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"소송 이겼는데도 버티는 건물주…돈 어떻게 받아내나요" [법알못] 2024-02-15 09:58:03
압류 절차를 진행하는 채권압류 및 추심 제도를 이용하는 게 좋다. 채권압류 및 추심은 건물주의 계좌에 돈이 있다면 압류를 통해 배상액을 변제받을 수 있고 건물주의 경제활동에도 큰 제약을 걸 수 있다. 엄 변호사는 "건물주가 소유한 재산적 가치가 큰 물건을 처분해 채무를 해결하는 부동산 압류 절차도 고려해 봐야...
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'KB 머니마켓 액티브', 파킹형 열풍 타고 순자산 3천억 돌파 2024-02-15 09:18:06
이 상품은 만기가 약 3개월 이내인 고금리 우량채권에 주로 투자한다. 구체적으로는 단기채권과 기업어음(CP)을 60% 이상, 유동성 자산 등은 40% 이하로 담는다. 대표적 단기 투자 상품 머니마켓펀드(MMF)보다 편입자산의 규제가 적어 적극적인 자산 편입이 가능하고 그만큼 상대적으로 더 높은 성과를 거둘 수 있다고...
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'만병통치약' 주택도시보증공사…곳곳에 퍼 주다 골병 2024-02-14 17:33:19
갚아준 대위변제금액과, 회수해야 할 채권의 잔액은 2년 새 7배 가까이 급증했습니다. 반면, 채권 회수율은 지속적으로 감소하고 있습니다. 엎친 데 덮친 격으로, 임대인의 전세금 미상환 가능성을 점치는 '임차권 등기명령 신청 건수'까지 증가하며 HUG의 어깨는 더욱 무거워졌습니다. 공사 중단, 공정 지연 등...
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지지옥션, 경매 예정물건에 'AI 추정가' 제공 서비스 2024-02-14 13:55:55
수 있는 지표가 반영됨으로써 투자자들은 빠른 투자 의사 결정을, 채권자들은 채권 회수에 대한 구체적인 계획을 각각 할 수 있게 될 것"이라고 말했다. 앞서 지지옥션은 AI 시세 서비스와 AI 낙찰 예측을 선보였으며 AI건축설계 서비스도 출시할 예정이다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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태영 워크아웃 삐걱…PF 처리案 시한 넘겨 2024-02-13 17:55:46
경영 정상화도 가능하고 금융회사도 채권 회수 시기를 앞당길 수 있을 것”이라고 말했다. 일각에선 금융당국이 “태영건설을 건설사 워크아웃 모범 사례로 만들겠다”고 공언한 만큼 이해관계자의 이견 조율에 더 적극적으로 나서야 한다는 지적도 나온다. 태영건설은 2차 채권단협의회까지 채권단의 신규 자금을 지원받지...
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PF '옥석가리기' 속도…대주단 협약 개정 2024-02-12 17:58:38
협약’이 이르면 다음달 개정된다. 현재 만기 연장은 채권액 기준 3분의 2(66.7%) 이상 동의로 결정되는데, 이를 4분의 3(75%)으로 높이는 방안이 유력하다. 대출 만기가 연장되지 않으면 금융사는 경·공매 등을 통해 자금을 회수하게 된다. 금융사가 사업성이 없는 사업장의 만기를 계속 연장하면서 손실 인식을 미뤄서는...
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"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야" 2024-02-12 17:51:27
집중된 대출 만기를 분산해 단기간 부실채권이 대량 발생하는 것을 억제해야 합니다. 동시에 사업성이 없는 프로젝트를 정리해야 하죠. 이때 대주단으로 참여한 금융회사는 적절히 손실을 분담하되 정부가 일정 부분 부실채권 매입을 통해 손실을 공유해 시장 충격을 최소화해야 합니다.” ▷건설경기 침체를 막기 위한 정...
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美 상업용 부동산 위기 확산…금감원 "사업장 단위로 개별 점검" 2024-02-12 06:22:00
회수가 어려워질 수 있다. 또 다른 금감원 관계자는 "건별로 진행 상황을 따져보며 EOD 사유나 LTV 등까지 상세히 분석해 보려 한다"며 "어떤 회사에서 문제가 발생할 수 있는지 파악하기 위한 것"이라고 설명했다. 해외 자산 가치가 폭락했음에도 손실을 숨기는 사례가 있는지도 중점 점검 대상이다. 해외 투자 자산에...
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HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 '4조원' 2024-02-11 06:30:27
보증보험 대위변제(세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4배 증가했다. 전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않...
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HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 4조원…회수율 15% '뚝' 2024-02-11 06:05:03
HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 4조원…회수율 15% '뚝' 전세 보증보험 채권 잔액 2년 새 6.4배 증가 회수율 2019년 58%에서 지난해 10%대로 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 전세금을 돌려준 뒤 회수하지 못한 채권 잔액이 4조원을 넘어섰다. 채권 추심,...
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