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1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합] 2024-11-27 14:10:33
맞을 수도 있다. 현재 재정비 기준 용적률(아파트 기준)은 △분당 326% △일산 300% △평촌 330% △산본 330% △중동 350%다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "지금은 개별 조합원들의 자금 여력, 즉 추가분담금을 얼마나 감당할 수 있는지가 재건축 추진의 관건"이라며 "부촌을 중심으로 사업이 빠르게 추진되면서...
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베일 벗은 '선도지구'…분당 샛별마을 등 3.6만가구 선정 2024-11-27 13:30:03
아파트들은 고배를 마셨다. 선도지구에 준하는 수준의 지원과 관리를 받는 목련마을 빌라단지(1107가구)까지 포함하면 분당의 재건축 물량은 총 1만2055가구에 이른다. 3기 신도시 중 분당에서 선도지구 경쟁이 가장 치열했다. 앞서 총 47개 구역, 5만9000여가구가 도전장을 내밀었다. 주민동의율이 95%를 넘긴 단지만 10여...
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다음달 2만8000가구 집들이 2024-11-25 17:42:50
2만8000가구의 아파트가 집들이에 나선다. 전셋값 상승 속에 임대시장 안정에 기여할 전망이다. 은행권의 대출 조이기 등으로 예비 입주자는 미리 잔금 마련 계획을 세워야 한다는 지적도 나온다. 25일 부동산 정보제공 플랫폼 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주량은 이달(3만2381가구)보다 14% 줄어든 2만7959가구로...
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서울이 아니네?…청약 경쟁률 1위 지역은 2024-11-25 10:29:49
한신더휴 조치원 190가구 공급 이후 현재까지 신규 공급이 없는 상태다. 입주 물량은 올해 3천616가구에서 내년에 876가구로 줄어들 예정이다. 부동산인포는 세종시 신규 아파트 수요가 꾸준한 가운데 내년부터 입주 물량이 급감할 전망이어서 새 아파트에 대한 희소성이 더욱 커질 것으로 내다봤다. (사진=연합뉴스)
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"서울도 아닌데 전국 청약통장 다 몰려"…경쟁률 박 터진 동네 2024-11-25 10:05:38
최근 10년간 아파트 평균 청약 경쟁률이 가장 높았던 지역이 세종특별시로 집계됐다. 25일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2015년 1월 1일부터 이달 1일까지 부동산R114의 전국 청약 접수 평균 경쟁률을 조사한 결과 세종시가 46.87대 1로 1위를 차지했다. 2022년 2월 세종시 도담동 '도램마을13단지...
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10년간 청약 경쟁률 가장 높았던 지역은 세종…평균 47대 1 2024-11-25 09:49:37
자극했을 것으로 부동산인포는 진단했다. 세종시는 2022년 12월 한신더휴 조치원 190가구 공급 이후 현재까지 신규 공급이 없는 상태다. 입주 물량은 올해 3천616가구에서 내년에 876가구로 줄어들 예정이다. 부동산인포 관계자는 "세종시 미분양은 2023년 12월 122호에서 2024년 6월 88호, 9월 57호로 점차 줄고 있어...
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12월 전국서 아파트 2만7천959가구 입주…전월 대비 14% 감소 2024-11-25 09:02:45
내달 전국의 아파트 입주 물량이 전월보다 14%가량 감소하는 것으로 나타났다. 25일 부동산 중개 플랫폼 직방에 따르면 오는 12월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만7천959세대로, 11월 대비 14%가량 감소할 전망이다. 이 중 수도권 입주 물량은 전월보다 33% 줄어든 1만5천996가구다. 이처럼 수도권 입주 물량이 큰 폭으로...
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강동 84점 vs 의왕 14점…수도권 청약 열기 '극과 극' 2024-11-21 17:21:02
대방 디에트르처럼 단 10점대의 가점으로 새 아파트를 분양받은 사례도 찾아볼 수 있다. 그래도 이 단지는 전체 청약 경쟁률이 10.3 대 1(1순위 기준)에 달해 비교적 선방한 사례다. 가점제의 당첨 문턱은 낮았지만, 계약 걱정은 덜어서다. 양주 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’와 광명 ‘광명 유승한내들 라포레’, 이천...
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'헬리오시티' 평균 매매가 '파크리오' 제쳤다 2024-11-19 17:11:35
아파트라는 점이 아파트값 강세 요인으로 꼽힌다. 송파·마포 대단지, 과거 고점 회복19일 부동산 데이터 전문가 삼토시(강승우)에 따르면 송파·마포구 대단지 평균 매매가는 2022년 4분기~2023년 1분기 저점을 찍고 반등한 뒤 올해 3분기에는 과거 고점(2021년 4분기) 수준까지 회복했다. 서울에서 가구 수가 많은 단지...
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[부동산캘린더] 내주 전국서 9천532가구 분양…비수도권 주목 2024-11-16 06:00:00
분양한다. 평촌신도시에 들어서는 첫 하이엔드(최고급) 브랜드 아파트로 지하 3층~지상 최고 37층, 10개 동, 1천11가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 전용면적 39~84㎡, 391가구다. 견본주택 중에는 HDC현대산업개발이 서울 노원구 월계동 일대에서 광운대역세권 개발사업을 통해 공급하는 '서울원 아이파크'...
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