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집값 전망 데이터·리츠 플랫폼…부동산 신기술 모두 모였다 2024-09-25 17:24:42
도시정비법 개정으로 조합의 전자투표가 가능해졌다. 우리가는 조합의 의사결정을 투명하고 빠르게 처리할 수 있도록 전자투표 등 총회 운영을 자동화한 총회관리시스템(VMS)을 갖췄다. 윤의진 이제이엠컴퍼니 대표는 “법 개정으로 전자투표 도입 등 조합의 디지털 혁신이 이뤄지고 있다”며 “조합 운영의 새로운 표준을...
조합 설립 후 뒤늦게 소유권이전등기를 마쳤을 때 조합원 자격 보장받을까 2024-09-25 16:27:19
정비법은 ‘조합설립인가 후 1명의 토지 등 소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권이나 지상권을 양수해 여러 명이 소유하게 된 때 그 여러 명을 대표하는 1명을 조합원으로 본다’고 규정하고 있다. 재개발 조합은 K씨와 A 중 한 명만을 조합원으로 취급하려고 했다. 소유권이전등기만을 늦게 마쳤을 뿐인 K씨는 과연...
재개발 현금청산 시 올바른 대처법[유재벌의 법으로 읽는 부동산] 2024-09-21 09:16:25
정비법에 대해 합헌결정을 했다. 현행 도시정비법은 사업시행자는 관리처분계획이 인가·고시된 다음 날(또는 분양신청 기간 종료일 다음 날)부터 90일 이내에 분양신청을 하지 아니한 자 등과 손실보상에 관한 협의를 해야 한다. 만약 협의가 성립되지 않으면 그 기간의 만료일 다음 날부터 60일 이내에 수용재결을...
공공 신축매입 약정신청 12만호 돌파…"PF 차질없이 지원" 2024-09-20 17:25:32
특례법' 제정안과 '도시정비법' 개정안이 지난 2일 발의되는 등 입법과제도 정상 추진 중이라고 덧붙였다. 비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정의 경우 신청 건수가 지난 7월 말 7만7천호에서 지난 13일 12만5천호로 늘었다. 이중 약 3만5천호가 심의 통과됐다. 수도권 공공택지 미분양 매입...
"강남 땅 1000평 기부?" 갈등 폭발…조합원 둘로 갈라졌다 2024-09-17 12:00:01
및 주거환경정비법에 따르면 조합의 임원 해임은 조합원 10분의 1 이상의 요구로 소집된 총회에서 조합원 과반수의 출석과 출석 조합원 과반수의 동의를 얻어야 한다. 비대위는 전체 조합원의 약 40%에게 동의를 받은 것으로 알려졌다. 이와 관련해 조합 측은 사실과 다른 주장이라며 반발하고 있다. 신반포7차 조합장은...
종로구 '자연경관지구'내 정비사업 본격화 한다 2024-09-13 13:30:39
도시정비법에 따른 재개발 또는 재건축사업 시행 구역, 소규모주택정비법에 따른 정비사업으로 용적률 완화가 가능한 지역은 기존 높이 5층 이하, 20m 이하에서 24m 이하로 장벽이 더 낮아졌다. 현재 종로구 내 자연경관지구 면적은 2.99㎢로 서울시 자연경관지구 총면적의 23.9%를 차지한다. 종로구 전체 면적으로 보면...
동국대 법무대학원, '도시정비 법무정책 최고위과정 2기' 모집 2024-09-13 11:16:05
정비법, 재개발·재건축 관련 법률, 신속통합기획 이해, 조합설립 및 분쟁 사례 분석, 정비사업 감정평가 등 도시정비 분야의 핵심 법률을 다룬다. 또한 관련 판례 및 유형 연구 등을 통해 도시정비 관련 법률 전문가로 성장할 수 있는 기회를 제공할 예정이다. 김덕기 교수는 “대한민국은 저출산과 초고령화, 1인 가구...
대한토지신탁 컨소시엄, 하안주공 3·4단지 재건축 추진위와 MOU 2024-09-10 16:37:13
정비사업을 진행할 계획이다. 도시 및 주거환경정비법에 따라 신탁방식으로 정비사업을 추진하면 신탁 특례조항이 적용돼 인허가 기간 단축이 가능하다. 하안주공 3·4단지는 노후 공동주택 단지의 주거환경 개선을 위해 지난 3월 지구단위 계획을 수립한 '철산·하안택지지구'에 위치하며, 현재 이 지구 내 12개...
이동환 고양특례시장과 이재준 수원특례시장, '규제 완화와 특례시 권한 확보' 논의 2024-09-10 15:55:25
“수도권 정비법 전부개정의 한계 및 비수도권의 반발을 고려해 취득세, 등록면허세 중과와 같은 비교적 낮은 수준의 규제부터 풀어나가자”고 제안했다. 현행 수도권정비계획법상 과밀억제권역에 법인을 설립하면 취득세·등록면허세가 중과된다. 또한 학교와 공공청사, 연수시설 등 인구집중 유발시설의 신설·증설이...
한국도시정비법학회, 제2회 '도시정비법무정책포럼' 개최 2024-09-04 10:29:53
주관하는 제2회 도시정비법무정책포럼이 오는 9월 7일 오후 2시 동국대학교 법과대학 법학관 대원AI융합세미나실에서 열린다. 이번 포럼은 '대한민국 도시정비사업의 미래청사진'이라는 주제로 진행된다. 포럼은 총 세 개의 세션으로 구성된다. 첫 번째 세션에서는 김중은 국토연구원 도시재생 정책연구센터장이...