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'8·2 대책'에 따른 맞춤형 부동산 설계법 2017-09-17 16:43:54
세금, 대출, 재개발·재건축, 청약 관련 제도를 총망라했다는 점에서 역대 최고급이라 할 만하다. 이번 대책으로 부동산시장 흐름이 크게 바뀔 것으로 예상된다. 이 대책에 따른 맞춤형 부동산 자산 설계법을 다뤄본다.무엇보다 이제는 ‘똘똘한 한 채’의 가치가 커졌다. 조합원 입주권을 포함해 주택을...
8월 서울 주택 경매 낙찰가율 '뚝'…8·2대책 여파 2017-09-13 14:54:20
청약조정대상지역으로 지정된 부산도 8월 낙찰가율이 전월 대비 4.7%포인트 감소하며 92.4%에 그쳤다. 주거 시설의 낙찰가율 하락은 토지에도 영향을 미쳐서 7월에 8년 9개월 만의 최고치를 기록했던 토지 경매 낙찰가율도 5%포인트 이상 감소했다. 반면 업무상업시설은 수도권을 중심으로 고감정가 물건들의 고가 낙찰이...
정부 대출규제 강화 속 '중도금 무이자' 아파트 점점 줄어 2017-09-12 16:46:40
물론 청약조정대상지역으로 지정된 곳에서는 중도금 무이자 제공 단지가 없는 것으로 나타났다. 대신 비규제 지역인 김포나 부산 부산진구, 경북 안동 등에서 분양하는 단지에서 주로 중도금 무이자 혜택이 있는 것으로 파악됐다. 중도금 무이자는 보통 전체 분양가의 60%에 해당하는 중도금 이자를 계약자 대신 건설사가...
서울·수도권 청약열기 '후끈'…주말 견본주택 13만 인파 2017-09-10 16:41:47
이 단지는 청약조정대상지역에 속해 소유권이전등기시까지 분양권 전매가 금지되지만, 진건지구 내 마지막 민간 분양 물량인 데다 서울지하철 8호선 다산역(개통 예정)과 가까운 점 등으로 관심이 컸다고 회사 측은 설명했다. 8·2 대책 비조정대상 지역이어서 규제가 미적용되는 김포에서 분양하는 아파트에도 청약자들이...
8.2대책 무색한 수도권 분양 열기…강남 견본주택도 '북적' 2017-09-08 15:23:11
11월 청약조정대상지역으로 지정돼 소유권이전등기시까지 분양권 전매가 금지된다. GS건설 관계자는 "이 단지는 다산진건지구 마지막 민간분양으로, 최중심의 역세권 주상복합단지여서 관심이 높은 것으로 보인다"고 말했다. 비규제 지역인 경기 김포시에서 문을 연 모델하우스들도 방문객들로 붐볐다. 김포는 8·2 대책...
[표] 부동산 규제 주요 지역 주택가격 변동률 2017-09-05 10:29:07
% ※ 투:투기과열지역 청:청약조정대상지역 모:집중 모니터링 지역 ┌─────────────┬───┬───────────────────┐ │ 구분 │ 8월 │ 8월 주간 아파트가격 │ ││ 월간 ├────┬────┬────┬────┤ ││(주택 │ 8월1주 │ 2주 │ 3주 │ 4주 │...
금융위 "미국·독일보다 높은 연체이자율 낮추겠다" 2017-09-04 19:44:52
수도권과 투기지역, 투기과열지구, 청약조정대상지역에만 적용된다. dti를 전국으로 확대하면 지방 주택을 살 때도 대출한도가 상당 부분 줄어들 전망이다.금융위는 경제민주주의로 대표되는 공정한 자본시장 질서를 확립하기 위한 노력도 강화하기로 했다. 연내 섀도보팅을 폐지해 기업 지배구조를 선진화하기로 했다....
[Real Estate] 양도세 아끼려면 임대사업자가 답? 2017-09-03 13:04:30
등 청약조정대상지역에서는 9억원 이하 주택을 2년 이상 보유했을 때 적용된다. 다만 8월3일 이후 취득한 주택은 2년 이상 거주해야 한다.1주택자 요건을 갖춘 김씨는 비과세 혜택을 받을 수 있을까. 이 경우 아파트를 파는 순서가 중요하다. 김포 아파트는 중과세를 판단할 때 주택 수 합산에서 제외되지만 비과세 여부를...
[분양 현장 포커스] '한강메트로자이 2차' 4229가구 브랜드 타운…내년 걸포역 개통 2017-09-03 12:57:13
다양하게 들일 예정이다.김포는 청약조정대상지역에 들지 않아 청약통장 가입 후 1년이 지났다면 세대원이나 2주택 여부 등과 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 모델하우스는 이달 걸포초등학교 인근인 걸포동 336의 1에 문을 연다. 단지가 지어지는 현장 바로 옆이다. 입주는 2020년 7월로 예정됐다.전형진 한경닷컴 기자...
GS건설, 김포 '한강메트로자이 2차' 9월 분양 2017-08-30 17:29:40
조정대상지역으로 청약통장 가입 후 1년이면 세대주, 2주택 여부 등에 관계 없이 1순위 청약이 가능하며 청약통장이 없으면 2순위 청약이 가능하다. 계약 후 6개월이면 전매가 가능하다. GS건설은 중도금을 무이자로 제공할 계획이다. 현재 김포시 걸포동 336-1번지에서 사전 상담이 진행 중이며, 견본주택은 9월 중 정식...
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