꼬마빌딩 수익률 3.5%, 진짜 믿어도 될까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-16 10:16:02

(매매금액 - 보증금) × 100 단순하고 직관적인 계산식이긴 하지만, 이 수치만으로 투자를 결정하는 것이 옳은지 궁금합니다. 특히 이자 비용이나 건물 관리비용 같은 고정 지출 항목들이 반영되어야 할 것 같은데, 부동산의 투자수익률을 제대로 계산하려면 어떤 항목들을 점검해야 할지 조언 부탁드립니다.” 상황 분석...

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수도권 외곽부터 대출 축소 직격탄…"집값 두 달 새 1억 빠져" 2024-11-15 18:03:48

디딤돌 대출 가능 금액이 최대 4800만원 줄어들 것이라고 본다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지난 9월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행에 이어 지난달 금융권 위주로 총량 규제까지 전방위로 대출을 옥죄고 있다”며 “연말부터 시행되는 디딤돌 대출 규제가 경기·인천 시장에 추가 영향을 줄 수...

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'미분양 무덤' 대구서도 억대 전국민 줍줍 나왔다 2024-11-15 10:48:15

발코니 확장 금액 1350만원을 더하면 5억6780만원이다. 이 단지 같은 면적 아파트가 올해 6월 6억8500만원에 거래됐다. 현재 매물로 올라온 아파트 호가는 최대 7억5000만원에 이른다. 시세 차익 최소 1억원 이상 기대할 수 있다는 뜻이다. 만 19세 이상의 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자는 누구나 청약할 수 있다....

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영풍·MBK, 고려아연 이사들에 7천억 손배 청구 2024-11-14 06:14:46

6천732억990만원 상당의 손해를 끼쳐 해당 금액만큼의 배상금을 회사에 지급해야 한다는 내용이다. 고려아연 이사회가 1주당 56만원정도였던 고려아연 주식을 89만원에 사들이는 공개매수를 진행해 자사주를 총 204만30주 취득했기 때문에 회사는 그 차액에 주식 수를 곱한 만큼의 손해를 입었다는 것이다. 이 액수에...

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영풍·MBK, 고려아연 이사들 상대 주주대표소송…7천억 손해배상 청구 2024-11-14 06:00:01

금액만큼의 배상금을 회사에 지급해야 한다는 취지의 주주대표소송 소장을 최근 서울중앙지법에 제출했다. 고려아연 이사회가 1주당 56만원정도였던 고려아연 주식을 89만원에 사들이는 공개매수를 진행했고, 이를 통해 자사주를 총 204만30주 취득했기 때문에 회사는 그 차액에 주식 수를 곱한 만큼의 손해를 입었다는...

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野, 기재소위서 예비비 절반 삭감…기재부 "감정적 보복성 감액"(종합2보) 2024-11-13 21:13:17

책정하는 금액을 말한다. 사업 예산과 달리 구체적인 심의 없이 총액에 대해서만 국회의 승인을 받으면 된다. 또 공공자금관리기금의 예수이자상환 예산은 29조4천924억원에서 5천억원 감액됐고, 조세개혁추진단운영비도 2억7천300만원 전액 삭감되는 등 기존 예산안 대비 총 2조9천755억원가량을 삭감했다. 야당 단독으로...

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거래소, 전환사채 거래 공시 강화…영문공시 지원 2024-11-13 18:43:29

금액을 50% 이상 변경할 경우 불성실공시로 제재받는다. 또 상장사들은 전환우선주(CPS)와 상환전환우선주(RCPS) 등 보통주 전환이 가능한 전환주의 전환가액 조정 시 관련 정보를 반드시 신고해야 한다. 이미 유가증권시장에서는 신고 의무 사항이며, 이번 규정 개정으로 코스닥 상장사까지 확대 적용된다. 아울러 코스닥...

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• #거래소 전환사채 #공시 #영문 #상장사 #코스닥 #확대

대주주 '편법적 지분 확대' 막힌다…거래소, CB 거래 공시 강화 2024-11-13 17:45:05

취득 금액 및 매각금액을 50% 이상 변경하는 경우 불성실공시로 제재한다. 아울러 거래소는 전환우선주(CPS), 상환전환우선주(RCPS) 등 보통주 전환이 가능한 전환주의 전환가액 조정 시 관련 정보를 반드시 신고하도록 했다. 유가증권시장(코스피)에서는 이미 신고 의무 사항이며, 이번 규정 개정으로 신고 의무가 코스닥...

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키움증권, 만기 두달 남은 하나은행 채권 특별판매 나서 2024-11-13 10:06:20

키움증권은 투자자에게 유리한 세전 연 4.4%의 수익률로 판매한다. 해당 채권은 비상장 채권으로, KRX 채권시장 장내에서 거래할 수 없고 만기까지 보유해야 한다. 3개월마다 이자가 지급되는 이표채로, 만기일에 채권이 상환되고 액면금액과 이자를 지급한다. 단 만기 전에 하나은행의 부도, 파산이 발생하면 원금손실이...

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