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[심층분석] 추석 이후 집값, 어떻게 되는 겁니까 2019-09-11 16:03:16
버블세븐이라고 해서 그 지역이 오르고 그다음 서울 전역 수도권 전역으로 확산됐습니다. 그땐 경제도 지금보다 훨씬 좋았고요. 근데 지금상황에서는 그렇게 되더라도 어떤 특수한 지역 몇군데만 따라 오르고 나머지는 안오를 가능성이 높아보여요. 선진국들도 보면 대도시라 하더라도 대도시 안에서도 특수한 지역만...
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압축성장이 낳은 아파트 不敗신화…'시한폭탄' 가계빚 폭증 부르다 2019-07-26 17:40:58
등 이른바 ‘버블 세븐’으로 번져나갔다. 노무현 정부가 2005년 판교신도시 공급 카드를 내놨지만 시장은 이미 통제 불능 상태였다.이성을 잃은 부동산시장의 불길은 주택시장을 거쳐 오피스빌딩시장으로 옮겨 붙었다. 곳곳에서 초고층 랜드마크빌딩 계획이 잇따랐다. 2008년까지 새로 등장한 100층 이상 마천루...
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[집코노미] 망설이다 결국 내집마련 실패한 김 과장의 서글픈 2018년 2018-12-31 07:01:04
‘버블세븐’ 지역이 대부분이었다. 그러던 중 정부가 다시 부동산 대책을 꺼냈다. 문재인 대통령 취임 이후 11번째 부동산 대책이었다. 유주택자의 규제지역 주택담보대출(주택구입목적일 경우)이 막히고 다주택자의 종합부동산세율은 종전 최고 2.0%에서 3.2%로 뛰었다. 임대사업자들의 경우 대책 발표일 이후...
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[집코노미] 메뚜기떼처럼 전국 휩쓴 갭투자자 2018-11-06 07:10:00
7곳은 거품이 많이 끼었다는 의미에서 ‘버블세븐’ 지역으로 지목되기도 했다.부동산 시장이 과열 조짐을 보이자 서울 아파트를 사는 외지인도 크게 늘었다. 2006년 11월 외지인이 매입한 서울아파트는 4873가구에 달했다. 통계가 집계된 2006년 1월부터 올해 8월까지 거래 건수 중 가장 많다. 이는 같은 기간...
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양도세 중과 후 강남3구·고가주택 거래 줄고 수요 이동… "2007년과 유사" 2018-09-10 11:38:24
효과가 서서히 나타났다고 봤다. 다만 고가 아파트 밀집 지역 외로 수요가 이동하고 가격이 상승하는 부작용도 발생했다고 지적했다.직방 관계자는 "현재 시장 흐름은 참여정부 부동산 정책이 본격 시행된 2007년과 유사한 모습"이라며 "2007년부터 강남 등의 버블세븐 가격 안정과 거래 감소가 나타났지만...
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`양도세 중과` 4월 이후, 고가 아파트 거래 줄었다 2018-09-10 11:29:49
지역 밖으로 수요가 이동하고 있습니다. 현재의 거래시장의 흐름은 참여정부의 부동산 정책이 본격적으로 시행된 2007년과 유사한 모습입니다. 2007년 강남 등의 버블세븐의 거래가 감소했으나 노도강(노원, 도봉, 강북) 등 외곽지역으로 가격 상승세가 확산됐습니다. 전용면적 별로 살펴 보면 올해 1월~3월 전용면적...
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양도세 중과 후 강남3구·고가주택 거래 감소…"수요 이동" 2018-09-10 11:13:57
아파트 밀집 지역 외로 수요가 이동하고 가격이 상승하는 부작용 또한 발생했다고 지적했다. 직방 관계자는 "현재 거래시장 흐름은 참여정부의 부동산 정책이 본격적으로 시행된 2007년과 유사한 모습"이라며 "2007년부터 강남 등의 버블세븐 가격 안정과 거래 감소가 나타났으나 '노·도·강'(노원, 도봉, 강북)...
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'직주근접' 최고 입지 서울 뉴타운, 경기 신도시 인기 앞질렀다 2018-08-01 16:44:33
대부분 지역 집값보다 비쌌다. 노무현 정부 시절 ‘버블 세븐’ 지정 때도 분당 평촌 등 신도시는 포함됐지만, 강북은 한 곳도 이름을 올리지 못했다. 당시 버블 세븐 지역은 강남·서초·송파구와 양천구 목동, 분당신도시, 평촌신도시, 용인시 등이었다. 지금은 어떨까. 신도시보다 강북 선호도가...
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[집코노미] "강남 집값 더 오를 이유…가격보다 입지 때문" 2018-07-17 15:25:44
나은 편이기도 하다. 2010년 전후로 ‘버블세븐(강남·서초·송파·목동·분당·용인·평촌)’ 지역이 폭락할 때도 거꾸로 매수한 이들이 승자가 됐다. 핵심지는 거품이 제거될 때가 매수 적기가 될 수 있다.호남의 경우 투자로 바라본다면 가격이 빠지진 않을 것이다. 한...
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[집코노미] 뉴타운 vs 신도시, 같은 이름 다른 집값…향후 전망은? 2018-07-13 07:30:17
지역 집값보다 높았다. 노무현 정부 시절 ‘버블 세븐’ 지정 때도 분당 평촌 등 신도시는 포함됐다. 하지만 강북은 어느 한곳도 거론된 곳이 없었다. 당시 버블 세븐 지역은 강남·서초·송파구와 양천구 목동, 분당신도시, 평촌신도시, 용인시 등이었다.그렇다면 지금은 어떨까. 부동산 전문가들은...
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