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[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]①대형 거래 사라진 오피스시장, 내년도 가뭄 지속 2015-01-13 14:06:43
그 뒤를 잇는 을지로 미래에셋타워 파인애비뉴a동은 아제르바이잔석유기금(sofaz)가 4775억원에 인수했다. 외국계 투자자들의 강력한 자본력에 국내 투자자들이 밀린 형세다. 반면 중소형 빌딩은 '공실률' 문제로 거래가 지지부진했다. 임차인이 확보되지 않아 매입 후 임대료를 안정적으로 받을 수 없는 빌딩은...
[명품의 향기] 럭셔리 쇼핑의 새 랜드마크 '분더샵 청담'…N관 탐험할까 S관 탐험할까 2014-11-17 07:00:06
파리의 애비뉴 몽타뉴, 뉴욕의 5번가, 런던의 본드 스트리트 세계 유명 명품거리를 연상시키는 구성. 동선을 따라 마치 탐험하듯 쇼핑할 수 있다.파리 고급아파트 같은 2층 슈즈섹션 8m 천장 높이 스니커즈 터널 역동적 매달 색다른 전시회 '아트&스페이스' 구석구석 디자이너 위트 넘쳐 [ 임현우 기자 ]...
세종시 최고 입지에 유럽 명품 스트리트몰 들어선다…’에비뉴 힐’ 2014-05-27 10:19:34
경우 위례 아이파크 애비뉴, 와이즈 더 샵, 판교 아브뉴프랑 등 단시간 내 분양매진 사태를 기록했기 때문에 투자 안정성이 확보된 상태”라고 설명했다. 이처럼 세종시 상가분양의 호재와 전국 주요 도시에서 컨셉형 상가 분양이 두각을 나타내고 있는 가운데 세종시의 유럽형 랜드마크를 표방하고 나선 에비뉴 힐이 그...
[요즘 부동산 투자, 강북이 '대세'] '多문화의 맛' 경리단길 뜨고 연남동 게스트하우스 투자 몰려 2014-05-06 20:59:29
‘파인애비뉴 a동’이다. 아제르바이잔 국부펀드인 소파즈는 최근 이 건물을 4775억원에 사들였다. 거래를 자문·중개한 자산관리업체 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 관계자는 “(매수자가) 안정적으로 임차인을 확보할 수 있는 서울의 대표 지역이라고 판단했다”고 설명했다.직장인, 1~2인 가구...
미래에셋 등 빌딩투자 '짭짤' 2014-04-06 21:28:18
파인애비뉴 매각 1500억 차익 [ 김은정 기자 ] 미래에셋생명·nh농협생명·kdb생명 등 보험사들이 서울 을지로의 오피스빌딩 ‘파인애비뉴’에 7년 동안 투자해 연 18%를 웃도는 고수익을 냈다. 6일 보험업계에 따르면 파인애비뉴(사진) 소유주인 미래에셋맵스프런티어 21호 사모부동산신탁은 최근 아제르바이잔...
아제르바이잔 국부펀드 국내 부동산 인수 추진 2014-02-18 10:13:16
국부펀드인 소파즈(SOFAZ)가 서울중구 을지로 파인애비뉴빌딩 A동 인수를 검토하고 있다. 18일 업계에 따르면 미래에셋자산운용은 아제르바이잔 국부펀드 소파즈와 파인애비뉴빌딩 A동 매각 협상을 진행하고 있다. 소파즈는 아제르바이잔 정부가 석유 판매로 조성된 기금을 효율적으로 운용하려고 지난 1999년...
미래에셋, 을지로 오피스빌딩 매입키로 2013-12-11 18:35:56
미래에셋이 을지로 오피스빌딩에 투자한 것은 2006년 센터원 빌딩과 2011년 파인애비뉴 A동에 이어 세 번째이다. 이 오피스빌딩은 지난달 착공해 2016년 1분기 완공 예정이다. 미래에셋은 빌딩 매입을 위해 연기금 등 투자자가 참여하는 10년 만기 펀드를만들기로 했다. indigo@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
신한금융투자, 고객 수익률 우선… '채권 명가' 회복 2013-10-09 15:38:06
을지로 파인애비뉴b동에서도 짭짤한 수익과 거래 실적(트랙레코드)을 챙겼다. ○직원 평가에 고객수익률 반영 무엇보다 신한금융투자의 가장 큰 변화는 고객 수익률 중심의 영업을 구축한 것이다. 우선 직원 평가에 고객 수익률을 반영하며 사내 분위기가 달라졌다. 또 2200명 전 직원을 ‘프로’로 만들기 위한 다양한...
[마켓인사이트] 파인애비뉴, 최고가 매각 성공‥숨은 공신은? 2013-09-02 15:05:34
서울 을지로 파인애비뉴가 오피스 빌딩 중 올 들어 가장 비싼 가격에 팔렸다. 그동안 매각에 어려움을 겪었던 파인애비뉴가 최고가 매각에 성공한 데는 새로운 구조화금융을 접목시켜 시간을 벌어준 신한금융투자가 한 몫을 했다는 평가다. 1일 투자은행(ib) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 지난 달 말 파인애비뉴 b동...
[마켓인사이트] 코람코 '용산더프라임' 빌딩 산다 2013-07-03 17:04:55
5500억원을 투자해 서울 을지로 파인애비뉴 b동과 가산동 르노삼성 사옥 매입을 추진하고 있다. 부동산펀드와 리츠운용사들 사이에서 매입 경쟁이 치열했던 오피스빌딩이다. 부동산업계 관계자는 “올 들어 코람코자산신탁이 공격적으로 부동산 매입에 나서면서 이지스자산운용과 함께 부동산 운용시장에서 양강을 구축하고...
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