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입주 한 달 앞두고 '날벼락'…둔촌주공 집주인들 한숨 돌렸다 2024-10-24 12:50:10
러시아-우크라이나 전쟁으로 원자재 가격이 급등하고 조합의 설계 변경 요구까지 맞물리면서 건설사가 비용 증액을 요구했지만, 조합이 공사비 증액을 받아들이지 않으면서다. 한편 '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 올림픽파크포레온은 1만2032가구로 구성된 재건축 단지다. 일반분양 물량은 4786가구에 달한다...
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신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18
열 계획이다. 조합 관계자는 “설계 변경을 먼저 하면 2~3년은 지연될 수 있어 이주 및 철거 기간을 활용하려고 한다”고 말했다. 일반분양 가구 증가로 조합원 분담금은 줄어들 전망이다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 “높이가 높아지고 일반분양 가구 수도 많아지면 사업성이 개선될 수 있어 여러모로 조합원에게...
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5레인 수영장, 층고 2.8m…신반포2차에 '최고급 설계' 2024-10-23 17:15:16
세워 기존 4층 높이에 1층을 짓기로 했다. 가구당 층고는 2.8ｍ로 기존보다 50㎝ 높다. 대신 49층 계획을 48층으로 낮추겠다고 제안했다. 공급면적 89.1㎡ 이상 모든 조합원 가구(1595가구)에 외부 테라스를 설치하기로 했다. 커뮤니티도 현대건설이 처음 제안하는 시설이 대거 반영됐다. 래미안 원베일리(1914㎡)보다 넓은...
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부산 삼익비치, 99층으로 재건축…특별건축구역 활성화 사업 지정 2024-10-22 17:19:36
6억8195만원을 내야 하는 것으로 추산됐다. 조합은 이번 계획에서 일반분양 가구 수를 640가구까지 확보해 초고층으로 짓더라도 분담금을 낮출 수 있을 것으로 보고 있다. 분양 가구 수를 늘렸고 랜드마크 고급화 전략으로 분양가를 높일 수 있어서다. 삼익비치 재건축 설계엔 세계 건축 거장인 도미니크 페로가 참여해 눈...
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'그 유명한 신축대단지 or 한강뷰'…상급지 갈아타기는 어디로? [동 vs 동] 2024-10-21 06:30:02
가구 규모 올림픽파크 포레온은 11월27일 입주를 시작합니다. 미니 신도시급 규모의 신축 아파트가 들어서면서 부동산 시장에서 둔촌동에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 둔촌주공아파트 재건축은 1990년대부터 추진 움직임이 나오기 시작해 2003년 추진위가 구성되며 탄력을 받았습니다. 2006년 정비구역으로 지정되고...
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공사비 상승 대란 속 노량진 1구역 30만원 더 깎았다 2024-10-18 17:18:09
높여 사업성도 개선할 계획이다. 1구역은 중대형 가구를 늘리고 최고 층수를 45층으로 높이는 방안을 총회에서 결정한다. 45층 변경안이 통과하면 노량진뉴타운 내 재개발 단지 중 최고층이 된다. 노량진뉴타운은 층수 상향을 통한 고급화 논의가 한창이다. 3구역은 기존 30층에서 35층으로 층수를 높이는 방안을 추진 중이...
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재개발·재건축 메이저 '독무대' 2024-10-17 17:47:16
될지언정 대형 건설사를 선정하겠다는 게 조합원들의 요구다. 중견 건설사는 모아타운 등 가로주택정비사업과 500가구 이하 중소형 정비사업을 통해 ‘틈새시장 수주’ 전략을 내세우고 있지만 1000가구 이상 대단지는 비집고 들어오기 녹록지 않다는 평가다. 17일 건설업계에 따르면 올해 들어 시공능력평가 상위 10개...
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"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야" 2024-10-16 17:25:37
추진하면 일반분양 가구 없이 조합원 주택형만 20㎡ 가까이 줄어든다는 분석이 나왔다. 일제히 리모델링을 추진 중인 이촌동 5개 단지에서 서울시 ‘재건축 사업성 개선 방안’이 이달 시행된 이후 재건축 여론이 일자 자체 분석을 내놓은 것이다. 이촌한가람리모델링조합은 16일 조합사무실에서 ‘재건축·리모델링 사업성...
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은마 '조합 리스크' 덜고 재건축 속도전 2024-10-16 17:21:52
결정을 내리며 사업이 중단됐다. 8월 같은 재판부가 조합장의 직무 집행정지 가처분 결정을 취소하면서 조합은 남은 재건축 절차에 속도를 내고 있다. 당장 재건축 층수를 49층으로 높이는 방안을 총회에서 의결할 예정이다. 기존 정비계획안에 따르면 은마아파트는 지상 14층, 28개 동, 4424가구를 지상 35층, 33개 동,...
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"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+] 2024-10-16 06:30:12
29가구는 천장고가 2.4m(우물천장 기준)다. 조합원들 가구 천장고는 2.3m다. 일반 분양 물량은 거실에 우물천장을 설치했고, 조합원들 가구엔 방마다 우물천장을 설치해 개방감을 주려고 노력했다. 노후 아파트에서 항상 빚는 주차 갈등도 줄어들 전망이다. 송파성지아파트일 때는 238대에 불과했던 주차대수가 리모델링...
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