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노량진6구역, 1천499가구로 탈바꿈…올해 하반기 착공 2024-01-19 09:58:12
서울 동작구는 노량진6재정비촉진구역(노량진6구역)이 올해 하반기 착공을 목표로 건축물 해체공사를 진행 중이라고 19일 밝혔다. 노량진6구역 재개발 사업은 A, B로 공사구역을 나눠 진행되며 A공구는 GS건설, B공구는 SK에코플랜트가 맡았다. 해체 예정 건축물은 총 320동이다. 7만㎡의 대규모 사업장이나 모든...
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아파트 값 5억인데, 분담금이 5억…"재건축 안해" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-09 07:35:20
추가됐습니다. 최근에는 서울 은평구 대조1구역 재개발 사업도 조합 내분 사태로 사업이 지연되면서 공사가 중단됐습니다. 그로 인한 추가 분담금이 가구당 1억5000만원을 넘을 것이라는 관측이 나오고 있습니다. 송파구 잠실진주 재건축 사업도 시공사가 공사비를 2021년 합의한 3.3㎡당 660만원에서 889만원으로...
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건설사 "불황 타개책"…다시 재건축 수주 경쟁 2023-12-20 17:27:43
한남2구역 재개발 사업 수주전을 마지막으로 대규모 수주 경쟁 대신 수의계약으로 돌아섰다. 고금리에 따른 금융 부담 증가와 공사비 인상으로 사업성이 크게 악화한 영향이다. 2021년 29조1760억원에 이어 지난해 40조3050억원까지 늘었던 10대 건설사의 정비사업 수주액은 올해(지난 17일 기준) 16조5400억원에 그쳤다....
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공사비 갈등·사업 지연 해결사로 'CM' 뜬다 2023-12-08 18:06:45
상황”이라고 했다. 착공을 앞둔 동작구 노량진6재정비촉진구역은 다음달 예정된 총회에 CM 용역 선정 여부를 안건으로 상정한다. 전문성을 갖춘 CM 업체를 선정해 공사비 협상과 인허가 문제를 동시에 해결하겠다는 계획이다. 일각에서는 수수료 탓에 소규모 정비사업지에선 CM 방식을 적용하기 어렵다는 의견도 있다. 한...
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시공사 "공사비 추가 부담" 카드에도…덕소2구역 갈등 지속 2023-11-23 17:43:04
주거환경연구원에 따르면 지난해 전국 정비사업 53개 구역의 3.3㎡당 평균 공사비는 606만원에 달한다. 올해 추가 상승분을 고려하면 평균 공사비는 더 오를 전망이다. 서울 노량진1구역은 3.3㎡당 730만원 수준의 공사비를 제시했지만, 건설사에서 입찰을 포기해 시공사를 찾지 못하고 있다. 지난 9월부터 40일간 중단됐던...
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서울시민들도 '엄지 척'…멋진 재개발·재건축 아파트 1위는 2023-11-13 13:39:19
1위로 꼽혔다. 당산역 역세권에 용적률 799.77%를 적용해 지하 6층~지상 25층, 2개 동, 192가구(도시형 생활주택)을 짓는 사업이다. 2위로는 동작구 노량진1구역이 선정됐다. 해안건축이 설계를 맡아 지하철 1·9호선 노량진역 인근에 지하 4층~지상 33층, 28개동, 2992가구 아파트가 들어설 예정이다. 삼우설계 등이 설계...
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노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41
치열해질 것이란 전망이다. 하반기 최대어 노량진1구역 대기7일 정비업계에 따르면 연내 노량진1구역(투시도)과 여의도 공작 등 주요 재건축·재개발 단지가 시공사 선정을 위한 입찰을 준비한다. 올 하반기 최대 정비 사업지인 노량진1구역이 오는 20일 시공사 입찰 마감을 앞두고 있다. 서울지하철 1·9호선 노량진역과...
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노량진5구역 관리처분인가…최고 29층 727가구 탈바꿈 2023-10-05 18:58:16
구역으로 지정된 지 14년 만이다. 노량진5구역은 노량진동 270의 3 일대 3만8017㎡를 재개발해 지하 5층~최고 29층, 9개 동, 총 727가구의 공동주택을 짓는 사업이다. 시공사는 대우건설이다. 단지명은 ‘써밋 더 트레시아’다. 관리처분 인가를 받으면서 사업도 탄력을 받을 전망이다. 조합은 내년 상반기 이주와 철거를...
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노량진6구역, 최고 28층·1499가구 규모 아파트로 탈바꿈 2023-09-06 14:28:08
노량진6구역이 최고 28층, 1,499가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 5일 열린 제7차 도시재정비위원회에서 '노량진6 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안'을 원안가결했다고 6일 밝혔다. 이번 결정을 통해 일대에 지하4층~지상28층, 14개동, 1,499세대(공공주택 262세대 포함)의...
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노량진6구역에 '최고 28층' 1499가구 공급된다 2023-09-06 14:05:45
노량진6구역에 최고 28층, 1499가구가 공급된다. 철거·이주 중인 노량진2·8구역과 함께 공사 만을 남겨두면서 광화문·여의도·강남 등 3대 업무지구와의 '직주근접' 효과를 누릴 수 있는 노량진에 대한 기대감이 커지고 있다. 서울시는 제7차 도시재정비위원회에서 ‘노량진6 재정비촉진구역 재정비촉진계획...
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