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이창용 "가계부채 비율 낮추려면…리츠, 주거용부동산까지 확대" 2024-06-14 18:00:02
하향 안정화할 필요가 있는데, 우리나라 가계부채는 대출 중심의 부동산 금융과 밀접하게 연계돼 있어 낮추기가 쉽지 않은 현실"이라고 말했다. 이어 "이러한 상황에서 리츠를 활용해 주택구입 자금의 상당 부분을 대출(Debt)이 아닌 자본(Equity) 방식으로 조달한다면 가계부채 비율의 하향 안정화에 도움이 될 것으로 보...
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유럽투자은행, '민·군 이중용도 제품' 대출 완화 2024-05-09 23:43:41
유럽투자은행, '민·군 이중용도 제품' 대출 완화 민간부문 수익 비율 50% 이상 요건 폐지…방산자금 조달 통로 확대 (브뤼셀=연합뉴스) 정빛나 특파원 = 유럽투자은행(EIB)이 군사용 제품에 대한 대출을 금기시해온 오랜 정책을 변경하기로 했다. 9일(현지시간) EIB 홈페이지에 따르면 EU 재무장관들로 구성된 EIB...
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'엔 일병 구하기'에 벌써 70조 썼다…"남은 탄알은 단 8발" [김일규의 재팬워치] 2024-05-03 08:58:34
해제 때와 달리 추가 금리 인상은 주택담보대출 금리와 중소기업 대출 금리에도 영향을 미치는 만큼 더 신중할 수밖에 없다. 과거 엔저는 ‘수출대국’ 일본에 큰 호재였다. 그러나 이제는 수출 증가가 내수를 부양할 수 있는 통로가 좁아졌다는 평가다. 오히려 기업들은 해외 원자재 조달비가 늘고, 해외 기업 인수합병(...
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EU, 연일 '자본시장 통합' 강조…"매년 693조 민간조달 가능" 2024-04-24 00:35:45
조달 통로의 하나로 CMU가 다시 공론화되고 있기도 하다. 장클로드 융커 전 EU 집행위원장 재임 시절인 2014년 처음 등장한 용어인 CMU는 국가 간 투자 장벽을 낮추고 중소기업 자금조달을 용이하게 하도록 27개 회원국 자본시장을 통합한다는 개념이다. 현재는 주식 등 금융시장도 국가별로 분산돼 민간 투자를 유인하지...
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“커버드본드는 위기에 강한 조달 방식…국내 금융사 조달 창구 확대” 2024-04-23 15:43:06
게재된 기사입니다. “우량한 주택담보대출을 담보로 제공하는 커버드본드는 위기에 강한 상품입니다. 조달 환경이 위축될수록 강점을 발휘할 수 있다는 뜻이죠.” 오금희 피치레이팅스 이사는 23일 금융회사들이 주로 발행하는 외화 커버드본드의 필요성에 대해 이같이 설명했다. 금리 인하 시기가 늦어지고 중동 지정학적...
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금감원, '연체율 비상' 저축銀 현장점검…"부실채권 매각 점검" 2024-04-21 06:05:00
현황 등을 점검할 계획이다. 부동산 PF 대출 연체율이 급등하고 있지만, PF 사업장의 적정 가격에 대한 이견으로 경·공매가 적극적으로 이뤄지지 않아 저축은행의 연체율 관리에 문제가 있다는 지적들이 나왔다. 또한 새출발기금에만 매각할 수 있었던 개인사업자 연체 채권의 경우 지난 2월부터 한국자산관리공사(캠코)와...
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새마을금고 '양문석式 대출' 전수점검 할 듯…관리부실 또 도마 2024-04-07 06:05:00
사업대출이 2022년께 많이 늘어났다"며 "당시 가계대출이 워낙 억제되는 가운데 여신이 줄다 보니 사업자대출을 끌어와 여신 규모를 확대시킨 것 같다"고 말했다. 2019~2022년 투기지역의 15억원 이상의 고가 주택에 대한 주택담보대출이 제한되다 보니 금융당국의 관리·감독 밖에 있던 새마을금고가 '규제 우회'...
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저축은행 PF 사업장 정리 속도…중앙회, 경·공매 정기적 지도 2024-03-24 06:07:00
담보물(브릿지론)에 100억원을 대출해주고 충당금을 20억원 정도 쌓는다면 장부가는 80억원이 되는데 현재 충당금을 추가로 10%(10억원) 적립해 장부가는 70억원으로 내려간 상황"이라며 "그러나 매수 측인 자산운용사 등이 제시한 가격은 40억∼50억원에 그친다"고 말했다. 중앙회는 시장에서 합리적 가격으로 받아들여질...
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소득 많으면 채무조정 안된다 2024-03-14 18:21:23
부담이 커져 취약 차주에 대한 대출 문턱이 더 높아질 것”이라는 지적이다. 금융당국은 하위 법령을 통해 부작용을 최소화할 계획이다. 우선 시행령과 감독규정 등을 통해 금융사가 채무조정을 거절할 수 있는 근거를 구체화할 방침이다. 채무자의 원리금 상환액 대비 소득이 일정 기준을 넘어가면 금융사가 쉽게 거절할...
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오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심 2024-03-13 15:51:10
중도금 대출이 일반임대사업자대출로 이뤄져 대출 제한을 야기하는 주택담보대출 대상 스트레스 DSR 영향도 받지 않는다. 자금조달계획서가 필요 없고, 취득세 중과 대상에도 제외된다. 이에 더해 전호실에 현관중문 및 아트월 세라믹타월과 세탁기, 건조기, 김치냉장고 등을 무상 옵션으로 제공해 수요자 부담을 낮췄다. ...
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