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83만여가구 역대급 공급…2·4 대책 이후 '내집마련' 전략 2021-02-24 15:48:30
한계점으로 지적했다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “조합원 관리까지 공공이 잘 해낼 수 있느냐는 질문이 남는다”며 “당장의 공급이 늘어나는 것은 아니어서 단기적으로 상승폭을 둔화시키는 수준에 그칠 것”이라고 내다봤다. “청약 가점 높으면 분양, 낮다면 매수 고려”정부의 ‘2·4 대책’...
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"파격 공급, 시장 안정에 장기적 기여…전·월세 대책 빠져 한계" 2021-02-04 17:30:18
“실현 가능성이 문제”라고 지적했다. 송인호 KDI 경제전략연구부장은 “조합원 관리까지 공공이 해야 하는데 그만한 실력이 있느냐는 질문이 남는다”며 “지자체 협의나 중앙정부의 입장이 정부가 바뀌어도 지속 가능할 수 있을지도 중요한 문제”라고 했다. 안명숙 센터장은 “막대한 초기 비용과 조합 내 갈등 등 다...
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'2년치 세금' 계산해 그만큼 '월세' 받으면 된다는 집주인들 2020-12-02 17:31:45
바뀌면서 월세액도 빠르게 높아질 것이라고 전망하고 있다. 다주택자가 줄고 집주인의 실입주가 증가하면서 임대로 나오는 물량 자체가 감소할 것이기 때문이다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “다주택자는 물론 전세를 끼고 집을 구입해 다른 집을 임차해 사는 ‘갭투자자’들도 전셋값 상승분을 월세로...
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울산 전셋값 석달새 2억 올라…부산서도 '전세 > 분양가' 단지 속출 2020-10-15 17:38:06
빅데이터업체 아실에 따르면 15일 기준 전국 아파트 전·월세 매물은 7만4345건으로 새 임대차보호법 시행 직전인 7월 30일(18만2817건)보다 60%가량(10만8472건) 감소했다. 송인호 KDI 경제전략연구부장은 “최근 3년여간 매매가격도 올라 세입자들이 어쩔 수 없이 월세를 살 수밖에 없는 상황”이라며 “월세 세액공제라도...
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"아직 고심중"..전세대란 대책 못내놓은 정부 2020-10-14 17:44:32
필요하다는 지적도 나옵니다. <인터뷰> 송인호 KDI경제전략연구부장 "실효적으로 월세 세액공제가 나타날 수 있도록 예를들면 월세 바우처를 따로 지급 한다든가.. 임대인이 그걸로 세금 혜택을 받고, 세금 혜택을 받은 만큼 월세를 깎아주는 거죠. 이렇게 되면 주거비 부담 측면에서 월세 전이 과정이 분명히 나타나지만...
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'규제 대못' 촘촘히 박힌 주거 사다리…단칸방서 넓혀간다? 이젠 전설같은 얘기 2020-10-08 17:37:49
송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 최근 ‘세대 간 주택시장의 이해와 주거유형 선택의 경제적 함의’ 보고서에서 “청년층은 다른 연령층에 비해 목돈 마련 부담과 신용 제약이 크다”며 “월세 비중 확대는 청년층과 고령층의 주거안정성을 저해한다”고 분석했다. 송 부장은 “계약갱신청구권(2+2년)과...
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월급 한푼 안쓰고 14년 모아야 집 사…내집 있는 청년 3년새 21%→18% 2020-10-08 17:12:18
막았다. 경기 수원 영통구, 권선구 등 일부 지역은 2·20 대책에서 조정대상지역으로 지정된 뒤 6·17 대책을 통해 투기과열지구로 격상됐다. 불과 4개월 만에 LTV가 70%에서 40%로 쪼그라든 것이다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “생애최초 주택 구매자에 대해선 LTV를 비규제지역 수준(70%)으로...
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"강남 공급 적고, 용산·마포 청약수요 집중…3기 신도시엔 악영향" 2020-08-05 17:21:07
입을 모았다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “공공이 재건축·재개발을 주도하려면 지금보다 더 많은 혜택을 제시해야 할 것”이라고 말했다. 안명숙 부장은 “과천시나 마포구 등의 반발을 잠재우려면 임대 건립과 함께 교통망과 기반 시설 확충이 병행돼야 한다”고 조언했다. 심은지/배정철 기자...
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'주택공급 발굴' 나선 국토부, 그린벨트 풀고 4기 신도시 만드나 2020-07-03 17:09:34
할 수 있기 때문이다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “단기적인 외곽지 중심의 공급 방안으로는 시장의 수요를 잠재울 수 없다”며 “서울 도심에서 실효성 있는 공급 확대를 이루려면 재개발·재건축을 푸는 게 거의 유일한 방안”이라고 강조했다. 최진석/배정철/장현주 기자 iskra@hankyung.com
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"서민들 제로금리 활용 길 막아…무주택자는 계속 전세만 살란 말이냐" 2020-06-17 17:30:23
규제를 적용할 예정이다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “수도권에 3억원 이하 아파트는 찾아보기 힘든 상황이어서 사실상 전세자금대출로 집을 사지 말라는 얘기”라며 “대출까지 막힌 상황에서 전세 세입자가 집을 사기가 더 힘들어졌다”고 했다. 규제지역 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받을...
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