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[한경매물마당] 용인 동백지구 학원 상가 3억1000만원 등 15건 2013-03-03 10:00:48
월 210만원에 학원으로 장기임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자금 1억6000만원, 연 수익률 13%. 3억1000만원. 011-305-9797 ◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 462㎡, 연면적 1933㎡의 67가구 8층 건물. 융자 9억원(연 2%), 보증금 15억원, 월 수익 1680만원. 연 수익률 16%....
부동산시장 정상화, `거래 활성화`가 관건 2013-02-28 16:26:31
안정화 대책으로는 보금자리주택을 임대 위주로 전화하는 등 과도한 규제 완화와 주택수급 조정을 내세웠습니다. 하지만 구체적인 규제 완화 방안은 아직 제시되지 않았습니다. 그 동안 지속적으로 개선이 요구돼 왔던 총부채상환비율(DTI) 자율 적용과 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등이 이번 국정과제에 포함되지...
오피스텔의 진화, `정자역 엠코헤리츠` 분양 2013-02-27 10:30:00
역세권, 임대수요, 개발호재 갖춘 스트리트형 오피스텔로 ‘눈길’ 최근 도시형생활주택, 소형오피스텔 등 수익형 부동산의 공급이 범람하고 있어 투자자들의 신중한 선택이 요구되고 있는 가운데, 주거문화의 새로운 패러다임을 제시해 나가고 있는 오피스텔들은 지속적인 인기를 이어가고 있다. 이러한...
[경찰팀 리포트] 위기의 노무사들 '불법 컨설팅'에 빠지기도 2013-02-22 16:42:40
대부분이어서 큰 돈은 받지 못하지만 이렇게라도 고정 수익을 내지 못하면 사무실 운영 자체가 어렵다는 판단에서다. 노무법인 관계자는 “노동 사건 수임료가 100만~150만원 수준으로 20년 전과 비슷해 이것만으론 사무실 임대 비용을 대기도 힘들다”며 “노무업계 상황이 어렵다 보니 불법 변종 업체도 생겨난다”고...
서울시, 에너지 절약형 시범 아파트단지 2013-02-19 14:12:30
구성된 단지를 선정해 에너지 손실이 많은 부분에 대한 시설 개선과 함께 리모델링을 통해 에너지 절약형 시범 아파트 단지로 탈바꿈시킬 계획이다.민간업체인 대림i&s는 에너지 진단을 실시하고 시설 개선을 통한 에너지 절감 효과와 입주민 만족도 등을 종합한 결과 보고서를 제공한다.이와 관련해 이달부터 500가구...
전세난 구원투수 `임대사업` 2013-02-18 17:00:19
아파트를 가지면 임대사업 자체를 할 수 없게금 해놓은 부분이라든지 이런걸 대폭적으로 완화한다든지" 또 대형 아파트 보유자가 집 구조를 변경해 세대분리형 임대사업에 나설 수 있도록 리모델링 규제도 완화할 필요가 있습니다. 기업형 임대 사업을 적극 육성하는 것도 한 방법입니다. 이를 위해 연기금같은 대형...
서승환 국토부 장관 후보, "주택시장 정상 아니다" 규제 완화 예고 2013-02-17 16:56:26
하우스푸어, 행복주택(철도부지에 짓는 임대주택) 등의 공약도 그의 작품이다. 서 후보자는 하우스푸어 대책 등 박근혜 대통령 당선인의 주택 공약과 관련해 “(인수위 기간 동안) 금융위원회와 기획재정부 등이 모여 최소한 네 번 이상 논의했다”며 “상당 부분 구체화되고 있다”고 밝혔다. 서 후보자는 4대강 사업과...
[한경매물마당] 목동 오목교 인근 5층 빌딩 25억 등 14건 2013-02-17 10:00:46
임대 중. 융자 10억원(연 5%). 연 수익률 8.4%. 30억원. 010-4396-0027 ◆서울 문래역 파스타 전문점 상가=2호선 문래역 인근 15층 건물의 2층 점포 200㎡. 사무실 및 아파트 밀집지역으로 보증금 1억원, 월 380만원에 피자파스타 전문점으로 임대 중. 7억5000만원. (02)2679-9970 ◆서울 강서구 우장산역 독서실=우장산역...
신도시 상가주택 ‘활기’ 2013-02-12 17:35:22
대부분 카페가 들어서 일대 카페거리로 잘 알려져있습니다. 직접 거주하면서 임대수익까지 얻을 수 있다는 장점이 투자자들을 불러모으고 있습니다. <스탠딩> 특히 일부 신도시의 경우 단독주택용지에 카페거리 조성이 계획돼 있어 수요자들의 인기가 높습니다. 별내와 위례 신도시 등의 경우 상가주택을 지을 수...
[한경매물마당] 수원시 영통지구 편의점 상가 12억 등 15건 2013-02-11 10:07:28
9억원(연 2%), 보증금 15억원, 월 수익 1680만원. 연 수익률 16%. 주택 부분 취득세 면제 등 세제 혜택 있음. 35억5000만원. (041)621-5656 ◆수원시 영통지구 프랜차이즈 편의점 상가(사진)=1만여가구 상업지 도로변 15층 건물의 대로 방향 1층 코너 점포 135㎡. 보증금 2억원, 월 700만원에 편의점으로 5년간 장기 임대...
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