쳐 시행해왔다. 2017~2020년 1단계 북단, 2018년~지난해 2단계 남단 공사를 완료했고 현재 본교에 대한 성능개선공사가 진행 중이다. 균열 발생 이후 시는 국토부 산하 국토 안전관리원을 통해 정밀안전진단을 실시해 구조 안전성에 이상...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
부담금을 감면해줄 방침이다. 이뿐만이 아니다. 재건축 안전진단 규제도 개선한다. 2018년 3월 안전진단 항목 중 ‘구조안전성’ 비중을 20%에서 50%로 상향하면서 도심 공급 기반이 약화했다는 판단에서다. 정부는 구조안전성 비중을 줄이고(30~40%) 주거환경과 설비 노후 배점을 상향할 방침이다. 정밀안전진단에서 D등급...
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8·16대책 영향은…서울 재건축·1기 신도시 아파트 매물↑ 가격↓ 2022-08-18 11:30:01
대통령이 30년 이상 노후 아파트 재건축 정밀안전진단 면제를 공약으로 내걸고, 재초환 규제 완화도 약속했기 때문이다. 이에 해당 단지에 대한 매수 의향자들의 문의가 늘고, 집주인들은 내놨던 매물을 거둬들이거나 호가를 올렸다. 그러나 최근 급격한 금리 인상에 따른 이자 부담과 경기 침체 우려가 갈수록 커지면서 ...
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재건축 '안전성 비중' 30%로 낮추면…목동9·11, 태릉우성 '기사회생' 2022-08-16 17:28:20
목동신시가지9단지의 안전진단 평가 점수는 기존 58.55점에서 합격선(55점 이하) 밑인 52.90점으로 내려가는 것으로 나타났다. 목동신시가지11단지(58.78점→53.89점)와 노원구 태릉우성(60.07점→54.25점), 은평구 미성(60.23점→53.68점)도 ‘재건축 가능’ 판정을 받게 된다. 국토부는 지금까지 받도록 해온 공공기관...
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[연합시론] 尹정부 주택공급정책…시장안정·반지하대책 고심해야 2022-08-16 15:04:30
주차장 부족 등 재건축을 원하는 단지의 안전진단 통과가 상대적으로 수월해진다. 정밀안전진단의 경우 내용을 일부 간소화하는 방안이 검토되고 있다. 문제는 안전진단 규제가 지나치게 풀릴 경우 안정세를 보이는 집값을 다시 자극할 수 있다는 전망이 없지 않다는 점이다. 부동산 시장의 변동 가능성에 대한 지적을 간과...
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