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"지금이라도 매수" vs "조정 기다려라"…집값 설전에 관심 폭발 2023-09-24 18:59:07
희망자가 많다는 유효수요 반박론을 펼쳤다. 그는 “많은 사람이 부동산시장에 참가할 수 있었던 건 돈을 너무 쉽게 빌려줬기 때문”이라며 “지금은 가계부채 문제 등으로 인해 유동성 축소 단계로 가고 있다”고 진단했다. 그는 “신규 공급만 생각하는데 다주택자의 주택 보유 비율이 40%”라며 “다주택자가 가진 기존...
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우리금융에프앤아이, 800억 회사채 발행 성공 2023-09-12 11:27:25
총 4150억원의 유효수요가 몰려 발행금액 5배를 초과하는 모집액을 달성했다. 우리금융에프앤아이 설립후 첫 공모 회사채 발행으로 채권 등급‘A-’를 고려하였을 때 큰 흥행을 거뒀다는 게 시장의 평가다. 발행금리는 ‘민간채권 평가회사 평균금리(민평금리)’ 기준 18개월물은 ?14bp(1bp는 0.01%포인트) 24개월물은...
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우리금융, ESG 채권으로 신종자본증권 2천억원 발행 2023-09-01 10:42:30
가능한 영구채다. 지난달 31일 진행된 수요예측에서 총 7천억원 유효수요가 몰려 발행금액의 3.5배에 달하는 모집액을 기록했다. 신종자본증권 2천억원 발행으로 우리금융지주의 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율은 약 9bp(1bp=0.01%포인트) 정도 상승할 것으로 예상한다. pdhis959@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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금강주택, 동탄신도시 '금강펜테리움 6차 센트럴파크' 단지 내 상가 완판 2023-07-26 17:20:44
유효수요의 유입이 예상된다는 점이 특징이다. 또한 주변에는 상업지역과 주상복합 등이 예정되어 있어 시너지 효과도 예상된다. 인근에는 초·고교 부지가 계획돼 학생, 교직원 등 다양한 배후수요를 확보할 수 있을 것으로 보인다, 인근에는 대규모 공원으로 조성될 왕배산3호공원(조성중)과 신리천 수변공원(조성중)이...
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SK브로드밴드, 3억달러 규모 글로벌본드 발행 2023-06-21 13:52:31
글로벌본드 발행을 선언한 후 수요예측을 진행한 결과, 유효수요 49억달러의 주문이 몰렸다고 설명했다. 금번 발행물의 트랜치는 5년 고정금리다. 가산금리(스프레드)는 동일 만기의 미국 국채금리에 110bp(1bp=0.01%포인트)를 더한 수준으로 결정했다. 수요가 몰리면서 가산금리는 최초 제시한 금리 대비 40bp 낮아졌다....
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금융당국 “회사채 유효수요 배제 말아야”…GS건설 회사채 사태 일단락 2023-03-21 15:02:26
모두 유효수요로 인정하고 배정해야 한다고 해석했다. 만약 회사채 발행 금액이 수요예측 참여 물량보다 적으면 최저 금리로 참여한 물량부터 누적해서 배정해야 한다고 설명했다. 회사채 수요예측 제도를 둘러싼 논란은 지난달 열린 GS건설 회사채 수요예측에서 발생했다. 회사채 발행 과정에서 고금리로 접수된 일부...
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'회사채 편법 발행' 논란 GS건설, 증액 철회 2023-03-07 16:02:42
사이인 +1.40~1.70%포인트에 참여한 수요를 모두 유효수요로 봐야 한다. 그러나 GS건설은 수요예측에서 1.40%포인트를 초과해 주문을 써낸 기관을 유효수요에서 배제했다. 논란이 커지자 발행사와 주관사인 NH투자증권이 증액 없이 1.40%포인트를 가산하는 것으로 결론을 내렸다. 금융당국 또한 증권신고서 검토 과정에서 ...
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"장기채권 투자 괜찮아…부동산 기술적 반등국면" 2023-03-06 18:21:37
유효수요가 없고 매도세가 강해지면 시장은 '데드캣바운스'(하락 추세속 일시 반등)로 내려갈 것"이라고 내다봤다. 한 교수는 "정부가 최선을 다하고 있지만 분양이 된다는 전제하에서 규제를 풀고 있는데 분양될 모습이 잘 안 보인다. 2년 뒤로 문제를 늦추고 있는데, 그런 문제에 대비해야 한다"며 "정책적으로는...
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GS건설, 수요예측 무력화 논란에 회사채 증액 '철회' 2023-02-28 19:03:29
금리의 최저·최고 금리 사이에 참여한 수요를 모두 유효수요로 봐야 한다. +1.40~1.70%포인트에 주문한 기관도 모두 유효수요인 셈이다. 논란이 커지자 발행사와 주관사인 NH투자증권이 증액 없이 1.40%포인트를 가산하는 것으로 결정을 내렸다. 금융당국 또한 증권신고서 검토 과정에서 조달 금리 결정 경위 등을 문의한...
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"2030 '영끌'서 청약시장으로 분산하나…역차별 우려도"(종합) 2022-10-26 16:56:40
일부 유효수요가 풍부한 인기 입지는 청약수요가 집중되는 쏠림현상이 예상된다"고 평가했다. 그는 "프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달과 분양시장 경기에 예민한 주택 개발 환경상 금리 인상의 종료와 경기 위축 우려 등이 해결되지 않고선 민간부문의 공급 차질이 발생할 가능성이 열려 있다"며 "청년층이 선호할 도심 내...
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