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8·2대책 이후 첫 주말…경기지역 부동산 관망세 속 문의 이어져 2017-08-06 14:53:40
'조정대상지역'으로 지정된 동탄2신도시는 다주택자에게 양도소득세를 중과하고 분양권 전매 시 양도소득세를 강화한다는 내용이 이번 대책에 포함되자 분양권 소유자들의 염려가 끊이지 않는다. C부동산 관계자는 "휴가철 비수기인데도 불구하고 '지금 분양권을 팔 수 있겠느냐'고 묻는 등의 분양권 매도...
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[Real Estate] 촘촘한 그물망도 비켜간 '규제 무풍지'는 어디? 2017-08-06 14:09:07
내 조정대상지역 신규 분양 물량, 뛰어난 입지의 지방광역시 정비 물량의 전망도 긍정적이다.○송도·원주, 호재 많은 ‘규제 무풍지’인천시는 지난해 11·3 대책과 6·19 대책에 이어 8·2 대책까지 피하면서 대표 유망 지역으로 꼽히고 있다. 특히 송도국제신도시는 교통망 확충,...
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[닫히는 대출창구] 실수요자 '마통'부터 개설…2금융권은 최후에 2017-08-06 09:17:28
있다. 분당(성남시)이나 일산(고양시) 등은 조정대상지역이어서 다른 주택담보대출이 없다면 집값의 60%까지 빌릴 수 있으며 서민·실수요자는 올해 상반기처럼 70%까지 빌릴 수 있다. 또 수도권이라도 용인이나 인천, 김포, 안양 등 조정대상지역이 아닌 지역과 다른 지방은 이전처럼 집값의 70%까지 대출받을 수 있...
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서울아파트 시장 '눈치보기'…반포 재건축 2억원 내린 급매도 2017-08-06 08:01:00
'1기 신도시'와 조정대상지역·투기과열지구 지정을 피해간 수도권 내 '규제 무풍지대'는 '풍선 효과'로 반사이익을 볼 것이라는 관측이 나오고 있다. 일단 중개업소들은 아직 당장 며칠 만에 가시적인 효과를 체감하기엔 이르다고 밝혔다. 분당, 일산의 중개업소 관계자들은 문의가 이전보다 좀...
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다주택자 전방위로 돈줄죈다…경기·부산 등도 LTV·DTI 10%P↓ 2017-08-06 06:35:01
적용된다. 행정지도 변경안에 따르면 금융당국은 조정대상지역과 수도권에서 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대에 속한 자가 추가로 주택담보대출을 받을 경우 DTI를 10%포인트씩 강화하기로 했다. 이에 따라 조정대상지역에서 다주택자의 DTI는 현행 50%에서 40%로, 수도권에서는 60%에서 50%로 하향조정된다. 앞서...
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8.2부동산 대책 피한 `힐스테이트 송도 더테라스` 주목 2017-08-04 17:41:04
않는 비조정대상지역 내 위치한 단지들이 반사이익을 받을 전망이다. 이번 대책은 투기수요가 몰리는 곳을 투기과열지구와 투기지역으로 지정하고, 오피스텔까지 규제를 적용한 역대 최고 규제로 평가받는 만큼, 대책에서 빗겨간 송도국제도시에 대한 반사이익이 크게 나타날 것으로 보이기 때문이다. 지난 2일, 정부가...
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"똘똘한 한두 채에 집중… 인센티브 주는 임대사업자 등록 고려를" 2017-08-04 17:39:37
통해 2주택 이상 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 양도소득세 가산세율을 적용하기로 했다. 여기에는 조합원 입주권도 포함된다.지금까지는 2주택자 이상에게 양도차익에 따라 기본세율(6~40%)을 적용했다.하지만 앞으로는 기본세율에 2주택자는 10%포인트를, 3주택자 이상은 20%포인트를 더한다. 그동안 3년...
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규제 무풍지대 뜨겁네… 대신2차 푸르지오, 부산 올 최고 경쟁률 2017-08-04 17:31:18
부산 서구는 정부가 지난 ‘6·19 대책’에서 지정한 청약 조정대상지역 7곳(해운대·연제·동래·부산진·남·수영구, 기장군)에 포함되지 않아 청약 1순위 자격 강화 등의 규제를 받지 않고 있다.정부 부동산 규제를 받지 않고 있는 대전에서도 7년 만에 가장 많은 청약자...
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'풍선효과' 나타나면 즉시 후속조치 나선다 2017-08-04 17:25:32
화성 동탄2, 부산 해운대구 등 조정대상지역 13곳이 우선 검토 대상이다. 서구 등 조정대상지역이 아닌 부산 내 다른 지역구와 대전 등의 시장 상황도 주시할 방침이다. 오는 11월부터는 주택법 시행령이 개정돼 전국 어디든 분양권 전매 제한을 주거정책심의위원회 심의만으로 가할 수 있게 된다.8·2 대책으로 인한...
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[전국N] 광명시, 대형 개발호재로 지역발전 '훈풍' 2017-08-04 17:13:58
청약 조정대상지역으로 지정되기도 했습니다. 이번 대책에서도 조정대상지역으로 선정돼 각종 규제가 예상되지만 여전히 집값은 상승세입니다. <앵커> 혹자는 광명시를 두고 `변방의 기적`을 이뤘다고 평가하기도 하던데요. 그만큼 광명시가 눈부신 발전상을 보이고 있다는 거겠죠. <기자> 네. 전형적인 서울의...
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