"재건축 어렵다"…너도나도 지주택 '눈독' [지역주택조합의 빛과 그림자①] 2020-06-02 17:46:17

여전히 나오고 있습니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "지주택을 만들어놓고 (조합의)전문성이 떨어지다 보니까 이중 계약이 발생하거나 인허가 문제를 정확히 확인하지 않을 상태에서 비용이 지출되는 등 조합원들이 피해를 보는 경우가 많습니다." 이미 사업성을 갖춘 지주택이 안정성까지 보장한다면...

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• #재건축 어렵다너도나도 #지주택 #사업 #건설사 #조합원

금리인하, 전셋값 자극 불쏘시개 되나 2020-05-29 11:06:42

대출을 받을 수 있기 때문이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “이자 부담이 낮으면 임차인들이 대출부담을 늘려서라도 학군 좋은 신축 아파트로 가려고 한다”며 “양질의 임대매물은 한정돼 있어 결과적으로 전셋값 상승으로 이어진다”고 설명했다. 임대수요는 계속 늘고 있다. 여전히 높은 집값으로 인해 청약...

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• #금리인하 전셋값 #시장 #임대차 #전세 #코로나19 #아파트 #상승 #교수 #전셋값

'거래 절벽' 부동산, 금리인하로 숨통 트이나 2020-05-28 17:43:33

활발해 질 것"으로 내다봤습니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "규제 지역이더라도 9억 원 이하는 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히 비규제 지역의 분양시장이나 재건축 시장에 미치는 영향이 클 것으로 보입니다." 다시 말해 비규제 지역의 풍선효과가 나타나고 있는 가운데 추가로 자금이 유입될 가능성...

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• #거래 절벽 #부동산 #규제 #금리 #지역 #대출

또 다시 내린 기준금리…부동산시장 영향은(종합) 2020-05-28 14:51:59

증가를 기대하기는 어렵다"고 예상했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수(대한부동산학회 이사장)도 "금리 인하 효과는 미미할 것"이라며 "경제가 어려운 상황에서는 부동산 투자 수요가 발생하기 힘들다"고 말했다. 특히 15억원이 넘는 투기과열지구 초고가 주택은 대출이 아예 금지되고 있고, 공시가격 현실화로 보유세...

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"역이 생겨요"...'불나방 투자' 우려 [3기 신도시 개발 속도...곳곳 ‘파열음’②] 2020-05-25 17:39:51

경기 지역에서 가장 높았습니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "(3기 신도시)주변 지역의 가격은 당연히 오를 수밖에 없습니다. 교통망 때문에 또 오를 가능성이 높습니다. 집값 안정을 위해 3기 신도시를 만들었는데, 주변 지역의 집값이 오르는 부작용이 나타나고 있는 것입니다." 여기에 1·2기 신도시...

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• #역이 생겨요불나방 #지역 #신도시 #집값 #수요

"코로나가 집값 잡았는데"…국토부 '자화자찬' [文정부 대책 남발…유·무주택자 모두 울렸다①] 2020-05-20 18:27:44

볼 수 있느냐는 지적입니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산대학원 교수 "올해 1분기 주택 가격이 하락한 원인은 정부의 규제정책도 있지만 그보다도 더 큰 것은 코로나 사태로 대면하지 못하면서 수요자가 대기수요로 남는 바람에 부동산 시장이 소강상태에 접어들며 하락했다고 보고…" 다시 말해 정부의 정책보다는...

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[단독] 직방 자회사 네모, '중개업 우회진출' 논란 2020-05-18 17:37:36

가능성에 대한 우려도 나옵니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "이런 경우 부동산 거래를, 질서를 어지럽히게 할 수 있습니다. 일반적인 중개 행위에서 벗어난 것으로 볼 수 있습니다. (직방)대주주로서의 역할을 할 수 없도록 제한할 필요가 있습니다." 직방은 공인중개업 시장에 뛰어들 가능성에 대해서...

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• #직방 자회사 #네모 #직방 #플랫폼 #자회사 #부동산 #매물

편법인가 절세인가…비규제 땅 노리는 부동산법인 [법인 부동산투자 성행…불법 거래 철퇴] 2020-05-11 17:39:08

한다는 지적도 제기되고 있습니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "(부동산 법인 주택거래는) 실명 거래 위반입니다. 법인을 통해 구입하니까 편법이 되는 겁니다. 정부가 편법으로 법인을 설립해서 부동산을 매입하는 것에 대해 규제를 할 것입니다. 그간 법인 설립을 통한 부동산 거래를 두고 편법이냐 절세...

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• #편법인가 절세인가비규제 #법인 #규제 #거래 #지역 #부동산