길면 3년까지…"경매차익으로 전세사기 피해지원, 신속성 관건" 2024-06-03 17:15:50

LH가 전세사기 피해주택을 감정가보다 싸게 경매로 매입한 뒤 LH 감정가와 낙찰가의 차액(경매 차익)만큼을 피해자에게 지급하겠다는 내용이 핵심이다. 최근 6개월간 전국 연립·다가구주택 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 금액의 비율) 평균이 67.8%인 점을 고려하면 피해자들이 돌려받을 보증금은 감정가의 30% 안팎이...

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전세사기주택 '셀프낙찰' 받았더니…대출거절에 두번 우는 피해자 2024-06-02 07:01:03

통째로 경매에 넘어갔다. 안 위원장은 같은 처지에 놓인 미추홀구 일대 아파트·오피스텔·빌라 세입자들과 대책위를 꾸렸고, 지난해 3월에는 각 지역에 흩어진 피해자 모임을 하나로 모은 전세사기·깡통주택 피해자 전국 대책위를 만들었다. 그는 자신이 입은 피해와 관련해선 경매에서 피해주택을 '셀프 낙찰'...

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전세사기 특별법 시행 1년…1만7천593명 '갈길 먼 피해구제' 2024-06-02 07:01:01

반대해온 정부는 LH가 전세사기 피해주택을 매입하는 과정에서 발생하는 경매 차익을 피해자에게 돌려주는 내용을 담아 전세사기 특별법 개정을 추진한다는 방침이다. 이와 함께 LH가 그간 매입 대상에서 제외한 '근생빌라' 등 위반 건축물과 신탁 전세사기 피해주택도 매입할 수 있도록 요건을 완화하기로 했다....

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뉴욕증시, 치솟는 국채금리에 하락...마라톤오일, 피인수 보도에 8%↑[출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-05-30 06:29:22

경매 결과 수요가 부진한 것으로 나타나면서 국채매도(금리 상승) 현상이 나타나고 있다. 미국 국채금리는 전날 2년물과 5년물의 국채 입찰에서 수요가 부진한 후 계속 상승세를 보이고 있다. 이날 440억달러 규모의 7년물 국채입찰 역시 수요가 부진했다. 낙찰금리는 4.65%로 경매전 수준인 4.637%보다 높았다. 이날 오후...

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전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16

개정안 통과를 하루 앞두고 피해주택의 경매 차익을 피해자 지원에 사용하겠다는 내용의 대안을 내놓았다. 한국토지주택공사(LH)가 전세사기 주택을 감정가보다 싸게 경매로 매입한 뒤 감정가와 낙찰가의 차액(경매 차익)만큼을 피해자에게 지급하겠다는 내용이다. 최근 6개월간 전국 연립·다가구주택 경매 낙찰가율(감정...

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민주당서 이탈표 나왔나…해병대원 특검법 부결 2024-05-28 18:53:23

등이 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제해주고, 추후 임대인에게 구상권을 청구하는 ‘선(先)구제, 후(後)회수’가 골자다. 정부는 1조원 이상의 재정을 투입해야 하는 데다 다른 사기 피해자와의 형평성 문제도 제기될 수 있어 강력히 반대해왔다. 대신 정부는 LH(한국토지주택공사)가...

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빌라 경매건수 '역대급'…"전세사기 탓" 2024-05-28 06:18:49

빌라 경매 건수가 계속해서 늘어날 수밖에 없다고 내다봤다. 매매시장에서의 빌라 기피가 경매 시장에도 영향을 미치기 때문이다. 그는 "빌라 시장 자체가 살아나지 않는 한 경매 시장에서 빌라 경매 진행 건수는 늘어날 수밖에 없어 당분간 경매 건수는 계속 늘어날 전망"이라며 "그래도 HUG가 대항력 포기로 낙찰률은 좀...

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5월 서울 빌라 경매건수 또 늘어…"2006년 1월 이후 최다" 2024-05-28 06:10:00

이주현 지지옥션 선임연구원은 당분간 빌라 경매 건수가 계속해서 늘어날 수밖에 없다고 내다봤다. 매매시장에서의 빌라 기피가 경매 시장에도 영향을 미치기 때문이다. 그는 "빌라 시장 자체가 살아나지 않는 한 경매 시장에서 빌라 경매 진행 건수는 늘어날 수밖에 없어 당분간 경매 건수는 계속 늘어날 전망"이라며 "그...

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• #5월 서울 #경매 #빌라 #건수 #서울

정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 지원"(종합) 2024-05-27 18:40:16

있다. 경매 차익이 부족하다면 재정으로 임대료를 지원한다. 피해자가 퇴거할 때는 임대료를 지원하고 남은 경매 차익을 지급해 보증금 손해를 일부 회복할 수 있도록 한다. 피해자는 LH가 피해주택을 낙찰받은 뒤 바로 퇴거하고 경매 차익을 지급받을 수도 있다. 박상우 국토부 장관은 "피해자는 경매에서 자신의 권리에...

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