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수익형 부동산도 먹구름…전매·대출 규제에 투자자 이탈 조짐 2017-08-13 17:34:43
더 어려워질 가능성이 있다.부동산 임대업자를 대상으로 한 직접적인 대출 조이기도 대책에 들어갈 가능성이 높다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “부동산 임대사업자의 차입 규모가 크고 차입 증가 속도가 빠르다”며 “금융당국이 여신 심사 때 대출상환 능력을 꼼꼼히 살피도록 하는 방향으로...
알쏭달쏭 부동산 대출규제…금융당국 가이드라인 Q&A 2017-08-13 16:08:15
이후 서민·실수요자 요건이 충족되면 동일 물건으로 LTV 10%포인트 추가 대출이 가능하다. --거주용 주택 1개와 임대사업을 위한 주택 3개를 가진 임대사업자도 1주택자인가. ▲임대사업을 위한 주택 3개가 임대용 주택으로 등록되는 등 임대업자라는 게 명확하다면 1주택자로 본다. zheng@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
[유통갑질 대책] 스타필드도 대규모유통업법 규제 받는다 2017-08-13 12:00:14
보호를 위해 임대업자로 등록돼 있어도 상품 판매에 실질적으로 관여하면 대규모유통업법 적용 대상이 된다. 상품판매액에 비례해 임차료를 받거나 입점업체와 공동 판촉행사를 벌이는 경우 등이 그 대상이며 순수한 부동산 임대업자는 규제 대상이 아니다. 이런 방향으로 법이 개정되면 스타필드, 코엑스몰, 신세계아울렛...
변칙증여·다운계약·불법전매와의 전쟁…가족까지 계좌 추적한다 2017-08-09 19:54:26
15억원짜리 아파트에 살고 있는 b씨도 마찬가지다. 부동산 임대업자인 시아버지에게 전세자금을 받았지만 증여세 납부 기록이 없었기 때문이다.중개업소 등 사업자도 조사실제보다 매매 가격을 낮춰 신고하는 ‘다운계약’을 통해 양도세 등을 탈루한 사람도 이번에 세무조사 ‘철퇴’를 맞게 됐다. 한...
20대 취준생이 서울 인기지역 아파트를?…수상한 매매거래 조사 2017-08-09 12:00:20
중개업자도 있는 것으로 나타났다. 부동산 임대업자인 시아버지에게서 전세자금을 받아 강남 대치동에 있는 전세금 15억원 아파트에 거주하는 고액 전세 세입자도 편법 증여 혐의로 세무조사 대상으로 선정됐다. 수십 채 빌라를 신축 판매하고 다수 주식, 고급 외제 차를 보유하면서 호화 생활을 하고 있음에도 소득을 축...
경찰, 가맹점주·알바생 등 상대 '갑질' 특별단속 2017-07-31 12:00:14
임대업자의 업무방해, 임대차 사기, 관리·시설비 횡령 ▲ 단기·파견근로자·외국인 근로자 등에 대한 취업알선 명목 금품수수, 임금착취, 폭행 등이다. 경찰은 피해자들이 거래·고용관계 문제로 가해자들을 적극 신고하기 어려운 점을 고려, 가명 조서를 작성하는 등 2차 피해 예방에도 주력할 방침이다. 관련 단체와...
속초해수욕장이 달라졌다…운영방식 변경·시설물 개선 2017-07-20 11:40:19
깨끗해졌다. 임대업자가 수익을 늘리기 위해 2∼3년 전부터 암암리에 설치하기 시작한 평상은 피서객들의 해변출입과 물놀이에 지장을 주는 애물단지가 됐다. 특히 피서객들이 평상 밑에 버리고 가는 쓰레기는 눈이 잘 띄지도 않아 청소에 애를 먹었다. 하지만 시설관리공단이 해수욕장 시설물 전체를 위탁받아 운영하는...
[다산 칼럼] 최저임금 정책의 핵심은 비용 분배 2017-07-17 20:32:45
프랜차이즈 업체나 임대업자들이 대표적이다. 프랜차이즈 업체 문제는 공정거래위원회와 검찰이 해결한다고 해도 최근 꼬마빌딩까지 싹쓸이하는 일부 부유층의 상업용 부동산 투자는 결국 임대료가 적정 수준을 넘어섰다는 방증이 될 것이다. 또 임금 인상으로 촉발될 수 있는 물가 인상으로 인해 가장 이익을 보는 주체가...
20대 창업 '극과 극'…금수저 임대업 vs 흙수저 음식·소매 2017-07-17 06:21:00
전보다 17.7% 증가했다. 30세 미만 부동산임대업자 증가율은 전체 연령대를 통틀어 가장 높았다. 30대가 11.1%로 그다음이었고 40대 9.3%, 70세 이상 8.3%, 60대 6.8%, 50대 6.7% 순이었다. 전체 평균 부동산임대업자 증가율(7.9%)보다 30대 미만 증가율이 10%포인트 가까이 높은 것이다. 부동산임대업은 자신의 명의로...
[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 16:00 2017-07-12 16:00:02
만에 최대 폭 증가 대출 규제 강화를 앞두고 지난달 부동산 임대업자를 중심으로 개인사업자(자영업자)가 은행에서 빌린 돈이 20개월 만에 가장 크게 늘었다. 한국은행이 12일 발표한 '2017년 6월 중 금융시장 동향'에 따르면 6월 말 은행 자영업자 대출 잔액은 272조6천억원으로 한 달 사이 2조5천억원 늘었다....
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