대출 규제가 집값 왜곡…15억에 울고웃는 서울 아파트 2019-12-27 17:51:24

것이란 우려가 나오는 이유입니다. [인터뷰] 박병찬 / 리얼피에셋 대표 "(15억 원 이상 대출규제로) 15억 원, 16억 원 보던 분들이 눈높이를 낮출 수밖에 없거든요. 대출규제로 수요는 사라지지 않고 이동하거든요. 본연의 값어치가 수억 원 차이나야 할 부동산들이 마치 동급의 부동산으로 착각하면서 매수를 잘못하는...

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• #대출 규제가 #15억 #대출 #주택 #가격 #집값

"15억이상 안받아요"…정부가 정해준 서울 집값 2019-12-20 17:48:02

대체 투자가 관심을 받을 것으로 보입니다. [인터뷰] 박병찬 / 리얼피에셋 대표 "비규제지역은 규제지역이 많이 오르면서 갭 매우기가 나올 것 같고요. 풍선효과와. 고가 주택 몇 채로 수천만 원의 종부세 낼 바에는 `종부세 없는 상가(투자)로 가자`는 수요가 나올 수 있죠." 정부가 15억원 이상 주택에 대한 `대출 금지`...

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집값 상승 부메랑 된 '주택임대사업자' 2019-12-06 17:40:21

박병찬 / 리얼피에셋 대표] "(8.2 대책 당시 정부는) 임대사업자는 투기꾼이 아니고, 임대사업 등록하지 않은 사람은 투기꾼처럼 생각했지만 임대사업자가 곧 다주택자거든요. (임대사업자 등록) 혜택을 이제와서 축소해봤자 기존에 등록한 혜택을 소급해서 바꿀 수 없고 이미 잠긴 매물은 꺼낼 도리가 없고요." 투기수요를...

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• #집값 상승 #주택임대사업자 #매물 #등록 #시장

"다주택자에게 던진 돌, 1주택자가 맞았다" 2019-12-04 17:36:29

세부담이 높다는 분석입니다. [인터뷰] 박병찬 / 리얼피에셋 대표 "보유세 부담이 고통스럽죠. 하지만 그렇다고 해서 (집을) 팔자니 양도세는 벼락맞는 셈이거든요. 보유세 때문에 매물이 나오는 경우도 봤어요. 그런 사례들은 뭐냐면 아주 고령자 중에서 집값은 올라서 좋지만 소득이 하나도 없는 고령자 분들, 이분들이...

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• #다주택자에게 던진 #매물 #다주택 #시장 #양도세 #거래

[2020 부동산시장 대전망] "내년에도 매물 기근…소액투자와 미래학군에 주목" 2019-12-03 09:08:50

<인터뷰> 박병찬 / 리얼피에셋 대표 "최근 착공 물량이나 허가물량, 즉 예비 입주물량을 봤을 때는 내년 하반기 부터는 굉장히 빠른 속도로 매물이 급감하는 것이 예측이 되기 때문에 3기 신도시 입주 전에 전세 수요는 늘고 물량은 감소하는 시기가 올 것 같습니다." 학군의 중요성도 언급했습니다. 특수목적고 폐지와...

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• #2020 부동산시장 #부동산 #내년 #강연 #시장 #인터뷰 #매물

[2020 부동산 시장 대전망] "투자용 상가, 이것만 기억하세요" 2019-11-30 12:21:22

대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회가 후원하는 `2020 부동산시장 대전망`은 오늘(30일) 10시~16시30분까지 포스코타워 역삼 3층 이벤트홀에서 진행된다. 오동협 원빌딩 대표를 비롯해 박병찬 리얼피에셋 대표, 이주현 월천재테크 대표, 서동원 친친디 CM그룹 대표, 윤나겸 절세TV 대표세무사가 연사로 나서 부동산...

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• #2020 부동산 #상권 #대표 #도로 #상가