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원금 다 날릴 판인데…"회사 버틸 수 있나요" 개미들 '발칵' [진영기의 찐개미 찐투자] 2024-11-16 14:57:22
나눈 가격) 중 가장 낮은 가격에 할인율 25%를 적용한 수치다. 그러나 주가는 유상증자 소식이 전해진 후 내리막길을 걸었다. 지난 15일 장중 2만9000원까지 떨어지며 52주 최저가를 갈아치웠다. 지난 3월 6일 기록한 52주 최고가 13만4100원에 비하면 78.37% 급락했다. 공장 준공과 자금 조달을 위해 주가 반등이 절실한...
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내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38
가격 현실화는 문재인 정부에서 도입한 제도다. 공동주택 기준 현실화율을 2030년까지 90%로 끌어올린다는 게 핵심이다. 당초 계획대로라면 내년에 공동주택 78.4%, 단독주택 66.8%, 토지 80.8%의 현실화율이 적용돼야 한다. 하지만 윤석열 정부는 작년부터 2년 연속 2020년 수준의 현실화율(공동주택 69%, 단독주택 53.6%,...
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PF 사업 현물출자 땐 稅혜택…리츠업계 급성장 '기대' 2024-11-15 17:13:39
방안’의 핵심은 토지주가 토지와 건물을 리츠에 현물로 출자해 PF 사업장 주주로 참여할 경우 양도차익의 과세 시점을 준공 이후로 늦춰주겠다는 내용이다. 현재는 현물출자할 때 바로 양도소득세와 법인세 등을 납부해야 한다. 현물출자란 토지나 건물을 리츠에 매각하는 게 아니라 부동산 가격에 상응하는 리츠 지분을...
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내년 부동산 공시가 현실화율 동결…시세변동만 반영 2024-11-15 17:09:22
가격 합리화 방안에 대한 국회 차원의 논의가 마무리될 때까지 공시정책의 변화를 최소화해야 한다"고 말했다. 그러면서 "2025년 목표 시세 반영률을 현 수준(2020년)과 동일하게 설정하는 것이 적정하다"고 제언했다. 이는 사실상 정부의 계획으로, 내년 공시가격 현실화율도 2020년 수준인 공동주택 69.0%, 단독주택...
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내년 부동산 공시가에 시세변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결(종합) 2024-11-15 15:00:25
가격에 반영될 수 있다. 국토부는 서울과 지방, 아파트와 단독주택, 고가와 저가 주택 사이 벌어진 시세 반영률을 공평하게 맞추는 작업은 내년부터 점진적으로 추진할 계획이다. 수십억짜리 서울 고급 단독주택의 시세 반영률은 50% 정도에 그치고, 지방 저가 주택은 70∼80%라 형평성에 어긋난다는 문제 제기는 여전히...
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내년 부동산 공시가에 시세 변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결 2024-11-15 11:02:14
가격 현실화 계획 관련 공청회'를 열었다. 공청회 발제를 맡은 박천규 국토연구원 주택부동산연구본부장은 "공시가격 합리화 방안에 대한 국회 차원의 논의가 마무리될 때까지 공시정책의 변화를 최소화해야 한다"며 "2025년 목표 시세 반영률을 현 수준(2020년)과 동일하게 설정하는 것이 적정하다"고 밝혔다. 이는...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
귀띔했다. 현지 중개업소에 따르면 서리풀지구 일대 토지는 이번 개발계획 발표 전부터 시세가 오르기 시작해 현재 3.3㎡당 300만∼500만원 선에 매물이 나온다. 청계산로변 화훼 농가는 올해 공시가격만 3.3㎡당 330만원에 달한다. 화훼 농가 앞 왕복 2차선 도로는 현재 서울주택도시공사(SH)가 4차선으로 넓히는 확장...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
귀띔했다. 현지 중개업소에 따르면 서리풀지구 일대 토지는 이번 개발계획 발표 전부터 시세가 오르기 시작해 현재 3.3㎡당 300만∼500만원 선에 매물이 나온다. 청계산로변 화훼 농가는 올해 공시가격만 3.3㎡당 330만원에 달한다. 화훼 농가 앞 왕복 2차선 도로는 현재 서울주택도시공사(SH)가 4차선으로 넓히는 확장...
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코오롱인더, 서초 스포렉스 4300억 매입…건설 계열사 '자금 숨통' 2024-11-12 17:14:37
스포렉스 토지와 건물을 4301억원에 매입한다. 서울시 서초동에 자리 잡은 스포렉스는 지하 2층~지상 5층 건물로 수영장과 볼링장, 헬스장, 탁구장, 골프연습장 등을 갖춘 복합 스포츠센터다. 코오롱글로벌은 그동안 서울시와 협의해 2030년 안에 스포렉스를 지하 5층~지상 25층 규모 복합업무시설로 개발하는 사업을 추진...
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새 아파트 없던 잠실서 재건축 '속도'…약 2만 가구 새아파트 공급 2024-11-12 13:49:55
주택 가격이 새로운 국면에 돌입할 수 있다는 기대감이 커지고 있다. 송파구 A 공인 관계자는 “잠실은 토지거래허가제 규제를 받는 데다가 새 아파트가 없다는 단점이 있었다”며 “최근에는 재건축 단지들이 속도를 내고 있어 주거 환경이 개선되고 더 나아가서는 일대가 재평가될 것이라는 기대감이 커지고 있다”고...
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