1기 신도시 재건축 '허점'…상가 쪼개기 분쟁 예고 2024-05-28 17:57:22

제외하고 진행한다면 통합 재건축 취지에는 다소 어긋나게 될 것이라고 생각합니다.] 상가 쪼개기에 투기 수요가 유입되면 사업이 지연되고, 일반 분양 물량이 줄어 주민 분담금도 천정부지로 치솟게 됩니다. 실제로 상가 소유자와의 갈등으로 추진위원회설립 후에도 15년 이상 조합을 설립하지 못하고 사업이 지연된...

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• #1기 신도시 #상가 #재건축 #단지 #신도시

1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23

교육·컨설팅·시뮬레이션 제공 △추진위원회 없이 조합설립 가능 △한국토지주택공사(LH) 등 공공이 사업 대행 △착공단계의 사업비용 조달 지원 △정비사업 종합관리시스템 구축 등이 구체적인 예시입니다. 게다가 선도지구에 들어간 곳은 일단 사업 순번이 앞서기에, 얼마라도 시세에 반영되는 것이 자연스럽습니다....

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• #1기 신도시 #선도지구 #신도시 #정비사업 #사업 #지역 #조정 #지자체 #필요

1기 신도시 선도지구 경쟁 더 치열해지나…주민동의율이 관건 2024-05-22 15:34:07

LH 미래도시지원센터를 통해 주민과 추진위원회를 대상으로 컨설팅·교육을 한다. 정비계획 수립 단계에서는 특별정비계획·사업시행계획 사전협의와 한국국토정보공사(LX) 플랫폼을 통한 정비계획 시뮬레이션으로 사업 속도 단축을 지원한다. 시행자 지정 단계에서는 주민이 원할 경우 추진위원회 없이 바로 조합 설립을...

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• #1기 신도시 #선도지구 #단지 #신도시 #사업 #주민 #선정 #이상 #지원 #동의율 #평가

올해 1기 신도시 선도지구 2만6천가구 선정 2024-05-22 15:01:00

지정 단계에서는 주민이 원할 경우 공공지원을 받아 추진위원회 구성없이 조합을 설립하거나 LH 등 공공이 사업을 대행한다. 착공 단계에서는 주택도시보증공사(HUG)가 사업비용 조달을 지원해 비용 절감도 도모한다. 오는 2026년이면 1기 신도시에서만 약 30만가구가 30년 이상 노후주택이 된다. 정비시기가 일시에 도래...

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• #올해 1기 #선정 #신도시 #정비 #선도지구 #물량 #지자체 #추진 #올해

1기 신도시 '재건축 첫타자' 2.6만가구+α…분당 최대 1.2만가구 2024-05-22 15:00:04

목표다. 박상우 국토부 장관은 "정비사업은 추진위원회 구성부터 조합 설립, 안전진단 등 사전 절차가 오래 걸려 통상 10년 정도가 걸린다"며 "노후계획도시 특별법을 통해 사전 절차를 대폭 단축했기 때문에 2027년 첫 착공이 이뤄지면 건축 공사를 3년 내 마무리 해 2030년에는 입주가 가능하다"고 말했다. 국토부는...

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• #1기 신도시 #재건축 #선도지구 #신도시 #선정 #물량 #정비 #국토부 #지자체

'갑툭튀' 또 노동법원… 정말 필요한 제도일까 2024-05-21 18:24:37

정부 당시 로스쿨 도입과 함께 사법개혁추진위원회의 2대 추진과제 중의 하나였으나, 로스쿨과 달리 도입되지 못했다. 노동법원이 도입되지 못한 이유는 뚜렷하다. 노동법원을 통한 노동사건 처리가 여러가지 법적인 문제점을 가지고 있고 기능적인 측면에서도 약점이 있기 때문이다. 노동법원의 기능적 측면에서 핵심 쟁점...

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"김어준도 70억에 건물 샀다"…재개발 속도 내는 '이 동네' 2024-04-20 07:00:05

설립추진위원회는 다음달 18일 총회를 열고 재개발 조합설립 안건을 논의하기로 했다. 앞서 서울시 도시계획위원회는 지난해 6월 ‘마포로5구역 제2지구 도시정비형 재개발구역 및 정비계획’을 수정 가결했다. 계획안에는 국내 최고령 아파트로 알려진 ‘충정아파트’가 포함된 마포로5구역 제2지구에 지하 5층~지상 28층...

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• #김어준도 70억에 #마포로5구역 #제2지구 #충정아파트 #건물 #딴지그룹 #재개발 #사옥 #지난해

재개발·재건축 사업 좌초…조합원이 매몰비용 부담해야 하나 2024-03-27 16:07:04

설립에 동의했다가 사업이 좌초되면 모아타운 주민통합위원회에서 지출한 비용이나 채무를 주민들이 떠안을 수도 있다는 소문이 돌고 있다. 과연 이렇게 정비사업이 중단되거나 실패할 경우 토지 등 소유자인 주민들이 비용을 부담하게 되는 것일까? 정비사업에도 매몰비용이라는 개념이 존재한다. 추진위원회 구성의 승인...

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• #재개발재건축 사업 #조합 #조합원 #토지 #소유자 #규정