대선제분 영등포공장·캠벨 선교사주택, 서울시 '우수건축자산' 2019-05-13 06:00:08

등 외부공간과 건축물이 이루는 집합적인 경관이 중요한 가치를 지니며, 근대 산업건축물의 건축적 특성을 보유한 전형적인 산업유산으로서 가치를 가진다고 서울시는 설명했다. 총 23개동 중 우수건축자산은 13개동(대지면적 1만8천963㎡, 건축면적 5천760㎡)으로, 대형창고, 정미공장, 대식당, 목재창고, 함석조창고,...

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• #대선제분 영등포공장캠벨 #가치 #서울시 #우수건축자산 #대선제분 #건축물 #활용 #선교사주택

38兆 부동산펀드에 年 수천억 세금폭탄 2019-05-12 17:33:43

부동산펀드 설정액을 추월했다.주택시장으로 돈이 몰리는 것을 막겠다는 정부의 부동산정책에 역행한다는 지적도 있다. 부동산업계 관계자는 “부동산 간접투자를 활성화해 국민에게 다양한 투자 기회를 제공해야 하는데 세제는 거꾸로 가고 있다”고 했다.이런 지적에 정부 관계자는 “부동산펀드에 대한...

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• #38 부동산펀드에

집합건물 하자에 대응 방법은? 수원부동산변호사, "실효성 없는 담보책임 특약에 주의해야" 2019-03-27 16:54:45

경기도청 집합건물분쟁조정위원회 위원, 경기도 공동주택관리 감사단 감사위원으로 활동하면서 경기도청, 부천시청 등의 전문가 특강 활동도 아울러 하는 등 임대차 문제를 비롯한 각종의 건물 부동산 분쟁에 관하여 활발한 활동을 하고 있으며 이러한 활동을 통해 쌓은 노하우로 차별화된 법률 서비스를 제공하고 있다.

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• #집합건물 하자에 #하자 #기간 #대한 #변호사 #경우 #아파트 #청구

명도 기간 길면 임대수익 줄어…낙찰 후 사전협의를 2019-03-14 17:04:11

낙찰 부동산이 아파트 연립 다세대 같은 집합건물의 경우 점유자가 미납한 관리비의 공용 부분(수선충당금, 소독비, 화재보험료 등)은 낙찰자가 부담해야 한다. 이사 비용 지급 시 미납된 관리비를 납부하게 한다면 부담해야 할 체납 관리비도 해결하고 점유자와의 관계도 원활히 하는 일거양득이 될 것이다.명도 문제 사...

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• #명도 기간 #농지 #부동산 #낙찰 #점유자 #취득 #명도 #낙찰자 #경우 #법원 #확인

경기도, 오피스텔 입주민 보호 강화…원하면 관리비도 점검 2019-02-27 14:25:02

아파트형 공장 등이 대표적이다. 집합건물은 건축물 용도상 업무시설이어서 아파트처럼 공법인 공동주택관리법의 적용을 받지 못하고 민법규정인 '집합건물법'으로 관리된다. 그러다 보니 공동주택관리법이 규정하는 입주자대표회의 구성, 관리규약 제·개정 신고가 의무화되지 않아 관리회사와 입주민, 사업 주체...

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• #경기도 오피스텔 #관리비 #오피스텔 #집합건물 #경기도 #관련 #분쟁

오피스텔 입주민 보호에 지자체 발벗고 나섰다 2019-02-17 07:13:01

이에 따라 경기도는 우선 5명으로 구성된 집합건물 전문팀을 설치하고 변호사와 회계사, 주택관리사, 기술사 등 민간전문가 25명 내외로 구성된 집합건물 관리지원단도 구성해 오피스텔 거주자의 현장지원 서비스를 강화하는 방안을 검토하기로 했다. 또 공무원이 오피스텔 관리사무소 등에 출입하며 시설, 서류 등을 조사 ...

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