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서울 풍납동·대흥동 등 8천가구 규모 주택정비 관리지역 지정 2021-11-18 11:00:00
20일 `빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법` 개정 등을 단계적으로 진행해왔다. 이번 2차 후보지 9곳이 더해짐으로써 관리지역 후보지는 총 29곳(2.55만호 주택공급 가능)에 이르게 됐다. 2차 공모 후보지 평가 결과 소규모주택 정비사업이 이미 활성화된 수도권 지역에서는 서울 3곳, 경기 3곳, 인천 1곳 등 총 7곳이...
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규제 적어 2년이면 착공…'소규모 재건축' 뜬다 2021-10-20 18:03:09
빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’ 개정안이 지난달 말 국회를 통과해 내년 1월부터 시행된다. LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 시행에 참여하면 용적률을 법적 상한의 120%까지(3종 주거지역 기준 360%) 받을 수 있다. 다만 늘어난 용적률의 20~50%는 공공임대로 내놔야 한다. 서울시가 자체 분석한 결과 서울...
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빈집 '4등급제'로 관리…3∼4등급 철거명령 어기면 이행강제금 2021-10-14 06:00:05
철거명령 어기면 이행강제금 빈집 및 소규모주택 정비 특례법 새 시행령 내일부터 적용 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 빈집을 방치한 집주인이 지방자치단체의 철거·안전조치 등 명령을 따르지 않을 경우 1년에 2번씩 이행강제금이 부과된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한...
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위험한 빈 집 누구나 신고할 수 있다…집주인 관리책임도 강화 2021-10-14 06:00:00
앞으로 누구나 도시지역의 유해한 빈집을 신고할 수 있고, 붕괴 위험이 크거나 안전사고 우려가 높은 빈집의 소유자가 적절한 안전조치를 하지 않으면 이행강제금이 부과된다. 국토교통부는 도시 내 빈집을 효과적으로 정비하기 위해 소유자와 지자체의 관리 책임을 강화하는 내용의 `빈집 및 소규모주택 정비에 관한...
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다주택자와 법인이 1억 이하 주택을 사는 이유 2021-10-06 15:57:43
지역과 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’상 사업시행구역은 공시가격 1억원 이하 주택도 취득세가 중과되므로 주의해야 한다. 둘째, 아파트를 제외한 비조정대상지역 주택을 임대주택으로 등록하면 종합부동산세를 면제받을 수 있다. 2018년 9월 14일 이후 1주택 이상자가 조정대상지역 주택을 신규로 취득해서...
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저층주거지 미니 재건축 본격화된다…서울 2천70곳이 대상 2021-09-30 07:01:48
'빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다. 이 법은 공공이 주도하는 소규모 재건축, 즉 미니 재건축의 근거를 담았다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업을 이끌게 하면서 용적률을 법적 상한의 120%까지 높여주고 늘어난 용적률의 20~50%는 공공임대로...
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2·4 대책 관련법 시행…사업 추진 본격화 2021-09-26 11:41:36
`빈집 및 소규모 주택정비에 관한 특례법`, `도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법` 등 관련 법 시행에 따라 정부가 발표해 온 다양한 도심주택공급 사업에 대한 제도적 근거가 마련됐다고 26일 밝혔다. 도심주택공급 사업을 위한 제도적 근거가 마련됨에 따라 예정지구 지정 등 법적 절차에 본격적으로 착수할 수 있게...
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2·4 대책 근거법 시행…"주택공급사업 속도 높인다" 2021-09-26 11:00:01
도입하기 위한 '공공주택특별법', '빈집 및 소규모 주택정비에 관한 특례법'(빈집법), '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'(도시재생법)과 이들 법률의 시행령·시행규칙이 21일 시행됐다. 공공주택특별법은 도심 공공주택 복합사업과 이익공유형 분양주택의 도입 근거를 담았다. 빈집법은...
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서울시, 소규모 주택정비사업 속도…임대주택 20%이상이면 용적률 완화 2021-09-14 15:53:59
'빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'에 따라 공공임대주택을 지을 경우 도시재생위원회 심의를 통해 법적상한 용적률까지 완화받고, 임대주택은 감정평가액으로 공공에서 매입하는 방식이다. 특히 은평구 구산동은 서울도시주택공사(SH공사)가 소유한 빈집과 인접한 민간 노후주택을 연계해 개발하는...
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서울 빌라촌 정비 위한 공공 소규모 재건축 법안 물살 2021-09-12 07:00:01
공공 소규모 재건축 사업의 법적 근거를 담은 빈집정비법 개정안 마련 작업이 속도를 내고 있다. 12일 국회와 국토교통부에 따르면 더불어민주당 천준호 의원이 대표발의한 '빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 국토교통위원회 법안심사 소위를 통과했다. 법안 준비 과정부터...
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