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역전세난 해소냐, 가계빚 축소냐…정부·한은 ‘삐그덕’ 2023-07-27 09:27:31
전세 반환대출에 대한 규제를 완화합니다. 전세금 반환이 어려워진 집주인에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용해 대출한도를 확대하는 것이 핵심입니다. 연 소득 5000만원인 집주인이 4% 금리, 30년 만기로 대출을 받을 경우 기존보다 한도가 1억7500만원가량 늘어날 것으로...
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'역전세' 보증금 대출, 27일부터 더 나온다 2023-07-26 18:13:24
전셋값 하락으로 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 집주인을 대상으로 은행 대출 규제가 앞으로 1년간 한시적으로 완화된다. 최근 고금리 기조에도 가계대출이 다시 증가세로 돌아서는 등 관련 리스크가 커지고 있지만 역전세난에 따른 세입자의 주거 안정을 보호하기 위해 정부가 내놓은 고육지책이란 평가다. 다만...
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역전세 '요란한 경보'…세입자도 집주인도 잠 못 든다 2023-07-26 16:30:03
웃돌고 있다. 이에 정부는 27일부터 역전세 관련 전세보증금 반환대출 규제를 완화할 계획이다. 신규 보증금이 기존 보증금보다 낮거나 후속 세입자를 구하지 못한 임대인이 대상이다. 이들에겐 총부채원리금상환비율(DSR) 40%가 아니라 총부채상환비율(DTI) 60% 규제가 적용된다. 연소득이 1억원인 다주택자의 대출(금리...
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주택금융공사, 내일부터 역전세난 특례보증 시행 2023-07-26 14:45:49
한국주택금융공사가 27일부터 후속 임차인의 전세금 보호를 위한 특례보증을 시행한다. 주택금융공사(사장 최준우)는 지난 7월 4일 발표한 2역전세난 대책의 후속조치로 '특례 전세보증금반환보증'을 본격 시행한다고 밝혔다. 서울보증보험에서도 27일부터 같은 내용의 특례보증을 취급한다. 이번에 시행되는...
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내일부터 1년간 '역전세' 보증금 대출규제 푼다 2023-07-26 14:14:49
반환에 필요한 만큼 지원이 가능하다. 반전세와 보증부 월세도 지원이 가능하다는 얘기다. 전액 월세인 경우라면 후속 세입자의 전세 보증금이 없으므로 별도의 세입자 보호조치를 취하지 않아도 된다. Q. 당장 후속 세입자가 없어 전세 보증금만큼 대출을 받은 경우 1년 내 후속 세입자를 구하지 못하면 어떻게 되는가....
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[역전세 대출규제 완화 Q&A] '전세금 차액'만큼만 지원(종합) 2023-07-26 13:38:33
-- 전세계약을 연장하는 경우도 지원 대상에 포함되나. ▲ 기존 세입자와 '세입자 보호조치 특약'이 기재된 전세계약서를 작성할 경우 대출규제 완화 혜택을 받을 수 있다. -- 후속 세입자가 전액 월세인 경우에도 지원이 되나. ▲ 완화된 대출규제 한도 범위 내에서 기존 세입자의 전세금 반환에 필요한 만큼...
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'역전세 대출' 받은 집주인, 세입자 보증보험 수수료 내줘야 2023-07-26 11:23:25
'역전세 대출' 받은 집주인, 세입자 보증보험 수수료 내줘야 특례 보증보험 가입 의무화…전세금 7억원 넘어도 가입 세입자 직접 가입 특례보증부터…27일 출시 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 임대인에 대한 '역전세 반환대출'과 함께 후속 세입자 보호를 위한 특례 전세보증금 반환 보증보험이...
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[역전세 대출규제 완화 Q&A] 세입자 보호조치 특약 등 가입해야 2023-07-26 11:00:09
[역전세 대출규제 완화 Q&A] 세입자 보호조치 특약 등 가입해야 (서울=연합뉴스) 오지은 기자 = 금융당국이 역전세로 인한 세입자의 어려움을 덜어주고자 전세보증금 반환용 대출에 한해 규제를 완화한다. 집주인이 전세금 반환 용도로 은행에서 대출받을 경우 총부채원리금상환비율(DSR), 총부채상환비율(DTI) 등 규제가...
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전세금 반환대출 1년간 운영…"빚내서 보증금 막기" 2023-07-26 11:00:00
집주인의 대출 확대로 인해 후속 세입자의 전세금 미반환 위험이 확대되지 않도록, 집주인이 후속 세입자 보호조치를 취하는 것을 전제로 대출규제 완화혜택을 지원할 예정이다. 규제완화를 적용받기 원하는 집주인은 다음 세입자와 '전세금 반환보증 가입'을 특약으로 하는 임대차계약을 체결해야 하며, 은행은...
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내일부터 1년간 집주인 '역전세' 보증금 대출 규제 푼다 2023-07-26 11:00:00
집주인 '역전세' 보증금 대출 규제 푼다 DSR 40% 대신 DTI 60% 적용…당장 후속 세입자 없어도 우선 지원 가계부채·후속 세입자 부담 증가 우려…"반환보증 의무가입 등 보완책 병행" (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 전셋값이 떨어져 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 '역전세난'을 해소하기...
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