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[집코노미] 36만 회원 카페지기 붇옹산 "강북 재개발 주목해야 하는 이유는…" 2018-02-07 11:24:04
끝난 집을 매입하는 입장에서 생각해보자. 종후 주택이 7층 이하 빽빽한 소형아파트 개념인 데다 대지지분도 어느 정도 있어 매매가격이 저렴하진 않다. 그렇다고 시세 상승 여력이 있는 것은 아니어서 ‘이 돈 주고 이걸 왜 사?’라는 결론이 나온다. 원주민들에겐 가로주택이 돌파구가 될 수 있지만 투자의...
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[시론] 빈집 리사이클링, 더 활성화해야 2017-11-13 18:09:44
주택이다. 특히 정비구역의 빈집은 그 집만 고쳐서는 여전히 살기 어렵다. 그래서 대개 전면 재개발이 추진된다. 인천의 경우 2005년에 대부분 원도심 지역을 정비구역으로 정했다. 그런데 2008년 금융위기로 대부분 사업이 진척되지 않았다. 한때 212개에 달하던 주택정비조합이 이제 절반 수준으로 줄었다. 신축과 증축이...
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[‘8·2 대책’이후 주택시장] 재개발 분양권도 전매 제한… 관리처분인가 전에 매도여부 정해야 2017-08-23 20:12:56
임대주택 공급에 한계가 있다는 지적이 많았다.정부는 이번 대책에서 임대주택 공급 의무비율 하한을 새로 마련했다. 서울은 10%, 나머지 지역은 5%다. 국토교통부 관계자는 “임대주택 공급을 촉진하고 원주민의 재정착률을 높이기 위한 조치”라고 설명했다. 정부는 이를 위해 다음달 ‘정비사업 임대주택...
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[전국N] 핫플레이스 '성동구'…균형발전 기대 2017-08-18 18:16:34
재개발 필요할만큼 낙후된 지역이 많은데요. 지역 내에서 발전적 측면에서 편차가 큰 편이죠. <기자> 성수동은 개발이 시작된 이후 3.3제곱미터 당 분양가가 4,500만 원이 넘는 가장 비싼 아파트가 자리잡고 있고, 초고층 주상복합 입주를 앞두고 있는 지역입니다. 서울숲과 뚝섬 한강지역, 성수대교를 건너면 강남...
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[고침]경제(재건축·재개발 단지 이주비'비상'…중도금 대출도 '혼란') 2017-08-13 11:11:41
지역, 투기과열지구의 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)이 30∼40%로 축소되면서 연내 이주를 앞둔 서울지역 주요 재개발·재건축 단지 조합원들의 이주비 대출 한도가 대폭 축소된 것이다. 이들 지역의 조합원 사이에는 "돈이 부족해 이사를 못 하게 됐다"는 불만이 터져 나오고 있다. 신규 분양 아파트 시장도...
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재건축·재개발 단지 이주비 '비상'…중도금 대출도 '혼란' 2017-08-13 10:25:12
지역, 투기과열지구의 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)이 30∼40%로 축소되면서 연내 이주를 앞둔 서울지역 주요 재개발·재건축 단지 조합원들의 이주비 대출 한도가 대폭 축소된 것이다. 이들 지역의 조합원 사이에는 "돈이 부족해 이사를 못 하게 됐다"는 불만이 터져 나오고 있다. 신규 분양 아파트 시장도...
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[주목! 50조원의 기회] 도시재생 뉴딜 동참 '사활 건다' 2017-07-20 06:15:02
그 여파로 임대료가 올라 원주민들이 밀려나는 현상이다. 전북도의회 최영규 도의원은 "국비를 받아 낡은 도심을 도시의 새로운 중심으로 바꾸는 도시재생사업은 지자체 입장에서 보면 매우 매력적"이라면서도 "국비지원은 한계가 있으므로 자립적으로, 또 지속적으로 도시재생을 추진하기 위한 사회적기업이나 마을 기업...
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[인터뷰] 채상욱 하나금융투자 연구위원 "집, 팔 때 아닌 살 때…중대형에 주목해야" 2017-07-05 15:47:40
위원의 분석에 따르면 전국의 주택 재고 1636만 가구 중에서 다가구 포함 단독주택이 830만 가구이고, 이 중 20년 이상 된 낡은 주택이 600만 가구에 이른다. 이 중 아파트는 전체 980만 가구 중 준공 30년 이상이 50만 가구, 20년 이상이 276만 가구 수준이다. 채 위원은 “지방 중소도시를 제외하면 한국은 서울뿐...
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원룸 10채에 가구주 300여명…천안 재개발지역 '딱지분양' 극성 2017-06-26 11:46:37
이 지역 재개발사업은 원주민들의 의사와 관계없이 투기세력인 특정인들에 의해 독단적으로 끌려가고 있다"고 지적했다. 그는 "시가 쪼개기 투기분양을 막지 못하는 사이에 원주민만 불이익을 모두 떠안게 됐다. 현재 원주민 60∼70%는 재개발을 반대하고 있다"며 대책 마련을 요구했다. 시 관계자는 "원룸 쪼개기가 이뤄진...
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기로에 선 '뉴스테이'…물량 줄고 공적기능 강화될 듯 2017-05-17 09:31:20
공급되면서 경쟁이 치열한 분양아파트를 대신할 내집마련 또는 재테크 수단으로 주목받은 것이다. 그러나 이런 인기와 달리 뉴스테이는 태생 당시부터 특혜 논란에 시달렸다. LH가 공공택지를 민간 사업자에 뉴스테이 용지로 편리하게 공급하고, 주택도시기금이 출자 또는 융자 지원하는 등 각종 혜택이 주어지는 데 비해...
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