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분당 유주택자가 잠실 집 사면 원래 집 처분계획서 내야(종합) 2020-06-23 14:16:54
구체적인 임대계획을 밝혀야 한다. ◇ 다가구·다세대 등 일부 임대도 허용 단독 주택이나 공동주택에 실제로 거주하는 경우라면 직접 이용하지 않는 일부 공간에 대해서는 임대 목적으로 활용하는 것도 가능하다. 단독주택에서 일부 방을 쪼개 임대하거나, 다가구나 다세대 주택에서 집주인이 살면서 나머지 집을 세를 놓...
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토지거래허가제 시행…지분쪼개기 안 되고 다가구 일부임대 허용 2020-06-23 10:07:34
구체적인 임대계획을 밝혀야 한다. ◇ 다가구·다세대 등 일부 임대도 허용 단독 주택이나 공동주택에 실제로 거주하는 경우라면 직접 이용하지 않는 일부 공간에 대해서는 임대 목적으로 활용하는 것도 가능하다. 단독주택에서 일부 방을 쪼개 임대하거나, 다가구나 다세대 주택에서 집주인이 살면서 나머지 집을 세를 놓...
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감정원, 공시가격 산정 방식 첫 공개…"ICT 활용, 오류 최소화" 2019-12-08 11:00:01
해당 주택의 건축도면 정보를 보면서 다가구 등 주택의 층별 임대 가능 호수와 임대 수익성도 함께 판단해 공시가격 산정에 반영한다"고 설명했다. 그러면서 "조사자가 산정한 공시금액과 실거래 정보 등과 가격 격차가 크게 벌어지지 않도록 걸러주는 검증 기능도 갖추고 있다"고 말했다. 감정원은 토지 공시지가와 주택...
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한남3·갈현1 재개발 수주전 가열에…"지분거래 매물 쏙 들어가" 2019-10-27 12:05:45
"대지지분 10평(약 33㎡) 이하의 빌라(다세대주택)들이 평당(3.3㎡) 1억선에서 거래되다가 시공사 입찰 마감 후에는 호가가 1억3천만∼1억5천만원으로 뛰었다"며 "현재 작년 9·13대책 발표 이전 수준으로 매수 문의가 많아졌다"고 전했다. 이 대표는 "지분 가격은 오르고 있고, 팔릴 만한 가격이 자꾸 올라가니 물건...
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상반기 서울 꼬마빌딩 거래가 2015년 대비 27% 상승 2019-08-20 17:44:49
밸류맵에 따르면 2019년 상반기 50억~100억원의 건물의 대지 1㎡당 평균 거래가액이 약 1652만원이었다. 2015년 1294만원이었던 것에 비하면 약 27% 상승했다. 이는 2015년 1월부터 2019년 6월까지 서울시내 실거래가 신고액 50억~100억원의 업무상업용 부동산 및 단독다가구 실거래가 데이터를 분석한 결과한 결과다. 반면...
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[2019세법개정] "이면도로 상가주택 양도세 부담 커질 듯" 2019-07-25 14:01:01
3배까지 급등했다. 이들 지역의 단독·다가구주택들은 최근 상권이 확장하면서 저층을 상가로 개조하고, 상층은 주택으로 사용하는 경우가 많다. 그러나 이번에 공시가격이 급등하면서 보유세에 이어 양도세까지 전 단계에 걸쳐 세금이 늘어날 전망이다. 국민은행 WM스타자문단 원종훈 세무팀장은 "실제로는 면적의 절반가...
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삼척 해안 다가구주택의 펜션 적법화 길 열려…조례 개정 2019-05-22 11:33:23
다가구주택의 펜션 적법화 길 열려…조례 개정 (삼척=연합뉴스) 배연호 기자 = 강원 삼척지역 동해안 관광지에서 펜션 등 숙박시설로 사용하던 일부 다가구주택의 적법화 길이 열렸다. 삼척시는 지난 21일 시의회를 통과한 건축조례 일부 개정안을 오는 6월 초 공포·시행할 예정이라고 22일 밝혔다. 개정안의 주요 내용은...
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LH, 공공리모델링 임대주택용 노후주택 매입 2019-03-05 10:05:57
사용승인 기준 15년 이상 경과된 단독·다가구·다세대 주택입니다. 여기에 올해부터는 근린생활시설과 건축물이 없는 대지도 매입합니다. LH는 매입신청 주택에 대해 현장실태조사를 거쳐 매입여부를 판단하고 감정평가기관 평가금액에 따라 매입금액이 결정됩니다. 또한 9억원 이하(감정평가액 기준)의 주택을 가진 만65...
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LH, 공공리모델링 임대주택용 노후주택 4천가구 매입 2019-03-05 10:00:33
노후 단독·다가구 주택을 매입해 소형 주택으로 재건축 또는 리모델링을 한 뒤 해당 주택을 고령자와 청년에게 주변시세의 30% 수준으로 저렴하게 공급하는 것이다. 주로 교통여건이 좋은 도심에 있고 지역별·수요 계층별 공용시설 맞춤설계를 적용하는 등 다른 임대주택과 차별화된 장점이 있다고 LH는 설명했다. 매입...
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[집코노미] 서울에서 10억으로 전원주택 생활하는 '개화동' 2019-03-01 08:00:00
빌라들이나 다가구·대세대들이 집중됐다. 도로구획도 반듯하지 않고, 골목도 지저분하다는 선입견이 있다.그러나 개화동만은 다르다. 서울임에도 경기도 외곽에 기획된 주택단지들처럼 나란히 조성됐다. 지난해 아파트값이 급등하면서 단독주택이 몰려 있는 개화동은 더욱 주목을 받기 시작했다. 서울의 아파트 한...
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