[백승현의 시각] 모두를 괴롭히는 '괴롭힘 금지법' 2024-06-16 17:58:25

지적이다. 일단 신고부터 해보라는 법근로기준법 제76조의2는 ‘사용자 또는 근로자는 지위·관계 등의 우위를 이용해 업무상 적정 범위를 넘어 다른 근로자에게 신체적·정신적 고통을 주거나 근무 환경을 악화시키는 행위를 해서는 안 된다’고 명시하고 있다. 이어 76조의3은 괴롭힘 발생 시 누구든지 신고할 수 있고,...

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• #백승현의 시각

[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11

반환보증 가입이 필수가 됐는데 가입 기준(공시가격의 126%)을 맞추기가 여간 쉽지 않다. 대부분 빌라의 공시가격이 실제 매매가의 절반 수준인 반면 전셋값은 매매가에 육박하는 사례가 많다. 올 들어 서울에서 거래된 빌라 전세 계약의 46%가 역전세 주택이었다. 흔들리는 빌라시장을 정상화할 수 있는 방안을 찾는 게...

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• #차장 칼럼

"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01

올해 하반기 기준금리 인하가 시작돼도 금리 인하 속도가 매우 빠르지는 않을 것으로 전망되고, 과거처럼 0%대 초저금리를 기대하기도 어렵다는 이유에서다. 함 랩장은 최근 지점에서 자산가들을 만나면 내 집 마련의 적정 시기보다는 자기자본 비율이나 방법론을 좀 더 중시할 필요가 있다고 강조한다고 한다. 감당할 수...

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• #부동산 영끌할 #부동산 #주택 #지역 #매입

"해외 부동산 투자 손실 2.4조..."북미·복합시설 비중 최다" 2024-06-05 06:00:00

원(78.0%)의 만기가 도래한다. 손익 상황을 살펴보면 지난해 연말 기준 금융회사가 투자한 단일 부동산 사업장(35.1조 원) 갸운데 2.41조 원(6.85%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 2023년 4분기 중 0.10조 원이 증가했는데, 직전 분기 상승폭(0.98조 원)보다 둔화한 모습이다. 자산 유형별로는 복합시설에서...

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• #해외 부동산 #부동산 #해외 #금융회사 #투자 #올해 #발생 #기준

[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25

빌라로 통칭되는 다세대·연립과 주거용 오피스텔 등 302건을 무더기로 낙찰받았다. 전세사기와 역전세난 여파로 집주인 대신 전세보증금을 임차인에게 돌려준 뒤 채권 회수를 위해 HUG가 강제경매를 신청한 주택을 낙찰받은 것이다. 이른바 셀프 낙찰이다. 종전까지 HUG는 보증 사고 주택의 강제 경매를 신청해도 직접...

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• #서미숙의 집수다 #주택 #낙찰 #빌라 #경매 #든든전세 #전세 #전세보증금 #지난달 #임차인 #사고

[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42

하는 전세보증금 보증의 주택가격 산정 기준을 개선할 방침이다. 전셋값보다 낮은 공시가격에 의존해 전세보증 가입이 좌우되는 문제가 있는 만큼 감정평가 방식으로 주택가격을 현실화하겠다는 것이다. 전문가들은 서민 주거안정을 위해 빌라 시장을 정상화할 수 있는 방안을 찾아야 한다고 말한다. 과도한 지원은 공급...

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• #서미숙의 집수다 #빌라 #가입 #공급 #아파트 #인허가 #올해 #전셋값 #물량 #감소 #대비

K괴롭힘금지법, 한국사회 블랙스완이 되다 2024-05-14 17:18:51

근로기준법과 산업재해보상보험법이, 2020년 1월 15일부터 개정 산업안전보건법이 시행되고 있다. 우리 법은 근로기준법 제6장의2를 신설하고 76조의2에서 ‘사용자 또는 근로자는 다른 근로자에게 업무상 적정범위를 넘어 정신적 고통을 주거나 근무환경을 악화시키는 행위를 하여서는 아니된다’라고 법적 개념과 금지를...

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• #K괴롭힘금지법 한국사회

모아타운 신청 6곳 중 5곳 '무더기 탈락' 2024-05-13 08:49:10

추진 방향과 모아타운 대상지의 적정 경계를 검토해 재신청하는 것을 조건으로 보류했다. 시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 이번 4차 대상지 선정위원회로 공모 신청한 대상지 6곳에 대해 각 지역 서울시 접수일을 기준으로 권리산정기준일로 지정·고시할 계획이다. 김장수 서울시 주택공급기획관은...

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• #모아타운 신청 #타운 #대상지 #주민 #일대 #면적 #지역 #서울시 #선정