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부동산 매도 중에 상속이 발생했다면? 2024-08-17 08:50:11
가액에서 담보된 채무를 차감한 금액의 100%를 6억원 한도로 상속재산에서 공제할 수 있다. 반면 해당 부동산을 배우자가 상속받으며 배우자상속공제를 배우자의 법정지분금액까지 적용하려는 경우라면 반드시 배우자 앞으로 상속 등기 처리를 거친 후 매수인에게 소유권이전등기를 해야함을 유의해야 한다. 이후 상속인이...
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CJ CGV, 임차보증금 유동화 대금 1800억원 상환 추진 2024-08-08 10:32:00
임차보증금 이체 약정을 체결하고 임차보증금 1986억원을 양도했다. 임차보증금은 CJ CGV가 영화관 건물을 빌릴 때 임대인인 건물주에게 맡기는 보증금을 말한다. 해당 보증금을 담보로 CJ CGV가 JB자산운용으로부터 대출은 받은 셈이다. 2021년 8월 만기가 도래했으나 양측은 합의 하에 만기를 3년 연장을 한 바 있다. 이...
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공급 절벽에 패닉바잉…정부, 불안 잠재울 '+α카드' 꺼내 2024-07-17 17:38:49
있다. 개발에 따라 증가할 세수를 담보로 지방자치단체가 채권을 발행하고 기반시설 설치에 쓰는 방식이다. 분양가로 전가되는 비용을 절감해 분양가를 낮추는 동시에 민간의 부담도 줄일 수 있다. 분양가 상한제 대상 공공택지에서 택지비 산정 기준으로 감정평가액을 적용하는 등 다양한 방안을 검토 중이다. 분양 당시...
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"왜 여기 나와?"..소상공인 공제에 의사 등 전문직 9만명 2024-07-08 06:12:55
했다. 공제금은 법에 의해 압류, 양도, 담보 제공이 금지돼 소상공인에게는 직장인의 퇴직금 성격도 있다. 차남수 소상공인연합회 정책홍보본부장은 "노란우산이 폐업이나 경영 위기에 처한 소상공인에게 사회 안전망 역할을 할 것인지, 그저 있는 사람에게 혜택을 주는 공제로 남을 것인지 물어야 할 시기가 왔다"고...
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소상공인 사회안전망 '노란우산' 공제에 의사 등 전문직 9만명 2024-07-08 06:01:02
했다. 공제금은 법에 의해 압류, 양도, 담보 제공이 금지돼 소상공인에게는 직장인의 퇴직금 성격도 있다. 차남수 소상공인연합회 정책홍보본부장은 "노란우산이 폐업이나 경영 위기에 처한 소상공인에게 사회 안전망 역할을 할 것인지, 그저 있는 사람에게 혜택을 주는 공제로 남을 것인지 물어야 할 시기가 왔다"고...
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6억 이하 실거주 주택 채무자, 주담대 연체돼도 경매 유예 2024-07-04 17:23:31
활성화하는 내용을 담고 있다. 시행령에선 양도를 금지하는 채권 사례를 구체화했다. 주택담보대출 연체 발생 시 전입신고를 한 뒤 거주 중인 6억원 이하 주택은 연체 후 6개월까지 주택 경매가 유예된다. 세 번 이상 양도한 채권의 양도도 제한된다. 다만 이 경우에도 반복된 매각이 채무자 보호에 영향을 미치지 않으면...
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개인채무자 추심횟수 제한…6억이하 주택 6개월 경매 유예 2024-07-04 12:00:05
1회 연장할 수 있어 최대 6개월이다. 주택담보대출 연체 발생 시 전입신고를 해 거주 중인 6억원 이하 주택의 경우 연체 후 6개월까지 주택경매를 유예해준다. 원리금을 갚지 못해 기한이익이 상실된 경우 기한이익이 상실되지 않았다면 기한이 도래하지 않은 채무 부분에 대해서는 연체이자 부과가 금지되는 가운데, 시행...
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대구광역시, 미분양 주택 해소 총력 대응 2024-06-25 06:30:02
및 양도소득세 감면 등 세제완화, DSR 완화 및 주택담보대출 정책금리 지원 등 금융지원, ▲미분양 과다 지역에 대한 청약위축지역 지정과 지정시 실질적인 시장 부양을 위한 인센티브 확대(DSR 완화, 양도소득세 5년 면제 등이다. 마지막으로 장기적인 주택공급 관리 추진을 통한 과잉·과소 공급 해소다. 현재 추진 중인...
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[칼럼] 득이 되는 특허권 활용법 2024-06-24 16:28:23
동의 없이 그 특허발명을 생산, 사용, 양도, 수입 및 대여의 청약 행위를 하는 것이 금지되며, 만약 그와 같은 행위가 있을 때는 특허권자는 그 행위자를 상대로 특허권 침해를 원인으로 한 민·형사상 소송을 제기할 수 있다. 중소기업의 기술력과 지식재산권 확보는 대기업보다 뒤처질 수밖에 없다. 하지만 성장하지...
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M캐피탈, 메리츠증권서 1000억원 추가 대출 실행 2024-06-19 17:51:58
자산을 양도담보로 넘기고 최대 3000억원 대출 계약을 맺었다. 지난달 28일 1차로 1000억원을 우선 빌린 뒤 이날 1000억원을 추가로 대출받았다. 남은 1000억원은 추후 자금이 필요할 때 빌릴 예정이다. M캐피탈의 유동성은 한계에 치달은 상황이다. 1분기 말 기준 단기차입비중은 69.2%까지 치솟았다. 2021년 말(37.5%)과...
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