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우리은행, 4천억원 규모 원화 후순위채권 발행 2024-06-27 09:58:50
원화 후순위채권 발행 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 우리은행이 4천억원 규모의 원화 후순위채권 발행에 성공했다고 27일 밝혔다. 이 채권은 만기 10년, 연 3.89% 금리의 ESG(환경·사회·지배구조) 채권으로, 올해 시중은행에서 처음 발행한 후순위채권이다. 우리은행 관계자는 "기관 투자자들의 신뢰를 바탕으로 채권을...
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국토장관 "전세사기 주택 경매차익 없을 경우 대안도 검토" 2024-06-25 17:54:49
돼 있는지, 선순위·후순위 채권이 있는지 파악해야 매입 가능 여부와 경매 차익 발생 여부를 알 수 있지 않으냐"고 지적했다. 같은 당 이연희 의원도 "피해지원 대책을 세우려면 정부가 전수조사를 통해 피해 유형을 나눠야 하는데 그것이 제대로 안 돼 있다"며 "재정 추계가 곤란하다고 답변하며 재정 소요가 얼마나...
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캠코, 1500억 규모 저축은행 부실채권 인수 2024-06-24 17:29:11
채권 인수를 지원했다고 24일 밝혔다. 앞서 20개 저축은행과 유동화전문회사(SPC)는 지난 달 24일 1,488억 원 규모의 부실 브릿지론 등을 양수도하는 계약을 체결한 바 있다. SPC는 매입대금 마련을 위해 총 1,048억원의 유동화 사채를 발행했다. 캠코는 786억원의 선순위 유동화 사채 전액을 인수하고, 후순위 유동화...
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캠코·유진운용, PF 부실채권 1500억 매입…낙찰률 70% 2024-06-24 10:50:41
대출채권 원금 대비 인수가격 비율)은 70.4%다. 채권을 원금에 비해 30% 깎아서 사들인 셈이다. ABS는 선순위와 후순위로 나눠 발행됐다. 캠코가 선순위 ABS를 785억원에, 유진자산운용이 후순위 ABS를 262억원에 각각 매입했다. 캠코와 유진자산운용은 대출채권의 담보자산인 부동산 매각 등을 추진해 투자금을 회수할...
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캠코, 1천488억 규모 저축은행 부실채권 인수 지원 2024-06-24 10:37:46
규모의 저축은행 부실채권 인수를 지원했다고 24일 밝혔다. 캠코는 저축은행이 보유한 부실 브릿지론과 토지담보대출 등을 기초자산으로 발행한 유동화 사채를 인수하는 방식을 취했다. 앞서 20개 저축은행과 유동화전문회사(SPC)는 지난달 24일 1천488억원 규모의 부실 브릿지론 등을 양수도하는 계약을 체결한 바 있다....
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
둘째로, 재무적 투자자(FI)와 함께 시행사 등이 후순위로 출자 참여한 CR리츠가 미분양 물량을 매입·운영한다. 추후 부동산 경기가 회복되면 매각한다. CR리츠가 사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종부세 등 세제지원을 하고, 분양 주택을 담보로 대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 모기지 보증 활용을 돕는다. 셋째...
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'반포 노른자'에 공매 강행…PF 정상화 흔들 2024-06-03 17:46:14
350억원, KB증권은 중순위 150억원과 후순위 100억원의 대출을 내줬다. 반포 사업장은 태영건설이 채권단에게 유일하게 정상화 계획을 제출하지 못한 곳이다. 과기공은 지난달 초 시행사와 채권단에게 채권 회수 절차에 나서겠다고 통보했다. 과기공은 시행사의 선분양 방침에 따라 일단 재검토에 들어갔지만 여전히 부...
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길면 3년까지…"경매차익으로 전세사기 피해지원, 신속성 관건" 2024-06-03 17:15:50
더한 액수다. 임차인이 후순위(보증금 8천500만원)인 인천 미추홀구 전용면적 59.9㎡ 다세대주택 사례에서는 피해자가 보증금 5천980만원을 회복할 수 있다는 추산 결과를 내놓았다. 감정가 2억700만원인 주택의 경매 배당금, 최우선변제금을 받지 못하지만 예상 낙찰액이 1억4천720만원(낙찰가율 71%)이라면 경매 차액...
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저축은행 절반이 부실채권 '비상'…옥석가리기 시작됐다 2024-06-02 18:32:54
관계자는 “브리지론, 후순위 대출, 비수도권·비주택 등 위험이 큰 자산에 투자한 저축은행의 건전성이 급속도로 나빠지고 있다”며 “저축은행 업권 내에서도 옥석 가리기가 이뤄지고 있는 것”이라고 설명했다. 회사별 수익성도 큰 편차를 보였다. OK·한국투자·웰컴·애큐온저축은행은 1분기 합산 389억원 순이익을...
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하반기 금리인하 땐, 韓·美·브라질 국채에 주목 2024-06-02 18:11:03
채권투자 상품도 추천한다. 최근에는 은행이 후순위로 투자해 선순위 투자자인 공모펀드 고객의 투자수익과 손실을 우선 충당하는 펀드 상품도 출시됐다. 예를 들어 현재 연 3.5%인 기준금리가 약 6.8% 수준까지 상승하지 않는다면 연 4.5%의 수익을 기대할 수 있다. 일정범위 내에서 손실은 막아주고 수익은 우선 배분하는...
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