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강남도 5억 내려 갱신…역전세 확산 조짐 2023-06-26 18:30:37
래미안대치팰리스 전용 115.3㎡는 각각 26억원과 29억원에 전세 계약됐다. 2021년 말엔 37억원까지 거래된 곳이다. 지난해 초 24억원까지 전세 계약이 성사됐던 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡는 이달 들어 12억9000만원대로 내려왔다. 집주인이 기존 세입자에게 수억원을 내주는 재계약도 잇따른다. 잠원동...
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"집주인이 한 번만 더 살아 달래요"…상황 역전 됐다 2023-06-15 06:33:13
'아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난달 16억원에 갱신 계약이 맺어졌다. 2년 전 21억원에 계약을 맺었던 집주인이 5억원을 세입자에게 돌려준 것이다. 강남구 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 84㎡도 2년 전 전세 계약을 맺은 19억5000만원보다 3억원 낮은 16억5000만원에 지난달 기존 세입자와 갱신 계약을...
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현 전셋값 유지돼도…하반기 서울 아파트 전세거래 58% '역전세' 2023-06-12 05:59:00
떨어진 곳도 적지 않다. 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용면적 84.98㎡는 신규 전세 계약의 경우 2년 전 20억∼21억원에서 올해 상반기는 14억∼15억원 선으로 하락해 보증금 격차가 5억원 이상 벌어졌다. 동작구 흑석동 아크로리버하임 전용 59.92㎡는 2년 전 9억3천만원에 신규 전세 계약이 이뤄졌으나, 현재...
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반포·수색…대단지 전세 입주 노려라 2023-05-12 17:38:36
인근 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡도 작년 말까지 신규 계약 기준 19억원 선이었던 전셋값이 올 들어선 13억5000만~15억원 선으로 크게 낮아졌다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “상반기엔 개포동뿐 아니라 범강남권인 동작구 흑석동의 흑석 리버파크자이(1772가구)까지 입주하면서 강남권 전셋값이 큰...
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'부부 명의' 강남 1주택자 대부분 종부세 안 낸다 2023-03-27 17:57:38
리버파크아파트(23억~27억원), 대치동 래미안대치팰리스(19억~21억원) 등 일부 강남 아파트다. 강남에 있는 전용면적 84㎡ 아파트 중에서도 개포동 디에이치아너힐즈(16억~18억원)는 18억원을 밑돌기 때문에 공동명의 1주택 부부에겐 종부세가 부과되지 않는다. 단독명의인 1가구 1주택자에게 적용되는 공시가격 공제금액은...
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서울 강남 이런 경우 종부세 안 냈다 2023-03-27 07:00:16
넘어선 곳은 서울 반포동 아크로리버파크(26억8천300만원)·래미안퍼스티지(21억8천만원), 대치동 래미안대치팰리스(20억5천만원)·개포우성1차(18억8천700만원), 도곡동 도곡렉슬(18억6천500만원)과 같은 초고가 아파트들이다. 서초동 서초푸르지오써밋(17억9천700만원), 대치동 대치아이파크(17억7천400만원), 개포동...
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서울 강북 1주택자·강남 부부공동 명의 대부분 종부세 '탈출' 2023-03-27 06:01:00
넘어선 곳은 서울 반포동 아크로리버파크(26억8천300만원)·래미안퍼스티지(21억8천만원), 대치동 래미안대치팰리스(20억5천만원)·개포우성1차(18억8천700만원), 도곡동 도곡렉슬(18억6천500만원)과 같은 초고가 아파트들이다. 서초동 서초푸르지오써밋(17억9천700만원), 대치동 대치아이파크(17억7천400만원), 개포동...
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서울 아파트도 분양가 밑도는 '마이너스 프리미엄' 속출 2023-01-27 06:11:00
분양가가 책정됐다. 강북구 수유동 '칸타빌수유팰리스' 59B㎡(7층)는 6억8천만원에 올라와 있다. 입주자 모집 당시 이 평형의 최고 분양가 9억2천490만원보다 2억4천여만원 낮은 가격이다. 주택시장 호황기에는 아파트를 대체할 상품으로 인기를 얻은 도시형 생활주택도 분양가를 조금 웃도는 가격에 매물을 내...
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노후 아파트 난방비, 신축보다 2배 뛰었다 2023-01-26 17:30:25
래미안대치팰리스 전용 114㎡는 난방비가 14만1132만원에 불과했다. 신축인 데다 난방 방식 중 가장 저렴한 지역난방을 사용하기 때문이다. 건설사 관계자는 “집마다 보일러를 설치한 개별난방 방식은 중앙·지역난방보다 효율이 낮다”며 “개별난방 방식의 구축 아파트가 추위에 가장 취약하다”고 말했다. 이현일 기자...
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공덕 크로시티·반포 원베일리…행복주택 1620가구 공급한다 2022-12-26 17:28:29
밖에 자양동 롯데캐슬리버파크시그니처, 반포 르엘, 신목동 파라곤, 신반포 르엘, 월디움 상봉, 테라팰리스 건대4차, 힐스테이트 홍은포레스트 등 다양한 지역의 재건축·재개발 단지에서 행복주택이 공급된다. 행복주택 전용 단지인 공덕동 사거리의 350가구 규모 ‘공덕동 크로시티’(조감도) 입주자도 모집한다. 기존에...
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